+5 fotó

Pátka eladó házrész 2 szobás: 13 millió Ft

alapterület50 m²

telek705 m²

szoba2

13 M Ft

262 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Házrész

fűtés

Egyéb

építés éve

1950

energetikai besorolás

Leírás

Pátka szívében, mindössze 300 méterre a központtól, egy különleges lehetőség várja az új tulajdonosát. Egy vegyes falazatú, 49,55 négyzetméteres ház vált eladóvá, amely nem csupán lakóhely, hanem egy új élet kezdete is lehet. Az épület egy osztatlan közös telken fekszik, de külön helyrajzi számon van, így a telek osztatlan közös jellege ellenére a jó adottságoknak köszönhetően akár le is választható. A ház elrendezése praktikus és otthonos: két szoba, egy konyha és egy fürdőszoba áll az új lakók rendelkezésére. Bár az épület jelenleg is lakható állapotú, igény szerint felújítást igényelhet, hogy teljes mértékben megfeleljen az új tulajdonos igényeinek. A villanyvezetékek korszerűsítése még várat magára, kivéve a nagyszobát, ahol már rézkábelekre cserélték azokat. Az ablakok régi faszerkezetűek, ami a ház múltját idézi, de egyúttal lehetőséget ad arra, hogy a felújítás során modern, energiatakarékos megoldásokkal váltsák fel őket. A fűtést jelenleg kályhák biztosítják, de a telken belül elérhető gáz révén könnyen kialakítható a gázfűtés is, ami kényelmesebb és gazdaságosabb megoldást nyújthat a hideg téli hónapokban. A ház tetőszerkezete elfogadható állapotban van, cserép héjazatú, de némi javításra szorul, hogy hosszú távon is megbízható védelmet nyújtson az időjárás viszontagságaival szemben. Pátka kedvelt település, amely a Velencei-hegység nyugati peremén fekszik, ahol a Zámolyi-medencére nyúlik le. A Székesfehérvár és Lovasberény közötti főútról leágazó út mentén terül el, mint zsákfalu. A község a Császár-víz bal partján fekszik, amely a Vértes hegység déli lejtőin fakadó forrásokból ered. Határában található a Pátkai-víztározó, amely a Velencei-tó vízkiegyenlítésében játszik jelentős szerepet. A tározók kialakítása révén a környezet üdülőterületté vált, ami vonzóvá teszi a települést a természetkedvelők számára. A községet déli irányból a Velencei-hegység gránit röghegységének maradványai határolják, melynek legmagasabb pontja, a Varga-hegy 169 méter magasan van a tengerszint felett. A Bicske–Székesfehérvár vasútvonal 1898-ban épült meg, érintve a községet, de a személyforgalmat 1979-ben megszüntették. Azóta a község csak közúton közelíthető meg, Budapest irányából Lovasberényen át, a 811-es főútról letérve, a 81 114-es számú mellékúton, míg Székesfehérvárról 15 kilométer közúton, ahonnan menetrendszerű autóbusz-járatokkal is elérhető. A településen minden szükséges infrastruktúra megtalálható: iskola, boltok és buszmegálló mindössze pár perces sétára vannak. Ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan remek lehetőség, hogy új tulajdonosa saját igényeire szabhassa. Itt csupán az ön képzelete szabhat határt annak, hogy milyen otthont varázsol ebből a házból. Jöjjön, nézzük meg együtt, és álmodja meg új otthonát velem! A ház elhelyezkedése és adottságai ideálisak ahhoz, hogy egyedülálló életteret alakítson ki magának és családjának. A természet közelsége, a Velencei-tó és a Velencei-hegység közelsége számtalan szabadidős tevékenységet kínál, legyen szó kirándulásról, kerékpározásról vagy vízi sportokról. A község nyugodt légköre és barátságos közössége pedig garantálja, hogy itt mindenki otthon érezheti magát. Az ingatlan megvásárlása nem csupán egy ház megszerzését jelenti, hanem egy életstílus választását is. Egy olyan környezetben, ahol a természet és a nyugalom az élet mindennapos részei, ahol a városi élet zaja és nyüzsgése távol marad, mégis elérhető közelségben van, ha szükség lenne rá. Pátka ideális választás azok számára, akik szeretnék megtalálni a tökéletes egyensúlyt a természet és a modern élet között. Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen segítek abban, hogy megtekintsük ezt a bájos házat, és együtt álmodjuk meg az ön új otthonát.

Hirdetéskód:8538016

Referenciaszám:HZ094129

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 16 476 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 37 571 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,3%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.