+9 fotó
Eger eladó házrész 1+1 fél szobás: 37 millió Ft
alapterület
telek
szoba
37 M Ft
544 e Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
Saját kertrész, bővítési lehetőség, kiváló elhelyezkedés lakás Egerben!
Eger kedvelt városrészében, a Maklári hóstyán, a Kertész úton kínálunk megvételre egy 55 m²-es, jelenleg is lakható állapotú lakást, 76 m²-es kizárólagos kerthasználattal.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik jó elhelyezkedésű, megfizethető otthont keresnek, amelyet akár később, saját elképzeléseik szerint korszerűsíthetnek.
A lakás osztatlan közös tulajdonú épületben található, amelyben két lakás és egy üzlethelyiség kapott helyet. Az ingatlanhoz 42/144 tulajdoni hányad tartozik.
Rendezett jogi háttér finanszírozhatóság
Az ingatlan rendelkezik:
- Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással.
- Földmérő által készített, ügyvéd által záradékolt telekhasználati vázrajzzal.
- Az ingatlan-nyilvántartásba benyújtott dokumentációval.
A rendezett használati viszonyoknak köszönhetően az ingatlan banki finanszírozásra is alkalmas lehet, a hitelintézet egyedi feltételeinek megfelelően.
Az ingatlan főbb jellemzői
Lakótér: 55 m²
- Konyha: 12,7 m²
- Szoba: 16,4 m²
- Félszoba: 11 m², 4,1 m²-es előszobával (utólag hozzáépítve)
- Fürdőszoba WC-vel: 3,6 m²
- Előszoba: 4 m²
- Külön bejáratú tároló: 12,8 m²
További lehetőség: A 12,8 m²-es tároló a lakás nappali szobájával közvetlenül összenyitható, így a szükséges átalakításokat követően annak alapterületével tovább növelhető a lakótér. Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik hosszabb távon nagyobb életteret szeretnének kialakítani. Az átalakítás a szükséges műszaki és hatósági feltételek teljesülésétől függ.
Saját kerthasználat
A használati megállapodás alapján a lakáshoz 76 m² kizárólagos használatú kertrész tartozik, amely kellemes lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy szabadtéri időtöltésre.
Műszaki tartalom:
- Építés éve: 1952
- Fűtés: egyedi gázkonvektor
- Közművek: minden lakás külön víz-, villany- és gázmérővel rendelkezik
- Parkolás: az épület előtt, ingyenes közterületen
Az építési övezet paraméterei:
- Beépítési mód: zártsorú
- Legnagyobb beépítettség: 60%
- Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
- Legkisebb zöldfelület: 20%
Állapot és lehetőségek
Az ingatlan jelenleg is lakható állapotú, így új tulajdonosának nem feltétlenül szükséges azonnali felújítással számolnia.
Ugyanakkor a lakás korszerűsítéssel, esztétikai felújítással és a tároló esetleges bevonásával saját igényekre szabható, hosszabb távon is jól használható otthonná alakítható.
Kinek ajánljuk?
- Akik saját kertrésszel rendelkező, megfizethető lakást keresnek Egerben.
- Akik azonnal költözhető otthont szeretnének, de később szívesen korszerűsítenének.
- Befektetőknek, akik jó elhelyezkedésű, értéknövelési lehetőséget kínáló ingatlant keresnek.
Miért érdemes megnézni?
Kedvelt elhelyezkedés, saját kerthasználat, rendezett használati viszonyok, önálló közműmérés és a lakótér bővítésének lehetősége mindez egy jelenleg is lakható ingatlanban.
Finanszírozás
Amennyiben hitelre van szüksége, a Duna House bankfüggetlen pénzügyi partnere, a Credipass teljes körű, díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Hirdetéskód:8977002
Referenciaszám:HZ013880
Frissítve:18 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 117 074 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 153 505 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 628 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 628 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egerben
3 hónapja
6 kép
Eladó ház, Eger
33,9 M Ft 753,3 e Ft/m²
45 m²
1 szoba
3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Eger
40 M Ft 588,2 e Ft/m²
68 m²
100 m² telek
3 szoba
3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Eger
40 M Ft 588,2 e Ft/m²
68 m²
100 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Heves megyében 37 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Eger
40 M Ft 588,2 e Ft/m²
68 m²
100 m² telek
3 szoba
15 napja
12 kép
Eladó ház, Eger
37 M Ft 544,1 e Ft/m²
68 m²
600 m² telek
1+1 fél szoba
28 napja
12 kép
Eladó ház, Eger
39,9 M Ft 586,8 e Ft/m²
68 m²
90 m² telek
2 szoba