+17 fotó
Hirdetéskód: 9040485
Referenciaszám: CD41879-5246057
Feltöltve: 5 napja
Vác eladó házrész 4 szobás: 65,99 millió Ft
65,99 millió Ft
717,3 ezer Ft/m²
92 m²
323 m²
4 szoba
Egyedi, fával burkolt tetőtéri otthon Vácon, napfényes 60 m²-es terasszal
Képzelje el: egy hűvös őszi estén hazaér, begyújt a cserépkályhába, és ahogy a tűz lassan átadja a melegét a vastag falaknak, az egész lakás kellemes, otthonos meleggel telik meg. Ez nem reklámszöveg, hanem itt a hétköznapok valósága.
Eladásra kínálok Vác kedvelt, központhoz közeli részén, egy igazán egyedi hangulatú, 2000 után, vasbeton vázas szerkezettel épült tetőtéri lakást. Akinek elege van a sablonos, egyforma lakásokból, és egy karakteres, kézzel formált, igazi lélekkel bíró otthont keres, annak ez az ingatlan szerelem lehet első látásra.
A lakás belső világa különleges: meleg faburkolatok, kézzel készített, faragott bútorok és beépített elemek, két cserépkályha, és a tetőablakokon át egész nap beömlő természetes fény. Mindezt egy 60 m²-es terasz koronázza meg. Ekkora, ennyire használható kültéri tér igazi ritkaság.
Miért pont ez a lakás?
- Egyedi, fával burkolt, faragott belső terek
- 60 m²-es fedett terasz, gyakorlatilag egy plusz nappalinyi élettér a melegebb hónapokra
- Két cserépkályha, hangulatos és gazdaságos fűtés, vezetékes gázzal kiegészítve
- Korszerű, 8 cm-es homlokzati hőszigetelés és szigetelt tetőtér
- Teljes közmű (víz, villany, vezetékes gáz, csatorna), külön mérőóra kiépíthető
- Önálló, zárható bejárat és kényelmes udvari parkolás
Belső terek
A közel 92 m²-es lakótér jól tagolt, minden négyzetméter ki van használva:
Nappali nyitott konyhával – 36 m², a lakás szíve, cserépkályhával
Szoba – 16,3 m²
Szoba – 15,6 m²
Szoba – 10,3 m²
Fürdőszoba – 7,7 m², kényelmes sarokkáddal és külön zuhanyzóval
WC + közlekedő – 6,2 m²
A szobák külön nyílóak, a funkciók jól elválnak, családnak és egyedülállónak egyaránt ideális.
A nappali és a konyha
A 36 m²-es nappali a lakás központi tere, nyitott, étkezős konyhával. A meleg faburkolatok és a faragott részletek otthonossá, mégis egyedivé teszik a teret. A konyhában gáztűzhely és kivezetett páraelszívó található.
Fűtés és melegvíz
A fűtés gazdaságos és rugalmas:
Két cserépkályha (fatüzelés) – a nappalit és a szobákat is jól bemelegíti, a tűz kialvása után is sokáig tartja a meleget
Vezetékes gáz – kényelmes kiegészítés
A hálószobában a cserépkályha mellett olajradiátor is használható
A melegvizet egy 120 literes Hajdú bojler biztosítja.
A terasz, az ingatlan ékköve
A 60 m²-es terasz az ingatlan legnagyobb értéke. