+5 fotó

Hódmezővásárhely eladó gyárépület: 129 millió Ft

telek14 000 m²

szoba1

129 M Ft

típus

Gyárépület

energetikai besorolás

Hódmezővásárhely és Szeged között iparterület eladó!

KIEMELT FEJLESZTÉSI TERÜLET A 47-ES FŐÚT KÖZVETLEN KÖRNYEZETÉBEN – 14 000 M² SZEGED ÉS HÓDMEZŐVÁSÁRHELY KÖZÖTT Egy lokáció, amely üzleti szempontból önmagáért beszél. Szeged és Hódmezővásárhely között, a 47-es főút közvetlen szomszédságában, kiemelt fejlesztési szakaszon kínálunk megvételre egy 14 000 m²-es, beruházási célra alkalmas területet. Az ingatlan nem csupán méretében jelentős: elhelyezkedése, megközelíthetősége, infrastrukturális adottságai és meglévő dokumentációja együttesen teszik különösen érdekes lehetőséggé fejlesztők, vállalkozások és befektetők számára. STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS A terület közvetlenül a 47-es főút mellett helyezkedik el, így kiváló közúti kapcsolatot biztosít Szeged és Hódmezővásárhely irányába. Az ingatlant aszfaltút és kerékpárút is határolja, a főúti csatlakozás pedig mindkét irányba kedvező megközelíthetőséget biztosít. Ez a lokáció különösen érdekes lehet olyan vállalkozások számára, amelyeknél a gyors közúti elérhetőség, a logisztikai kapcsolat és a jól látható, könnyen megközelíthető telephely üzleti értéket jelent. DOKUMENTÁLT BERUHÁZÁSI POTENCIÁL Az ingatlan rendelkezik a beruházás szempontjából fontos dokumentációkkal: - 14 000 m² terület - művelési ágból kivonásról szóló határozat - 400 m²-es acélcsarnokra vonatkozó építési engedély - 1/1 tulajdon - per- és tehermentes - szolgalmi jog nem terheli - a közművek 50 méteren belül megtalálhatók Mindez jelentősen megkönnyítheti egy jövőbeni fejlesztés előkészítését, miközben a terület mérete számos vállalkozási és fejlesztési elképzelés számára biztosíthat megfelelő mozgásteret. GYÁRTÁS • LOGISZTIKA • TELEPHELY • BEFEKTETÉS A lokáció és a közlekedési adottságok alapján az ingatlan gyártási, logisztikai, raktározási vagy egyéb üzleti célú fejlesztés számára is figyelemre méltó lehet. A környék üzleti jelentőségét tovább erősíti, hogy a NATURTEX cégcsoport egyik egysége is a térségben található, ami a környezet gazdasági aktivitásának egyik kézzelfogható jele. AMI IGAZÁN ÉRTÉKESSÉ TESZI: 14 000 m² + 47-es főút + Szeged–Hódmezővásárhely tengely + meglévő dokumentáció + közeli közművek + tehermentes tulajdonjog. Kevés olyan terület adódik, amelynél a méret, lokáció, megközelíthetőség és a beruházást előkészítő dokumentáció ilyen módon együtt jelenik meg. Komoly befektetési vagy vállalkozási cél esetén érdemes személyesen is megtekinteni. A részletes dokumentáció és további információk komoly érdeklődők részére rendelkezésre állnak. Helyszíni bejárás és személyes egyeztetés előre egyeztetett időpontban. További kínálatunkat keresse az *************************-n az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.

Hirdetéskód:7244770

Referenciaszám:151

Frissítve:1 hónapja