Hirdetéskód: 9115379
Feltöltve: ma
Solymár eladó fejlesztési terület 1750 m² alapterületű: 342 millió Ft
342 millió Ft
195,4 ezer Ft/m²
1750 m²
6912 m²
PRÉMIUM FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ SOLYMÁRON – JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL, KIEMELT LOKÁCIÓBAN
Kiemelkedő lokáció + engedélyezett projekt + azonnal indítható fejlesztés = ritka piaci lehetőség Budapest agglomerációjában.
Kivételes befektetési és fejlesztési lehetőség Budapest közvetlen vonzáskörzetében, Solymár frekventált kereskedelmi övezetében.
Eladó egy összesen 6.912 m²-es fejlesztési telek (jelenlegi elosztásában 4239 m2 + 2673 m2 ) amely érvényes és jogerős építési engedéllyel, valamint jóváhagyott tervekkel rendelkezik egy modern, kétszintes, közel 1.750 m²-es rendezvényközpont megvalósítására.
A terület elhelyezkedése stratégiai szempontból kiemelkedő:
•a 10-es főút közvetlen közelében,
•két körforgalom között,
•kiváló megközelíthetőséggel,
•fejlett infrastruktúrával rendelkező kereskedelmi környezetben.
A környezetben megtalálhatók:
•ipari és logisztikai központok,
•bevásárlóegységek,
•vasútállomás,
•helyi és távolsági buszkapcsolatok,
•valamint jelentős kereskedelmi szereplők (Auchan, Burger King, KFC, benzinkút, autómosó).
A TELEK FŐBB PARAMÉTEREI
•Terület összesen: 6.912 m²
•Övezeti besorolás: GKSz-1
•Beépíthetőség: 40%
•Épületmagasság: 8 méter
•Szabadonálló beépítési mód
•Minimum zöldfelület: 25%
KÖZMŰVEK ÉS INFRASTRUKTÚRA
•Minden közmű telekhatáron belül
•3 × 250 A elektromos kapacitás kiépítve
•Csatorna és tűzoltóvíz a telekhatáron
•Fejlesztésre előkészített infrastruktúra
A JÓVÁHAGYOTT PROJEKT
Az ingatlanhoz tartozó engedélyezett projekt egy modern rendezvény- és konferenciaközpont kialakítását teszi lehetővé:
•közel 1.000 fős kapacitással
•könnyen osztható rendezvénytermekkel
•céges események,
•konferenciák,
•termékbemutatók,
•szakmai találkozók,
•kisebb színházi előadások számára.
Tervezett parkolási kapacitás:
•75 személyautó parkoló
•2 buszparkoló
•9 kerékpártároló
•2 akadálymentes parkoló
A projektre vonatkozó előzetes kapacitáslekötések már megtörténtek, amely tovább növeli a beruházás piaci értékét és üzleti potenciálját.
TOVÁBBI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK
A GKSz-1 övezeti besorolás rendkívül sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé:
•logisztikai központ,
•raktárcsarnok,
•irodaépület,
•kereskedelmi egység,
•szervizközpont,
•sport- és szolgáltató funkciók,
•szálláshely fejlesztés.
IRÁNYÁR
342 millió Ft
Az ár tartalmazza:
•az érvényes építési engedélyeket,
•a jóváhagyott terveket,
•valamint a komplett rendezvényközpont projekt dokumentációját.
További kérdés/információ esetén, szívesen várom a megkeresését a megadott elérhetőségeimen!
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
IS
I Szilvia
+36 20 317 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
IS
I Szilvia
+36 20 317 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
IS
I Szilvia
+36 20 317 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Solymáron
Frissítve: 19 napja
20
330 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Solymár
Frissítve: 1 hónapja
20
365 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 1 hónapja
17
370 millió Ft 850,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 342 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
6
368 millió Ft 48,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Biatorbágy, Budaörsi út
Frissítve: 1 hónapja
14
370 millió Ft 411,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő
Frissítve: 1 hónapja
20
360 millió Ft 400 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő
