+17 fotó
Hirdetéskód: 8934404
Referenciaszám: H515136
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó házrész 7 szobás: 799 millió Ft
799 millió Ft
3 315 353 Ft/m²
241 m²
1200 m²
7 szoba
Klasszikus villa bővítési lehetőséggel – Buda egyik főútján
Buda egyik főútján, mégis védett, ősfás környezetben kínálok megvételre egy különleges, irodalomtörténeti múlttal rendelkező, klasszikus stílusú ingatlant. Két külön ház, saját kerttel, nagy közös parkolóval – ideális többgenerációs családnak, követségnek vagy reprezentatív, biztonságos céges központnak.
ÜDV ITTHON!
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
- 2 önálló ház egy telken, külön kerttel, közös utcai bejárattal
- A nagy ház egy része - ikerházszerűen elválasztva - külön tulajdonban
- Nagy, közös parkoló: 4–5 autó kényelmes elhelyezésére
- Mindkét épület 1910 körül épült, 2019-ben teljeskörűen felújítva
- Klasszikus villa-hangulat modern műszaki tartalommal és biztonsági rendszerrel
A NAGYOBB HÁZ – VILLAÉPÜLET
- 191 m² lakótér + kb. 85 m² beépítetlen padlás
- Nagy bejárati veranda, tágas teraszok, borospince
- Belső elosztás:
– nappali
– hall
– dolgozószoba
– 3 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával
– reprezentatív, nagy konyha
- Ideális reprezentációra, családi használatra vagy irodának / követségi funkcióra
A KISEBB HÁZ – ÖNÁLLÓ KÉTSZINTES OTTHON
- 50 m², kétszintes, saját bejárattal
- Földszint: nappali–konyha–WC, fedett bejárati veranda
- Emelet: hálószoba, fürdőszoba
- A kert felé fedett kiülős terasz – kiváló vendégház, külön generáció, iroda vagy szolgálati lakás céljára
KERT, TÁJOLÁS, HANGULAT
- Romantikus, ősfás, gondozott kertek, nagyrészt eredeti karakterrel
- DNY-i tájolás – egész nap napos, ugyanakkor árnyékos, hűsölős részekkel
- Az ingatlan nincs körbeépítve, jó benapozás, kellemes intim hangulat
MŰSZAKI TARTALOM, BIZTONSÁG
- Korabeli épített kandalló majolika cseréppel
- Automata kapunyitás, videós kaputelefon
- Őrző-védő céghez bekötött riasztórendszer, biztonsági kamerák
- Inverteres klíma minden szobában
- Padlófűtés
- Egyedi gyártású, hő- és hangszigetelt fenyőfa nyílászárók
- Hőszigetelt falak, napelem a tetőn
- Automata öntözőrendszer a kertben
- Egyedi, klasszikus beépített szekrények hálókban, fürdőkben, konyhában
KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA – BIZTONSÁG ÉS ELÉRHETŐSÉG
- Buda egyik főútja – kiváló megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel
- Buszmegállók kb. 2 perc sétára
- Sétatávolságra: boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvodák, iskolák, elegáns éttermek
- 5 perc sétára: erdő, Zugligeti libegő, erdei kirándulóhelyek
- Biztonságos, frekventált, mégis zöld, családbarát környezet
BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG – FELTÖRÉS A PADLÁSTÉR FELÉ
- A ház nem bontható, de a padlástér beépíthető
- A padlás felé külön külső bejárat is kialakítható
- Ideális plusz lakrésznek, irodatérnek, reprezentatív tetőtéri szintnek
- Elővásrlási joggal később a teljes ingatlan is megszerezhető
KINEK IDEÁLIS?
- Többgenerációs családnak: két önálló ház, külön, de mégis együtt
- Követségeknek, cégeknek: reprezentatív, biztonságos központ, kiváló megközelíthetőséggel
- Befektetőnek: jól kiadható, külön funkciókra bontható egységek, prémium budai lokációban
Önnek nem mindennapos egy ilyen ingatlan eladása vagy megvásárlása, nekem minden napom erről szól.
Ha érdekli ez a különleges, biztonságos, jól megközelíthető és bővíthető budai ingatlan, kérem, keressen – beszéljük át személyesen a lehetőségeket.
Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, Kurucles, eladó klasszikus villa, 7 szoba, 4 fürdő, kert, 5 kocsibeálló
Tulajdonságok
Házrész
Gázkazán
1920
28 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 438 532 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kurucles városrészben
Frissítve: 28 napja
20
759,9 M Ft 1 381 636 Ft/m²
Eladó kúria, Budapest II. kerület
Frissítve: 28 napja
20
750 M Ft 1 898 734 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 23 napja
20
759,9 M Ft 1 381 636 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Budaliget
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 799 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 2 éve
20
2 099 000 Euro
787,13 M Ft 984 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Máriaremete
Feltöltve: 3 hónapja
1
729 M Ft 4 365 269 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Szemlőhegy
Frissítve: 22 napja
20
759,9 M Ft 1 381 636 Ft/m²
Eladó kúria, Budapest II. kerület, Budaliget
