+17 fotó
Hirdetéskód: 9147977
Referenciaszám: IP085020-5311638
Frissítve: ma
Devecser eladó gyárépület 491 m² alapterületű: 60 millió Ft
60 millió Ft
122,2 ezer Ft/m²
491 m²
Eladó ipari, Devecser
**DEVECSER KÖZPONTJÁBAN, 2532 M²-ES ÖSSZKÖZMŰVES TELKEN, 491 M²-ES KÖZPONTI ÉPÜLETTEL – KIVÉTELES FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG ELADÓ!**
**Telephely, vállalkozási célú ingatlan vagy hosszú távú befektetés? Itt több irány is nyitva áll.**
Devecser **településközpontjának közvetlen közelében**, Vt1 jelű építési övezetben kínálunk megvásárlásra egy **2532 m²-es, belterületi, összközműves, kivett telephelyet**.
Az ingatlan **teljesen körbekerített**, szilárd burkolatú, aszfaltos közútról jól megközelíthető. A telephelyen egy **491,4 m² hasznos alapterületű központi épület**, valamint további **8 különböző funkciójú épület** található.
### KIEMELT ADOTTSÁGOK
**2532 m² belterületi telek**
**491,4 m² hasznos alapterületű központi épület**
további **8 épület** a telken
teljes városi közműhálózatra csatlakoztatva
víz, gáz, csatorna, villany
**3×80 A ipari áram**
körbekerített telephely
betonozott, szilárd burkolatú udvari területek
aszfaltos útról megközelíthető
**per- és tehermentes ingatlan**
### A KÖZPONTI ÉPÜLET
Az 1982-ben, téglából épült, majd 1984-ben emeleti szinttel bővített épület **jó műszaki állapotú**.
A földszinten **235,1 m²**, az emeleten **256,3 m²** hasznos alapterület áll rendelkezésre, továbbá egy **275,9 m²-es, beépítésre is alkalmas padlástér** kínál további lehetőségeket.
Az épületben többek között:
irodák
raktárak
tárolók
öltözők és szociális helyiségek
**robbanásbiztos műhely**
találhatók.
A fűtést **gázkazán és radiátoros hőleadás** biztosítja, a használati melegvíz-ellátással együtt.
### NEM CSAK TELEPHELY – FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG!
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a **központi elhelyezkedés, a jelentős telekméret, a meglévő épületállomány és a sokoldalú hasznosíthatóság együttese**.
A meglévő épületek akár **teljesen új funkciót is kaphatnak**, ezért az ingatlan hosszú távú befektetési célokra is érdekes lehet.
A lehetőségek között – a vonatkozó szabályozás és engedélyek függvényében – felmerülhet például:
**több lakásos társasház kialakítása**
**szálláshely-fejlesztés**
️ **munkásszálló kialakítása**
**iroda- vagy üzleti célú hasznosítás**
**vállalkozási, telephelyi funkció megtartása vagy átalakítása**
**Egy ingatlan, amelyben a jelenlegi funkció mellett a jövőbeni fejlesztés lehetősége is komoly értéket képvisel.**
**Irányár: 60.000.000 Ft + ÁFA**
**Per- és tehermentes.**
**Amennyiben befektetési, vállalkozási vagy fejlesztési lehetőséget keres Devecser központjának közelében, keressen bizalommal további információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért!**
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: IP085020
Tulajdonságok
Gyárépület
Átlagos
Gázkazán
1982
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 88 814 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 88 814 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 88 814 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Devecseren
Frissítve: 6 napja
20
60 millió Ft 122,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Devecser
Frissítve: 8 napja
12
64,5 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tihany
Frissítve: 2 hónapja
6
63 millió Ft 700 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonfüred
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Veszprém megyében 60 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
12
64,5 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tihany
Frissítve: 3 hónapja
7
55 millió Ft 611,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonederics
Frissítve: 18 napja
15
55 millió Ft 611,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonederics
