+17 fotó

Budakeszi eladó házrész 8 szobás: 214,9 millió Ft

alapterület220 m²

telek675 m²

szoba8

214,9 M Ft

977 e Ft/m²

típus

Házrész

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1990

terasz

energetikai besorolás

Eladó ház, Budakeszi

Eladó Budakeszin, a Vadaspark közelében, csendes utcában, 675 nm-es, külön-bejáratú telken, egy 1990-es években épült, 220 nm-es, jelenleg 8 szobás, több generáció együttélésére is alkalmas családi ház. Két autó számára garázs, medence, jakuzzi, számos extra! Az eredetileg 1012 nm-es telken két, utcafrontról külön bejárattal megközelíthető épület került kialakításra. Eladásra, a hegy oldalában elhelyezkedő panorámás ingatlant kínáljuk, amely 675 nm-es, saját használatú, lekerített telekrésszel rendelkezik. Városszerte ismert, neves tervező tervei alapján 1990-ben, beton alapra, beton födémmel, cserép tetővel épült meg az eredeti felépítmény, melyet több ütemben 2012-ben és 2014-ban is felújítottak: - Megtörtént a homlokzat dryvitos szigetelése (5 cm) és újraszínezése, a teljes tetőszerkezet szigetelése, valamint az ereszcsatornák cseréje. - A garázs födémet és emeleti teraszt leszigetelték, a házon belüli és a terasz korlátokat acélszerkezetű üvegkorlátokkal modernizálták. - A lábazatot és a teraszt és a járdákat solnhofeni terméskő burkolattal borították. - 2014-ben átfogó felújításon esett át az emelt. - 2025-ben pedig kijavították a tető fa szerkezetét, kicserélték a kúp cserepeket, a széldeszkákat. A ház közös előtérbe érkezünk, melyből jelenleg lépcsőn juthatunk fel az emeletre, ahol egy belső kétszintes lakrész került kialakításra. Az előtérből külön-bejárat vezet a földszinti részbe, megvalósítva ezzel a több generáció együttélésére alkalmas családi otthont. A ház alaprajzi elrendezése könnyen alakítható az új család igényeinek megfelelően. Az épület ablakai hőszigetelő üvegezésű (cserélendő) fa szerkezetek, részben szúnyoghálóval, a földszinten elektromos redőnnyel szerelve. Földszint: A közel 90 nm-es alapterületen, jelenleg egy kisebb konyha, 3 szoba, a wellness helyiség, a kazánház és a fürdőszoba került kialakításra. A wellness helyiségben kapott helyet a jakuzzi. Ez a helyiség és két szoba közvetlen terasz kapcsolattal rendelkezik. Az ablakok a terasz felől elektromos árnyékolókkal és a déli fronton motoros, a többi nyílászárónál hagyományos acél redőnyökkel szerelve. Emelet: Beton szerkezetű, kerámia lappal burkolt lépcsőn haladva közelíthetjük meg. A kisebb előtér közel 70 nm-es amerikai konyhás nappaliban teljesedik ki, aminek az ablakaiból és az erkélyről lenyűgöző panoráma nyílik a Budakeszi-medencére és a környező budai hegyekre. Az emeleti terasz elektromos árnyékolóval ellátott. A 2014-es felújítás alkalmával a nappali gipszkarton állmenyezett kapott, spotos Led lámpákkal szerelve. A nappali éke, a saját kéménybe vezetett kandalló, mely hideg időkben valódi fűtés alternatívaként is szolgál. A szinten kialakításra került a nappaliból megközelíthető szoba, valamint az előtérből elérhető fürdő + WC helyiség és a tároló is. A szinten az ablakok hőszigetelő üvegezésű fa szerkezetek. A méretbekészült konyhabútor, konyhaszigettel, gépészettel a vételár részét képezi. A tetőtérbe a 2014-ben beépített, egyedi tervek alapján készült, design lépcső vezet. Tetőtér: A tetőtér közel 35 nm-es alapterületén két szoba, közlekedő, fürdő + WC helyiség, valamint számos gardrób, tároló került kialakításra. Itt több olyan terület található, ahol a tető síkja belóg a térbe és a belmagasság nem éri el a 190 cm-t, de a szobák így is jól élhető méretűek, tökéletesen funkcionálnak. 2014-ben a tetőablakok sötétítővel és szúnyoghálóval szerelt Velux nyílászárókra lettek cserélve. 2024-ben a nagyobbik szobába klímaberendezés került beépítésre. Gépészet: A ház fűtéséről és a használati meleg víz-ellátásról a kazánházban kialakított, saját kéménybe vezetett, kondenzációs kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a vizes helyiségekben törölközőszárítós radiátorok. Kert: Az épület a portát két részre osztja. Az utcáról térkővel burkolt, sövénnyel határolt, kellemesen emelkedő fűtött járda vezet a ház előtti területre, ahol a kisebb szintkülönbségekkel kialakításra került a medence és a terasz. A hőszivattyúval fűthető, ellenáramoltatóval és masszázs funkcióval is bíró medence használatát, a környezetében található számos, gondozott növény teszi priváttá és igazán hangulatossá. Az épület mögött a hegyen sík felület került kialakításra, ahol játszótér, füves terület és egy kerti szerszámtároló található, innen vezérelhető a több körös, automata öntözőrendszer. Extrák: - Elektromos kapu, távirányítású garázskapu, fűtött garázs lejáró, épített garázs két autó számára. - 2025-ben újonnan telepített, automata érzékelővel szerelt járdafűtés. - Automata öntözőrendszer. - Ellenáramoltatóval és masszázsfunkcióval szerelt, fűthető medence, beltéren kiépített jakuzzi. Mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer. Elektromos redőny. - Tágas terek és jól alakítható alaprajzi elrendezés, több generáció együttélésére is alkalmas. - Gyönyörű panoráma. Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a Budakeszi által kínált természetközeli környezet, miközben Budapest is könnyen elérhető. A közelben található a Budakeszi Vadaspark, így a környék kiváló választás lehet azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! 214900000 Ft Érd: Minor Zsolt ************ Ingatlan értékesítő, Örökös tag Referencia szám: HZ030635

Hirdetéskód:9165091

Referenciaszám:HZ030635-5321490

Frissítve:12 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csendes

duplakomfortos

hőszigetelt

panoráma

redőny

riasztó

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 679 981 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 891 576 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.