+5 fotó

Budapest XX. kerület eladó házrész 2 szobás: 59 millió Ft

alapterület55 m²

telek112 m²

szoba2

59 M Ft

1,07 M Ft/m²

típus

Házrész

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Elektromos

építés éve

2026

energetikai besorolás

KOMPLETT KIS CSALÁDI HÁZ / HÁZRÉSZ - NAGYON KELLEMES HELYEN!

KOMPLETT KIS CSALÁDI HÁZ / HÁZRÉSZ - NAGYON KELLEMES HELYEN! PESTERZSÉBET, KOSSUTHFALVA, a kerület kedvelt, nyugodt és csendes, határozottan biztonságos családi házas övezete - kitűnő közlekedéssel a Belvárosba és az M5/M0-s felé! TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, LÉNYEGÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, SZIGETELT (15 cm), 1 SZINTES, 55 M²-ES, 2 SZOBÁS, KÜLÖNÁLLÓ ÉS TERMÉSZETBEN IS LEVÁLASZTOTT HÁZRÉSZ - SAJÁT ELSŐ ÉS HÁTSÓ KERTTEL; 2 GÉPKOCSI SZÁMÁRA ELEGENDŐ, KERTEN BELÜLI PARKOLÓHELLYEL! Építés éve: 2026 - MÉG ELKÉPZELÉSE SZERINT ALAKÍTHATJA LEENDŐ OTTHONÁT - AKÁR RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ! Az eladó ingatlan egy kellemes fekvésű, 565 m2-es telken épült; bal oldali telekhatárra. Oly módon, hogy már az utcáról egyenesen a saját, kerítéssel körbekerített, 112 m2-es kertrészünkbe és lakásunkba érkezünk. 5 másik lakás található ugyanazon a helyrajzi számon; ügyvédi használati megosztás van; társasházzá alakítása a jövőben megoldható. FÖLDSZINTES, 30-as Viablokk falazat, BETONFÖDÉMES - A TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ! A ház világos, napos: • az amerikai konyhás - étkezős nappali D-K-i fekvésű; • a hálószoba és a rajta keresztül elérhető kert É-NY-i tájolású. Összesen 5 helyiségből áll; egyszerű és praktikus az ELOSZTÁSA: (Alaprajz a fotók között található.) - amerikai konyhás - étkezős nappali - közlekedő - fürdőszoba (kád, kézmosó, wc, itt a mosógép is elfér!) - vendég wc kézmosóval - hálószoba Jelenleg a ház 3 ajtón keresztül is elérhető - az oldalsó bejárati ajtó igény szerint megszüntethető. NYÍLÁSZÁRÓK: Új, fehér műanyag thermo nyílászárókat találunk. Redőny kérhető. FŰTÉSE: •a lakótérben hűtő-fűtő klíma; •a hálóban elektromos fűtőpanel gondoskodik az optimális hőmérsékletről. •(Gáz nincs az ingatlanban.) •melegvizet villanybojler biztosítja •külön mérőórák (víz, villany) ELŐKERT és HÁTSÓ KERT is tartozik az ingatlanhoz (összesen kb. 57 m²): • az utcáról nagykapun át jutunk az első kertrészbe (4,40 m x 7,50 m); itt 2 GÉPKOCSI KÉNYELMES PARKOLÁSÁRA is van elegendő hely; (Az utcán a parkolás díjmentesen lehetséges.) •a hátsó kertrész a hálóból nyíló 24 m²-es (4,40 m × 5,50 m) PIHENŐKERT, melyet az új tulajdonos kedve szerint alakíthat ki (térkő, terasz, gyep, jakuzzi, grillező...) • akár kutyával is költözhető Az ingatlan készültségi szintje jelenleg 80%-os - A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK: BURKOLVA, FESTVE, SZANITEREKKEL ÉS BELTÉRI AJTÓKKAL ELLÁTVA! Amennyiben a leendő tulajdonos saját maga fejezné be az építkezést, úgy lehetőség van a jelenlegi állapotban történő megvásárlásra is - ez esetben a vételár megbeszélés kérdése. Rugalmasan megtekinthető. FÖLDSZINTES JELLEGÉBŐL ADÓDÓAN AZ IDŐSEBB KOROSZTÁLYNAK IS IDEÁLIS OTTHONA LEHET! CSOK-ra, Wekerle Plusz hitelre nem alkalmas, elsősorban készpénzes vevőket várunk. KIVALÓ INFRASTRUKTÚRA jellemzi: - óvoda, iskola szinte helyben - csak 8-10 perc séta a piac; de a kerület központja is könnyen elérhető - 224-es busz a Boráros térre; 123-as busz a Határ útra (3-as metró, Shopmark); 99-es busz a Blaha Lujza térre visz - éjszakai járat - 4-5 percre villamosok: 52-es a Határ útig; 2B jelű villamos egészen a Jászai Mari térig közlekedik - 3-4 perc autóval az M5-ös autópálya bevezető szakasza és a Bevásárlóközpontok (Tesco, Auchan, Ikea, OBI, Media Mark, Decathlon...) A tévedés, elírás, változtatás jogát fenntartjuk. Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem keressen! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez: – Ügyvédi együttműködéssel, – Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat készítéssel, – Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenlegi ingatlanát, annak lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Hirdetéskód:9218412

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

jó beosztású

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

kocsibeálló

összkomfortos

parkettás

redőny

szigetelt

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 186 686 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 244 779 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.