+13 fotó

Budapest III. kerület eladó házrész 2 szobás: 36,5 millió Ft

alapterület51 m²

telek200 m²

szoba2

36,5 M Ft

716 e Ft/m²

típus

Házrész

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

építés éve

1950

energetikai besorolás

Eladó Ház, Budapest 3. ker.

Saját elképzelések szerint kialakítható otthon, kerttel, garázzsal és tárolóval! Budapest III. kerületében, Kaszásdűlő városrészben 51 m2-es, földszinti, kertkapcsolatos, téglaépítésű ingatlan eladó, önálló garázzsal és tárolóval. Ez az ingatlan azoknak lehet jó választás, akik nem egy kész, felújított lakást keresnek, hanem egy olyan otthont, amelyet a saját igényeik és ízlésük szerint alakíthatnak ki. Az ingatlan felújítandó állapotú, így a következő tulajdonos saját elképzelései szerint újíthatja fel és rendezheti be. Az 51 m2-es lakótér elosztása: - előszoba - fürdőszoba WC-vel - konyha - kamra - nappali - háló Különlegessége, hogy minden helyiség a kertre néz, így az utcai forgalom helyett a zöld környezet látványa kapcsolódik a lakótérhez. Műszaki információk: Az épület hozzávetőleg 70-80 éves, hagyományos téglaépítésű. A fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja. A víz, villany és gáz bekötve, a szennyvíz elvezetése emésztőbe történik. A 212 cm-es belmagasság miatt az ingatlan elsősorban átlagos vagy alacsonyabb testmagasságúak számára lehet kényelmes. A kisebb belmagasság ugyanakkor a fűtendő légtér szempontjából kedvező, így a lakás kifűtése gazdaságosabb lehet. Saját kert több, mint egy kis zöldterület: A tagolt kertben többféle funkció is kialakítható. Lehetőség van egyszerre kialakítani egy virágos előkertet, egy kis veteményest, és egy pihenőkertet vagy teraszos kültéri életteret. Jó időben a kert szinte egy további helyiséggel bővíti meg a lakóteret: reggeli kávé, grillezés, kertészkedés vagy egyszerűen egy kis kikapcsolódás is megoldható közvetlenül a lakás mellett. Garázs és tároló is tartozik hozzá: Az ingatlanhoz önálló garázs és tároló tartozik. A garázs egy közepes méretű személyautó számára kényelmesen használható. Környék és közlekedés: Közvetlenül elérhető az Óbudai rendelőintézet és Békásmegyer HÉV állomás között közlekedő 160-as, a Szentlélek tér és Pilisborosjenő között közlekedő 218-as, az Óbudai autóbuszgarázs és Szentlélek tér között közlekedő 118-as buszok. A közelben található Óbuda vasútállomás, ahonnan az S72, S76 és Z72 elővárosi vonatokkal lehet közlekedni Budapest és az agglomeráció irányába. A környéken több helyközi autóbuszjárat is elérhető: 8, 848. A 917, 918, 943-as éjszakai járatoknak köszönhetően bármikor megközelíthető lesz új otthona. A közlekedési lehetőségek mellett megmarad a kevésbé belvárosias környezet, így azoknak is megfelelő lehet, akik Budapestet választanák, de nem szeretnének sűrűn beépített városi környezetben élni. Az elhelyezkedés autóval is praktikus: a III. kerület fontosabb útvonalai rövid idő alatt elérhetők, így a környék azok számára is jó kompromisszum lehet, akik részben vagy teljesen autóval közlekednek. Jogi tudnivaló: Az ingatlan zavartalan használata és a használati viszonyok jogi rendezettsége ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással biztosított. Kinek lehet jó választás? Ez az ingatlan elsősorban annak lehet érdekes, aki: - Budapesten, a III. kerületben keres kedvezőbb árú ingatlant, - nem riad vissza a felújítástól, - saját ízlésére szeretné kialakítani új otthonát, - fontos számára a saját kert, - szeretne garázst és tárolót, - és a kész lakás helyett inkább a lehetőséget látja egy jó alapanyagban. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M339060

Hirdetéskód:9217307

Referenciaszám:M339060-5353191

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 115 492 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 151 431 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.