Miskolc eladó gyárépület 182 m² alapterületű: 45 millió Ft

alapterület182 m²

telek215 m²

45 M Ft

247 e Ft/m²

típus

Gyárépület

állapot

Jó állapotú

fűtés

Elektromos

építés éve

1965

energetikai besorolás

Eladó üzemcsarnok, Miskolc

Miskolcon, Diósgyőr városrészben (nem a DAM területén) eladó tehermentes ipari-kereskedelmi telephelyen, egy a földhivatalnál önálló helyrajzi számon nyilvántartott ipari épület, a hozzá tartozó földterület tulajdoni lapra bejegyzett földhasználati jogával. A földhasználati jog, mivel addig van érvényben ameddig az épületek állnak, gyakorlatilag örökös használati jog. Az ingatlan jó elhelyezkedésű, jól megközelíthető. A csarnok 182 nm nettó hasznos alapterületű, 2014-ben felújított épület, vasbeton sávalap, bitumenes szigetelés, hőszigetelt (nikecel+polisztirol) fém szerkezet,épített hőszigetelt mennyezet, hőszigetelt lindab lemez tető. Műanyag ablakok, hőszigetelt üvegezés, műanyag ajtók. Teljes közműellátottság: villany, víz, gáz, csatorna az épületben. Elektromos fűtés. Az épület riasztóval ellátott. Ipari áram. Az épületet bérlik, jelenleg csomagolóüzem, a tulajdonjog akár bérlővel együtt is átadó. A bérleti szerződés inflációkövető, a jelenlegi árához képest 8 %/ év bevétellel, ami befektetőknek is vonzóvá teheti. A hirdetett épület a mellékelt térkép D épülete. Igény esetén a teljes ipari terület egyben is eladó, külön hirdetésben is szerepel. A teljes telephelyen 7 db felépítmény található, ebből 5 db saját hrsz-szel rendelkezik, a másik 2 db épület egy 12 nm-es beton garázs és egy 16 nm-es elektromos fogadó állomás.t A telephely mellett található a saját tulajdonú trafó, ahonnan a vezeték jön be a telekre. A telek Gipe-31.63.5 (egyéb ipari terület) övezet besorolású. Magasság: 6,0 m szabadonálló beépítés, 50%-os beépíthetőség. Az ingatlan feltüntetett adásvételi ára ÁFA-t nem tartalmaz és arra a hatályos tv. alapján az ÁFA-t nem kell felszámítani. M341670 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Czugh Péter **********

Hirdetéskód:9218215

Referenciaszám:M341670-5353348

Feltöltve:8 napja