+3 fotó
Hirdetéskód: 9137351
Referenciaszám: TK077781
Feltöltve: ma
Cirák eladó fejlesztési terület 5118 m² alapterületű: 35 millió Ft
35 millió Ft
6,8 ezer Ft/m²
5118 m²
5118 m²
Leírás
CIRÁKON 5118 M²-ES BEÉPÍTETLEN TELEK, TERVEZETT LAKÓÉPÜLETEKKEL KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG
Eladó Cirákon egy 5118 m² nagyságú, körbekerített, kivett beépítetlen terület, amelyhez részletes építészeti tervdokumentáció is rendelkezésre áll.
Az ingatlan különlegessége, hogy a nagy méretű telekhez konkrét beépítési elképzelés és lakóépületekre vonatkozó tervdokumentáció is készült, így nem csupán egy egyszerű építési telekről van szó, hanem olyan ingatlanról, amely továbbfejlesztési, építési vagy befektetési célra is kifejezetten érdekes lehet.
Főbb adatok
Település: Cirák
Helyrajzi szám: 171
Telekterület: 5118 m²
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület
Telek: körbekerített
Közművek: villamos energia, ivóvíz és gáz rendelkezésre áll
Szennyvízcsatorna: a településen nincs kiépítve
Utcakapcsolat: közvetlen
Építészeti tervdokumentáció: rendelkezésre áll
A telekben rejlő lehetőség
Az 5118 m²-es terület mérete már önmagában is komoly lehetőségeket biztosít. A rendelkezésre álló helyszínrajz alapján a telken több lakóépület elhelyezésére vonatkozó beépítési terv készült.
A tervdokumentációban szerepelnek a tervezett épületek elhelyezései, a közlekedési felületek, rámpák, kertek, parkolási lehetőségek, valamint a lakóépület homlokzati tervei is.
A dokumentáció alapján egy átgondolt, több épületből álló beépítés valósítható meg a telken a konkrét építési lehetőségeket természetesen a hatályos helyi építési szabályzat és az illetékes hatóságok aktuális előírásai alapján szükséges véglegesíteni.
Építészeti tervdokumentáció
Az ingatlanhoz 2022-ben készült tervdokumentáció is tartozik. A dokumentumok között megtalálható többek között:
helyszínrajz,
tervezett épületek elhelyezése,
lakóház homlokzati terve,
keleti homlokzat,
déli homlokzat,
gépkocsibeállási és közlekedési megoldások,
kert- és telekkialakításra vonatkozó elemek.
Ez jelentős előnyt jelenthet annak, aki nem teljesen a nulláról szeretne egy fejlesztést megtervezni.
Befektetőknek is érdekes lehet
A telek mérete és az elkészült tervanyag miatt az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik:
több lakóépületben gondolkodnak,
hosszabb távú ingatlanfejlesztési lehetőséget keresnek,
saját részre és befektetési célra is építenének,
családi házas projektet szeretnének kialakítani,
vagy egy nagyobb, egybefüggő telekterületen szeretnének értéket teremteni.
Az 5118 m²-es telekméret komoly mozgásteret biztosít, miközben a rendelkezésre álló tervanyag már egy konkrét elképzelést is mutat a terület hasznosítására.
Közművek
A szerződésben rögzített adatok alapján az ingatlan közművesítettsége:
villamos energia, ivóvíz és gáz rendelkezésre áll.
A településen szennyvízcsatorna nincs, ezért ennek kezelését egyedi megoldással szükséges megoldani.
Kinek ajánlom?
Elsősorban ingatlanfejlesztőknek, befektetőknek, építési vállalkozóknak, illetve olyan magánszemélyeknek ajánlom, akik nagy telekterületen több épület kialakításában gondolkodnak.
Aki nem egy néhány száz négyzetméteres, szűk lehetőségeket kínáló építési telket keres, hanem nagy területet és már meglévő építészeti elképzelést, annak mindenképpen érdemes megtekintenie.
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 824 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 824 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 824 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Cirákon
Frissítve: 5 napja
3
32,7 millió Ft 92,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gönyű
Frissítve: 24 napja
1
34,9 millió Ft 997,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sopron
Frissítve: 1 hónapja
7
38,1 millió Ft 399,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sopron
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Győr-Moson-Sopron megyében 35 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
10
32,8 millió Ft 377,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sopron
Frissítve: 1 hónapja
7
33,95 millió Ft 331,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sopron
Frissítve: 1 hónapja
11
32,9 millió Ft 697,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr
