+2 fotó
Hirdetéskód: 9078730
Referenciaszám: TK094901-5268793
Frissítve: 1 hónapja
Dabas eladó fejlesztési terület: 538,89 millió Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 364 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
538,89 M Ft
1 480 475 Euro
59200 m²
Eladó telek, Dabas
Eladó közel 6 hektáros terület Dabason, mely alkalmas magasraktár kialakításra.
Kivett építési terület közel 6 hektáros, Gipe-4 övezetben található, 50 %-ban beépíthető szabadonálló épülettel. 3 hektár méretű magasraktár építhető rá akár 40 méteres magasságban. Közvetlenül a telek előtt a víz és a gáz és csatorna megtalálható, 1500 kVA áram a szomszédos eladó telken már elérhető (ez a telek is megbízásaim között szerepel), az aszfaltos út közvetlen a telek határán halad el.
Építési szabályok a területre a kivételes 40 méteres magasság követelményei:
A Gipe-4 építési övezetben,
1. magasraktár településrendezési szerződés sajátos jogintézmény alkalmazásával elhelyezhető. A magasraktár elhelyezésére meghatározott területen a 40 méteres magas meghatározott kivételes érték alkalmazható;
2. 40 méteres magas magasraktár az építési helyen belül helyezhető el, az épület építési helyen belüli telepítési helyét a településképi rendeletben foglalt követelmények alapján kell meghatározni
3. a természetközeli állapot megtartása szabályozóval érintett területen az extenzív gyepgazdálkodást fenn kell tartani;
4. a természetközeli állapot megtartása szabályozóval érintett területen, a lehatárolással párhuzamosan 20 m szélességben többszintes növényállományt (két sorfa, köztük cserjesáv) kell telepíteni a túzok és madárvédelmi gyepterületek zavarásmentessége érdekében. A növényfajok kiválasztásánál az illetékes Nemzeti Park Igazgatóság szakvéleményét kell iránymutatónak tekinteni;
5. a legnagyobb épületmagasság értékét az övezet területén elhelyezésre kerülő gazdasági tevékenységhez szükséges technológiai építmény legfeljebb településrendezési sajátos jogintézmény alkalmazásával kétszeresével haladhatja meg, (18 m az alap megengedett magasság, de önkormányzattal kötött sajátos településrendezési szerződéssel akár a 40 méteres magasság is engedélyeztethető)
Legkisebb telekméret: 2000 m2
Legkisebb telekszélesség: 80 m
Zöldfelület: minimum 25%
Terepszint alatti beépíthetőség: 50%
Terepszint feletti beépíthetőség: 50%
Irányár: 25 EUR/m2+ÁFA, azaz 1 480 475 EUR+ÁFA
Referencia szám: TK094901
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dabason
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
579 M Ft 82,3 e Ft/m²
7032 m²
16159 m² telek
4 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
566,45 M Ft 390,7 e Ft/m²
1450 m²
1 hónapja
4 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsónémedi
546 M Ft 321,2 e Ft/m²
1700 m²
7572 m² telek
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 1 480 475 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
7 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Göd
560,56 M Ft 755,5 e Ft/m²
742 m²
21017 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunakeszi, Nincs utca
570 M Ft 57 e Ft/m²
10000 m²
3 hónapja
14 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Monorierdő
520 M Ft 10,4 e Ft/m²
50000 m²
50000 m² telek
