+5 fotó
Hirdetéskód: 9061528
Referenciaszám: BI000596
Feltöltve: 3 napja
Dunaharaszti eladó gyárépület 1162 m² alapterületű: 730 millió Ft
730 millió Ft
628,2 ezer Ft/m²
1162 m²
11217 m²
Kiemelkedő fejlesztési és ipari befektetési lehetőség Dunaharasztin
Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, összesen 11 217 nm-es kereskedelmi-szolgáltató gazdasági területet Dunaharaszti frekventált ipari övezetében.
Az ingatlan többfunkciós hasznosításra alkalmas komplexum, amely jelentős fejlesztési potenciált kínál befektetők, logisztikai, szolgáltató és ipari szereplők számára.
A telken egy 1 162 nm alapterületű, korszerű, háromszintes irodaépület található (pince–földszint–tetőtér kialakítással), amely néhány éve teljes felújításon esett át, kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. Az épület saját hőközponttal, klímarendszerrel, tűz- és betörésjelző rendszerrel, valamint kiépített LAN- és telefonhálózattal rendelkezik.
Főbb paraméterek:
* Telekterület: 11 217 nm
* Irodaépület: 1 162 nm
* 50 méteres utcafront
* Teljes közműellátás
* Kerített, parkosított terület
* Több gépjármű részére kialakított parkoló
* Kiváló megközelíthetőség kamionnal és busszal is
* M0 autópálya: kb. 2 km
* Budapest belváros: kb. 20 km
Megosztható és külön is megvásárolható
1. rész: 5 200 nm telek + 3 x 400 nm irodaház
Ár: 430 000 000 HUF
2. rész: 6.000 nm bérbe adott telekrész
Ár: 300 000 000 HUF
Teljes ingatlan (11 200 nm telek + irodaház együtt): Ár: 730 000 000 HUF
Fejlesztési potenciál:
Az ingatlan a jelenlegi szabályozás szerint Gksz-2 övezetbe tartozik, amely széles körű ipari, kereskedelmi és szolgáltató funkciókat tesz lehetővé. A jelenlegi paraméterek alapján:
* egy szinten akár 5 000 nm beépíthető,
* a maximális beépíthetőség: 45%,
* megengedett épületmagasság: 10 m,
* jelentős további bővítési lehetőség áll rendelkezésre.
Lehetséges hasznosítási funkciók:
* logisztikai és raktározási központ,
* vállalati központ vagy székhelyszolgáltatás,
* bemutatóterem és képviseleti központ,
* oktatási és továbbképzési központ,
* autószerviz és diagnosztikai központ,
* autóparkoló és gépjármű-megőrző szolgáltatás,
* fitnesz- és egészségközpont,
* üzemorvosi vagy laborállomás,
* szálláshely vagy munkásszálló kialakítás,
* biztonsági és értékmegőrző szolgáltatás (széf ház).
A területhez engedélyezett fejlesztési tervek is rendelkezésre állnak.
A Dunaharaszti ipari park fejlett infrastruktúrája, a vízi szállítás közelsége, valamint az ország egyik legjelentősebb logisztikai környezete tovább növeli az ingatlan üzleti értékét.
Tulajdonságok
Gyárépület
Gázkazán
1995
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaharasztiban
Frissítve: 18 napja
20
700 millió Ft 437,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő
Frissítve: 17 napja
6
748 millió Ft 22 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós
Frissítve: 1 napja
7
691,78 millió Ft 10,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Inárcs
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 730 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
8
2,2 millió EUR
778,8 millió Ft 778,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 17 napja
10
779 millió Ft 66,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vác, Vám utca
Frissítve: 1 napja
8
778,89 millió Ft 778,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
