+14 fotó
Hirdetéskód: 9115723
Referenciaszám: VCSARNOK-5293146
Feltöltve: ma
Szombathely eladó gyárépület 1928 m² alapterületű: 900 millió Ft
900 millió Ft
466,8 ezer Ft/m²
1928 m²
5000 m²
ELADÓ IPARI–RAKTÁROZÁSI CSARNOK SZOMBATHELYEN – 1.928 M² HASZNOS TERÜLET, 5.000 M²-ES TELEK, A+ ENERGETIKA
ELADÓ PRÉMIUM IPARI–RAKTÁROZÁSI CSARNOK SZOMBATHELYEN – 1.928 M² HASZNOS TERÜLET, 5.000 M²-ES TELEK, A+ ENERGETIKA
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
Szombathelyen, a Varasd utcában eladó egy kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, ipari és raktárépület besorolású, modern csarnok-, iroda- és raktárkomplexum.
Az ingatlan 5.000 m²-es telken helyezkedik el, összesen 1.928 m² hasznos nettó alapterülettel. Az épület kialakítása, műszaki felszereltsége és energiahatékony üzemeltetése ideális hátteret biztosíthat gyártó-, összeszerelő-, logisztikai, raktározási, kutatás-fejlesztési vagy más magasabb műszaki igényű vállalkozások számára.
A komplexum egyik legnagyobb előnye, hogy a 959 m²-es csarnoktérhez jelentős raktárkapacitás, korszerű irodai környezet, tárgyalók, komplett dolgozói szociális blokk, valamint magas színvonalú gépészeti és biztonságtechnikai infrastruktúra kapcsolódik.
AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI
- Telekterület: 5.000 m²
- Hasznos nettó alapterület: 1.928 m²
- Földszint: 1.565 m²
- Emelet: 363 m²
- Csarnoktér: 959 m²
- Raktárak, tárolók: 302 m²
- Energetikai besorolás: A+
Földszinti területek – 1.565 m²
- 959 m² csarnoktér
- 302 m² raktár- és tárolóterület
- 152 m² szociális helyiség – étkező, öltözők, mosdók, zuhanyzók, WC-k
- 68 m² minőség-ellenőrzési, homokszóró- és kompresszorterület
- 33 m² műszakvezetői iroda és tárgyaló
- 51 m² egyéb kiszolgálóterület – közlekedők, előtér, szélfogó, fedett tér és villamosfogadó
Emeleti területek – 363 m²
Az emeleti szinten 171 m² iroda- és tárgyalóterület található, amelyhez teakonyha, öltözők és mosdók kapcsolódnak.
További kiszolgáló és műszaki helyiségek állnak rendelkezésre, többek között irattár, tároló, szerverhelyiség, szellőzőgépház, kazánház és CAD/CAM terület.
Az irodai blokk világos, tágas kialakítású, így a termelési vagy logisztikai tevékenységhez közvetlenül kapcsolódó irodai, mérnöki és vállalatirányítási funkciók is egy épületen belül helyezhetők el.
KORSZERŰ CSARNOKSZERKEZET
A csarnoktér nagy, jól hasznosítható egybefüggő munkaterületet biztosít. Az ipari igénybevételre kialakított betonpadló, a nagy belmagasság, valamint a tetőn kialakított felülvilágítók kedvező feltételeket teremtenek gyártási, összeszerelési és raktározási tevékenységhez.
A+ ENERGETIKA – ENERGIAHATÉKONY ÜZEMELTETÉS
Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a korszerű energetikai és gépészeti háttér.
Az épület A+ energetikai besorolással rendelkezik.
A fűtési rendszer hőtermelését 3 db Wolf gázkazán biztosítja. A kazánok által előállított hőenergia két puffertárolón keresztül kapcsolódik az épület fűtési rendszeréhez, elősegítve a hőenergia hatékony tárolását és felhasználását.
