+17 fotó

Szigethalom eladó házrész 4 szobás: 34,9 millió Ft

alapterület95 m²

telek546 m²

szoba4

34,9 M Ft

367 e Ft/m²

típus

Házrész

fűtés

Cserépkályha

építés éve

1960

energetikai besorolás

"FELÚJÍTANDÓ" házrészek Szigethalmon!

ELADÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG SZIGETHALOM TERÜLETÉN ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET Az ingatlan Szigethalom egyik nyugodt, lakóövezeti részén található, a Budapest déli agglomerációjában. A település közúton és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így a főváros gyorsan elérhető. A környék infrastruktúrája kedvező: a közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és mindennapi élethez szükséges intézmények megtalálhatók, többek között egy Penny üzlet is rövid távolságon belül elérhető. TELEK ÉS JOGI HÁTTÉR A telek osztatlan közös tulajdonban áll, azonban ügyvédi használati megosztással rendelkezik, amely a használati viszonyokat egyértelműen szabályozza. Ez a megoldás lehetővé teszi az egyes területrészek elkülönített használatát, ugyanakkor a tulajdoni forma miatt az ingatlan elsősorban készpénzes vásárlók számára jelent ideális lehetőséget. Épületek bemutatása ÉPÜLETEK BEMUTATÁSA • Kisebb lakóegység (kb. 35 m²): Különálló épület, amely jelenlegi állapotában 2 szobás, teljes körű felújítást igényel. Méretéből adódóan alkalmas lehet egy kényelmes 2 szobás lakóegység kialakítására, vagy egy nagyobb méretű garzon átalakítására vagy kiadási céllal történő hasznosításra. • Nagyobb lakóegység (kb. 61 m²): Szintén különálló épület, amely szerkezetileg átalakítható és bővíthető. Felújítást követően kényelmesebb lakótér alakítható ki, akár családi használatra, akár befektetési célból. KÖZMŰVEK A telken a víz- és villanyhálózat bevezetésre került, míg a gáz telken belül elérhető. Ez kedvező alapot biztosít a felújítási vagy építési munkálatok megkezdéséhez. FEJLESZTÉSI POTENCIÁL Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a benne rejlő sokoldalú hasznosítási lehetőség. A meglévő épületek teljes körű felújításával két külön lakóegység is kialakítható, amely ideális lehet bérbeadásra vagy többgenerációs használatra. Alternatív megoldásként az épületek bontása után új lakóépület vagy akár több kisebb egység építése is megvalósítható a telek adottságainak függvényében. ÖSSZEGZÉS Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik értéket látnak egy fejlesztendő, jól elhelyezkedő telekben, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeni ingatlanukat. A lokáció, a közművek megléte és a többféle hasznosítási lehetőség együttesen vonzó befektetési alapot biztosít, elsősorban készpénzes vásárlók számára.

Hirdetéskód:8779609

Referenciaszám:H509804

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

jó közlekedésű

kert

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 44 231 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 100 863 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.