+4 fotó

Veszprém eladó fejlesztési terület 20713 m² alapterületű: 199 millió Ft

alapterület20 713 m²

199 M Ft

10 e Ft/m²

típus

Fejlesztési terület

energetikai besorolás

Veszprémben fejlesztési terület eladó

20 713 m²-es FEJLESZTÉSI TERÜLET VESZPRÉM KERESKEDELMI KÖZPONTJÁNAK KÖZELÉBEN Jelentős méretű, gazdasági és szolgáltatási célú fejlesztésre alkalmas terület Veszprém egyik meghatározó kereskedelmi környezetében A Veszprémi Aréna, valamint a Tesco és az OBI áruházakat is magában foglaló kereskedelmi központ közelében kínálunk megvételre egy 20 713 m²-es (kb. 90 m utcafronti szélességű) fejlesztési területet. Elhelyezkedése miatt olyan vállalkozások és befektetők számára lehet érdekes, akik gazdasági, kereskedelmi vagy szolgáltatási tevékenységük számára keresnek megfelelő területet Veszprémben. Az ingatlan a Gksz-17 kereskedelmi, szolgáltató építési övezetbe tartozik. A szabályozási keretek többféle hasznosítási irányt tesznek lehetővé, így a terület konkrét adottságaihoz és a fejlesztési elképzelésekhez igazodó beruházás alapjául szolgálhat. A terület igény szerint több önálló ingatlanra osztható. Az ingatlan közvetlenül úthoz kapcsolódik. A jelenlegi előírások nagyon előnyösek, magas beépíthetőség mellett akár 5-6 szintes épület építhető. A mellékelt szabályozási tervhez tartozó előírások alapján az övezetben – a vonatkozó feltételek betartásával – többek között az alábbi rendeltetések helyezhetők el: • nem zavaró hatású gazdasági létesítmények, • igazgatási és irodai funkciók, • sportlétesítmények, • parkolóház és üzemanyagtöltő állomás, • oktatási, egészségügyi, szociális és egyházi épületek, • egyéb közösségi és szórakoztató rendeltetésű épületek. A Gksz-17 besorolás főbb paraméterei: • Beépítési mód: szabadonálló • A kialakítható telek legkisebb területe: 3 000 m² • Legnagyobb megengedett beépítettség: 40% • Megengedett legnagyobb épületmagasság: 15 m • Legkisebb zöldfelületi arány: 25% Az önálló lakóépület elhelyezése nem megengedett. Gazdasági rendeltetésű épületen belül ugyanakkor a tulajdonos, a használó vagy a személyzet számára egy szolgálati lakás kialakítható. Egyes további funkciók elhelyezése egyedi övezeti feltételektől is függhet. A konkrét beruházás megtervezése előtt a mindenkor hatályos helyi építési szabályzat és a teljes szabályozási terv alapján szükséges ellenőrizni a fejlesztés részletes feltételeit. A terület közműbekötéseinek tervezése befejeződött. Az ingatlan tulajdoni lapon: külterület, kivett telephely, cégtulajdon. Elhelyezkedés, üzleti környezet: a Veszprémi Aréna és a nagy forgalmú kereskedelmi egységek közelsége jól beazonosítható, gazdasági szempontból releváns környezetet jelent. A terület ezért olyan beruházók figyelmére tarthat számot, akik fejlesztésük helyszínének kiválasztásakor a városi elhelyezkedést, a kereskedelmi környezetet és a gazdasági-szolgáltatási célú hasznosíthatóságot egyaránt mérlegelik. A terület részletesebb megismeréséhez, a szabályozási terv áttekintéséhez és a tervezett hasznosítási irányok egyeztetéséhez keressen bennünket bizalommal. Irodánk ingatlanközvetítői tapasztalattal és építészeti szemlélettel segíti az érdeklődőket az ingatlan adottságainak megismerésében. Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Látogasson el **************************************** weboldalunkra. Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra ************************************************* ! A hirdetés szövege egyedi tartalom, annak részbeni vagy teljes másolása kizárólag a hirdető előzetes írásos engedélyével lehetséges. Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetéskód:9202998

Referenciaszám:4780_641

Feltöltve:4 napja

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Fendle Zsuzsa

Balatoni Ingatlanguru

Az iroda összes hirdetése

+36 30 237 5

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Fendle Zsuzsa

Balatoni Ingatlanguru

Az iroda összes hirdetése

+36 30 237 5

Üzenet

Kedves Fendle Zsuzsa!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Veszprémben

Fedezd fel a hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Veszprém megyében 199 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok