+13 fotó
Hirdetéskód: 8886437
Referenciaszám: M322224-5146312
Feltöltve: 1 napja
Nyírtelek eladó fejlesztési terület 4000 m² alapterületű: 290 millió Ft
290 millió Ft
72 500 Ft/m²
4000 m²
13341 m²
Eladó Ipari terület, Nyírtelek
Ipari Bázis: 1,3 Hektáros Hűtőház- és Logisztikai Komplexum Nyíregyháza (10 km-re) vonzáskörzetében!
A LEHETŐSÉG:
Keresi vállalkozása új központját, ahol a több éves fejlesztési procedúra helyett már a szerződéskötés után elindíthatja a munkát, Nyíregyháza és Nyírtelek dinamikusan fejlődő ipari tengelyén, az autópálya gyors elérhetőségével kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, 13.341 nm-es, körbekerített ipari telephelyet.
Az ingatlan nem csupán egy telek: egy 4000 nm-es, masszív fedett épületegyüttesről van szó, amely jelenleg hűtőházként funkcionál, de kialakításának köszönhetően logisztikai elosztóközpontnak vagy gyártóüzemnek is tökéletes választás.
MIÉRT EZ A TELEPHELY A LEGJOBB VÁLASZTÁS?
1. PROFESSZIONÁLIS HŰTÉS ÉS FELDOLGOZÁS
A komplexum szíve a 11 kamrából álló hűtőház, amely impozáns, 7 méteres belmagasságával a legmodernebb raktározási igényeket is kielégíti. A kamrák közvetlen összeköttetésben állnak az 1500 nm-es feldolgozó üzemmel, így az anyagmozgatás hatékony és zárt láncú. A terek a nagy ablakfelületeknek köszönhetően világosak, kiváló munkakörnyezetet biztosítanak.
2. RAKTÁROZÁSI KAPACITÁS
A hűtött terek mellett rendelkezésre áll egy 400 nm-es, Lindab szerkezetű, száraz, raktár is. Ez az egység saját fűtéssel (telepített PB gáztartályokról) rendelkezik, így ideális göngyöleg, csomagolóanyag vagy nem hűtést igénylő áruk tárolására.
3. TELJES KÖRŰ INFRASTRUKTÚRA & LOGISZTIKA
Itt minden készen áll a nagyüzemi működésre:
Kamionforgalomra tervezve: Az egész terület nagy teherbírású aszfaltburkolattal ellátott, a beállás és fordulás nehéz gépjárművekkel is akadálymentes.
Mérés és Ellenőrzés: A bejáratnál saját mérlegház és egy 50 tonnás hídmérleg biztosítja az áruforgalom pontos adminisztrációját.
Energiaellátás: Saját, nagy teljesítményű trafóállomás szolgálja ki az energiaigényes gépeket.
Vízellátás: Költséghatékony saját fúrt kút és előírásszerű tűzívíz tároló.
4. HUMÁN ERŐFORRÁS TÁMOGATÁS
A telephelyen élesen elkülönül az adminisztráció és a fizikai munka területe:
Menedzsment: Tégla építésű irodaház tárgyalóval, teakonyhával és saját vizesblokkal.
Munkavállalók: Különálló szociális blokk öltözőkkel, zuhanyzókkal, étkezővel és pihenővel, biztosítva a dolgozók komfortérzetét.
5. BIZTONSÁG
A 1.3 hektáros terület teljes egészében bekamerázott, stabil interneteléréssel rendelkezik, így a munkafolyamatok távolról is monitorozhatók.
BEFEKTETŐI SZEMMEL:
Ez az ingatlan kiváló ár-érték arányú befektetés, hiszen a jelenlegi építőipari árak mellett egy ekkora (4000 nm-es) kapacitás és infrastruktúra (út, trafó, mérleg) kiépítése jóval magasabb költséggel és időráfordítással járna.
Az OTP Bankcsoport teljes hátterével segítjük Önt: Egyedi hitelkonstrukciók sorban állás nélkül. Megbízható ügyvédi háttér és teljes körű ügyintézés. Ez az utolsó lehetőség ebben az utcában!
Referencia szám: M322224
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
1980
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TJ
Takács Jánosné OTPip - Nyíregyháza Dózsa György út 32-34 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 510 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TJ
Takács Jánosné OTPip - Nyíregyháza Dózsa György út 32-34 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 510 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TJ
Takács Jánosné OTPip - Nyíregyháza Dózsa György út 32-34 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 510 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyírteleken
Frissítve: 10 napja
20
290 M Ft 72 500 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyírtelek
Frissítve: 10 napja
20
290 M Ft 72 500 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyírtelek
Frissítve: ma
16
290 M Ft 72 500 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyírtelek
Frissítve: 5 hónapja
1
300 M Ft 70 738 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Újfehértó
Frissítve: 23 napja
10
290 M Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vásárosnamény
Frissítve: 23 napja
3
280 M Ft 560 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza, Bocskai utca
