+14 fotó
Hirdetéskód: 9161593
Frissítve: 1 napja
Mindszentkálla eladó gyümölcsös és szőlő 11755 m² telekterületű: 499 millió Ft
499 millió Ft
42,5 ezer Ft/m²
11755 m²
Panorámás borbirtok a Balaton-felvidéken
Borbirtok étteremmel, borászattal, borterasszal, 4 szobával, termő szőlő területtel eladó 499 millió Ft-ért Mindszentkálla Szűcs-hegyen, közvetlenül a Zánka – Tapolca közötti 7313 sz. közút mellett. Az 1,2 ha területen, 2019-ben épült főépületben több szinten 400 m2 hasznos alapterület van, és a birtokon még egy 80-as években épült 30 m2 alapterületű felújított présház pincével, valamint egy 10 m2 melléképületben helyet kapó kamra és mosdó áll. A főépületben 3 borospince van, ebből a főépület két borospincéje reprezentatív építésű, dísztégla burkolatú, téglapadlós, díszvilágítású, borkóstoló tartásra, rendezvény helyszínnek is alkalmas. A szuterénben lévő közlekedő, vendéglátást kiszolgáló helyiségek, és 3 mosdó, a földszinten étterem, konyha, előtér, mosogató, iroda és fürdőszoba, feldolgozótér, palackraktár, a tetőtérben társalgó, 3 szoba, 2 fürdőszoba kapott helyet. A főépületben kizárólag egyedi kivitelezésű fa nyílászárók vannak, a külsők 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. Tetőtérben redőnyös Velux ablakokkal.
2 vendégfogadó terasz van, egy diófával, és a másik napvitorlával árnyékolva. Az étterem és borkóstolók vendégei a teraszokon ülnek, tavasztól késő őszig. Innen a Káli-medencére, a Hegyestűre gyönyörű panoráma nyílik, két domb között a Balaton is felcsillan, a kilátás miatt ez a közkedvelt helyszín. Rossz idő esetén 40 fős étterem áll rendelkezésre, szép kilátással.
A területen 3 x 40 A áram van, a birtok saját vízellátással ellátott. A Theodóra minőségű ásványvizet a konyhagépek miatt központi BWT vízlágyítóval kezeljük. A H-tarifás fűtés Daikin hőszivattyús fencoil rendszerű, a tetőtérben és az étteremben további 1-1 klíma is van. A borászatnak 2 saját hűtőrendszere van kiépítve. 10 kW napelem szolgálja a tetőn az energia rásegítést.
A főépülethez vezető út elején egy 30 m2 présház áll, földszintjén szoba, konyha fürdőszoba zuhannyal, mely jelenleg személyzeti lakásként szolgál, alatta borospince van.
Az épülethez tartozik egy 36 m3 föld alá süllyesztett tűzivíz tároló tartály, tűzcsappal (a háztetőkről gyűlik ide az esővíz). 18 m3 zárt rendszerű szennyvízgyűjtő tartály van. Riasztó, tűzjelző hálózat működik, kivonuló szolgálathoz bekötve, a biztonságról 12 db-os külső-belső térfigyelő kamera rendszer gondoskodik.
Jelenleg az épületben borászat és étterem működik, annak minden felszerelésével és berendezésével, a borászat 16 éves, az étterem 7 éves, bejáratott branddel. Ezek átvétele külön megállapodás tárgyát képezi, méltányos áron. A két üzleti tevékenység együtt, vagy külön-külön is folytatható az ingatlanban, illetve döntés esetén meg is szüntethető. Ilyen döntés esetén az ingatlan nagyvonalú, csendes, egyedülálló, panorámás, békés otthonként is használható, amely társasági összejöveteleknek is teret biztosít, ablakaiból és teraszairól a Káli-medence legszebb részeire tekintve.
Befektetési, vállalkozási és nyugalmas életviteli célra, egyaránt kiválóan alkalmas ingatlan.
Tulajdonságok
Gyümölcsös és szőlő
400 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 961 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 961 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 961 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mindszentkállán
Frissítve: 2 hónapja
13
513 millió Ft 18,5 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Veszprém
Frissítve: 1 éve
1
455,75 millió Ft 125 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Dáka
Frissítve: 10 napja
2
500 millió Ft 6,9 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szeged
Frissítve: 2 hónapja
20
450 millió Ft 698 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Tiszasüly
Frissítve: ma
8
540 millió Ft 5,7 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Kecskemét
Frissítve: ma
8
540 millió Ft 45 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Kecskemét
