+2 fotó

Budapest IX. kerület eladó gyárépület 1118 m² alapterületű: 390 millió Ft

alapterület1 118 m²

telek3 000 m²

390 M Ft

349 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Gyárépület

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1995

energetikai besorolás

Leírás

9. KERÜLET IPARI TERÜLET/ÜZEMCSARNOK/GYÁRTÓCSARNOK ELADÓ, KITŰNŐ ELHELYEZKEDÉSE MIATT GYÁRTÁSI, IPARI, RAKTÁROZÁSI/CÉGKÖZPONTNAK/TELEPHELY CÉLJÁRA ILLETVE BEFEKTETÉSNEK IS FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETSŐSÉG BUDAPEST EGYIK DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN. A terület Ferencvárosban található, közel a Dunához, forgalmas jól megközelíthető úton. FŐBB PARAMÉTEREK: Üzem-/gyártócsarnok: 1118 nm Telekterület: 3000 nm (A telek a későbbiekben megosztásra kerül, a földhivatallal az egyeztetés megtörtént.) - 380 A ipari áram - Napelemrendszer - Ventilátoros szellőztetés - Fűtött gyártócsarnok - Irodák - WC és szociális helyiségek KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, az ingatlan jelenleg bérbe van adva, így befektetői szempontból akár meglévő bérlővel együtt is megvásárolható, ezáltal azonnali bevételi lehetőséget biztosíthat. A kiváló lokáció, az ipari infrastruktúra, a nagy elektromos kapacitás, valamint a telekterület számos hasznosítási lehetőséget kínál. A telekre kamionnal és teherautókkal is könnyen be lehet állni. Megközelíthetőség szempontjából is remek helyen van, 10 perc autóútra van az M5-ös bevető szakaszától, illetve amennyiben a budai oldalt kell megközelíteni, 5 perc távolságra van a Rákóczi híd is. Továbbá tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető villamosok és buszok a közelben. Illetve pár percre a Boráros tér, innen 4-es és 6-os villamossal, metróval és HÉV-vel is van lehetőség közlekedni. Nagyon sok lehetőség rejlik ebben a területben, ha kérdése van várom megtisztelő hívását, opcionálisan, nagyobb terület is vásárolható a csarnokhoz! A vételár + ÁFÁVAL értendő! M335313

Hirdetéskód:9117934

Referenciaszám:M335313

Feltöltve:3 hónapja