Az épület energiahatékonyságát tovább növeli a technológiai hulladékhő hasznosítása: a kompresszorok működése során keletkező hőenergia visszanyerésre kerül, és az épület fűtésének támogatására használható fel.
Ez ipari ingatlan esetében különösen értékes megoldás, mivel a technológiai működés során egyébként elvesző energia egy része ismét hasznosul.
INTELLIGENS ÉPÜLETFELÜGYELET
Az ingatlan központi épületfelügyeleti és épületmenedzsment rendszerrel rendelkezik.
A rendszer összehangoltan felügyeli és vezérli az épület:
fűtését hűtését szellőztetését valamint energetikai működését.
A központi felügyelet lehetőséget biztosít az épületgépészeti rendszerek szabályozott és energiahatékony működtetésére.
A csarnoktérben CO₂-felügyeleti és levegőminőség-menedzsment rendszer is működik, amely a belső levegő minőségének figyelésével kapcsolódik a szellőztetés szabályozásához.
KOMPLETT BIZTONSÁGTECHNIKA
Az épület vállalati szintű biztonságtechnikai infrastruktúrával rendelkezik:
kártyás beléptetőrendszer belépést szabályozó forgókaros kapu kamerarendszer riasztórendszer tűzvédelmi rendszer
A kártyás beléptetés lehetőséget biztosít a munkavállalói és látogatói forgalom szabályozására, ami különösen előnyös nagyobb létszámú vagy több részleggel működő vállalkozások számára.
DOLGOZÓI ÉS IRODAI INFRASTRUKTÚRA
A csarnokhoz komplett, kulturált szociális és dolgozói blokk kapcsolódik.
Kialakításra kerültek többek között öltözők, zuhanyzók, mosdók, WC-k, étkező és teakonyha, így az ingatlan nagyobb létszámú munkavállalói állomány kiszolgálására is alkalmas.
A tágas, természetes fénnyel rendelkező irodák és tárgyalók pedig lehetővé teszik, hogy a termelés, a műszaki irányítás és az adminisztráció egy telephelyen működjön.
A külső területek fenntartását öntözővíz-rendszer segíti.
EGY KOMPLETT TELEPHELY – NEM CSAK EGY CSARNOK
Az ingatlan valódi értékét a csarnok, raktár, iroda, szociális infrastruktúra és korszerű épületgépészet egysége adja.
A közel 1.000 m²-es csarnoktér, a 302 m²-es raktárkapacitás, a jelentős irodai terület, a komplett dolgozói háttér, az A+ energetikai besorolás, az intelligens épületfelügyelet és a technológiai hulladékhő hasznosítása együttesen egy olyan ipari ingatlant alkotnak, amely komplex vállalati telephelyként is hasznosítható.
5.000 m² telek | 1.928 m² hasznos terület | 959 m² csarnok | 302 m² raktár | iroda és tárgyalók | komplett szociális blokk | A+ energetika | 3 Wolf kazán | 2 puffertároló | hővisszanyerés | intelligens épületfelügyelet | CO₂-menedzsment | kártyás beléptetés | kamera | riasztó | tűzvédelem
Az ingatlan előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthető. Részletes műszaki dokumentációval, további információkkal és személyes bejárással kapcsolatban keresse irodánkat bizalommal!
Referencia szám: VCSARNOK-ZE
Tulajdonságok
Gyárépület
Újszerű
Gázkazán
2017
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 541 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 541 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 541 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szombathelyen
Feltöltve: 2 hónapja
20
980 millió Ft 182,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Rádóckölked, Fő utca 135.
Frissítve: 1 hónapja
20
990 millió Ft 265 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hegyhátszentjakab
Frissítve: 1 hónapja
20
940 millió Ft 188,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Celldömölk
Frissítve: 6 napja
20
880 millió Ft 15,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kőszeg
Frissítve: 1 hónapja
20
940 millió Ft 178,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Celldömölk
Frissítve: 1 hónapja
5
821,27 millió Ft 18 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós, Leshegy utca
