+6 fotó

Tiszaszőlős eladó gyárépület 1180 m² alapterületű: 34,99 millió Ft

alapterület1 180 m²

telek5 927 m²

34,99 M Ft

30 e Ft/m²

típus

Gyárépület

fűtés

Gázkazán

energetikai besorolás

Kiemelkedő fejlesztési lehetőség Tiszaszőlős központi részén – közel 6.000 m²-es terület, 1.180 m² épületterülettel!

Rövid összefoglaló Jelentős méretű, sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttes eladó Tiszaszőlős kiváló központi elhelyezkedésű részén. Az 5.927 m²-es, kerített telekterületen két saját tulajdonú felépítmény található, összesen 1.180 m² épületterülettel. Az ingatlan korábban húsüzemként működött, jelenleg évek óta használaton kívül áll, így új tulajdonosa saját üzleti elképzelései szerint alakíthatja ki a jövőbeni funkciót. A főépület földszinttel és emelettel rendelkezik. Szerkezete vasbeton sávalapozású, tégla falazatú, vasbeton födémmel és lapostetővel készült. A falazatok statikai vizsgálaton estek át, a rendelkezésre álló információk alapján szerkezetileg stabilak. Az épületek felújítást és korszerűsítést igényelnek, ugyanakkor méretük és elhelyezkedésük számos fejlesztési lehetőséget kínál. Lokáció Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. Tiszaszőlős központi részén, aszfaltozott útról megközelíthető helyen található. A településen belüli központi pozíció, valamint Tiszafüred közelsége különösen kedvező adottságot jelenthet a vállalkozások számára. A térség közúti kapcsolatai révén több irányból is jól megközelíthető, így telephely, szolgáltató központ vagy kereskedelmi célú hasznosítás esetén is érdemes számításba venni. Műszaki és ingatlanjellemzők Telekterület: 5.927 m² Épületek összes alapterülete: 1.180 m² Felépítmények száma: 2 Földszint + emelet kialakítású főépület Kerített telek Közműcsatlakozásokkal rendelkezik Aszfaltozott úton megközelíthető Felújítandó, korszerűsítést igénylő állapot Korábbi üzemi funkció: húsüzem Lehetséges hasznosítási irányok Irodaház, cégközpont vagy vállalkozási telephely Kereskedelmi és szolgáltató egység Egészségügyi vagy szociális szolgáltató központ Raktározási, feldolgozási vagy üzemi funkció Egyéb, a helyi építési szabályoknak megfelelő gazdasági hasznosítás A közel 6.000 m²-es terület és a meglévő épületek együtt olyan adottságot képviselnek, amelyet érdemes a jövőbeni fejlesztési elképzelések szempontjából megvizsgálni. Ha vállalkozásod számára keresel új helyszínt, vagy hosszabb távú fejlesztési lehetőségben gondolkodsz, ez az ingatlan figyelemre méltó választás lehet. További információ és megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel.

Hirdetéskód:8537394

Referenciaszám:UZ018470

Frissítve:3 napja