+17 fotó

Nyírbogdány eladó gyárépület 530 m² alapterületű: 59,9 millió Ft

alapterület530 m²

telek15 500 m²

59,9 M Ft

113 e Ft/m²

típus

Gyárépület

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti

építés éve

2023

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Volt Húsos Raktár Hütös-Ház Ipari Ingatlan Ár Alatt Sürgősen Eladó

Eladó ipari és logisztikai létesítmény Nyírbogdányban, a 4-es főút mellett 530 m2 csarnokterület | 15 434 m2-es telek | 2023-as építés Nyírbogdányban, a 4-es számú főút mellett eladó egy 2023-ban épült, újszerű állapotú, két különálló csarnokból álló ipari létesítmény. Az ingatlan kialakítása, műszaki adottságai és elhelyezkedése révén ipari, élelmiszeripari, raktározási és logisztikai tevékenységek számára egyaránt lehetőséget kínál. Az ingatlan főbb adatai Telekterület: 15 434 m2 Teljes csarnokterület: 530 m2 Építés éve: 2023 Állapot: újszerű Elhelyezkedés: Nyírbogdány, a 4-es főút mellett Két különálló csarnok, sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel Kisebb raktárcsarnok – 130 m2 A 8,3 × 16 méteres épület trapézlemezből készült. A víz- és villamosenergia-ellátás kiépített, az épület jelenleg nem fűthető. Egy bejárattal rendelkezik, elsősorban raktározási célra használható. Komplex üzemcsarnok – 420 m2 A 14 × 30 méteres csarnok perforált trapézlemezből és 12 cm vastag szendvicspanelből épült. A 4 méteres belmagasság, a kialakított rakodási lehetőségek és a belső helyiségek többféle ipari tevékenység számára biztosíthatnak megfelelő teret. Főbb műszaki és belső kialakítási jellemzők: 3 × 50 amperes villamosenergia-ellátás; bejárati ajtók az épület mindkét végén; nagyméretű, kamionos rakodásra is alkalmas oldalsó kapu; öltöző, konyha és vizesblokkok; fagyasztó- és mélyfagyasztó kamrák; iroda és raktárhelyiségek; műanyag nyílászárók. Az üzem korábbi fő tevékenysége baromfitermékek csomagolása volt. Ipari, élelmiszeripari és logisztikai hasznosítás Az ingatlan elhelyezkedése, telekmérete és meglévő infrastruktúrája többféle vállalkozás számára kínálhat lehetőséget. Alkalmas lehet élelmiszeripari tevékenységre, például húsipari termékek feldolgozására, élelmiszerek csomagolására vagy almaszirom gyártására, továbbá raktározási és logisztikai célokra. A nagy telekterület további fejlesztési lehetőségeket is felvethet, a hatályos építési és hatósági előírások figyelembevételével. Az ingatlan olyan vállalkozások és befektetők számára lehet érdekes, akik jól megközelíthető helyszínen keresnek meglévő csarnokokkal és kialakított üzemi infrastruktúrával rendelkező ipari ingatlant. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Szakmai háttér és komplex ügyintézés Ingatlanértékesítés, ingatlanhasznosítás, pályázatírás, finanszírozási lehetőségek, hitelkiváltás és adósságrendezés területén állok ügyfeleim rendelkezésére. A Vertisa Corporation ingatlanüzletág-vezetőjeként elsősorban ipari és kereskedelmi ingatlanok értékesítésével, bérbeadásával és vagyonkezelésével foglalkozom. Emellett lakóingatlanok közvetítését, nemzetközi ingatlanforgalmazást és külföldi ingatlanok értékesítését is végzem. Országos szinten pályázatírási és pályázati ügyintézési szolgáltatásokkal segítem ügyfeleimet a megfelelő támogatási lehetőségek felkutatásában. A Money Network Kft. üzlettámogatójaként lakossági és vállalati finanszírozási lehetőségek áttekintésében, hitelkiváltási és adósságrendezési ügyekben is közreműködöm. A banki ajánlatok összehasonlításával segítek megtalálni az ügyfél helyzetéhez leginkább illeszkedő finanszírozási megoldást. Az elérhető lehetőségek minden esetben az aktuális banki feltételektől és az ügyfél hitelképességétől függenek. Ingatlanjogi ügyintézés Dr. Nagy Noémi ügyvéd Ügyvéd, agrár- és vidékfejlesztési szakjogász Cím: 4024 Debrecen, Kossuth utca 7. 1/2. Telefon: *************** E-mail: ********************** Kapcsolat Kiss Lajos Irodavezető, ingatlanértékesítési tanácsadó – Euro Senator–Kiss Ingatlaniroda Ingatlanüzletág-vezető – Vertisa Corporation Üzlettámogató – Money Network Kft. Kiemelt működési terület: Északkelet-Magyarország Iroda: 4030 Debrecen, Vágóhíd utca 4/A, a Debrecenbútor épülete Mobil: *************** International inquiries are welcome! If you don’t speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily.

Hirdetéskód:9216564

Referenciaszám:HK-5344244-5344244

Feltöltve:ma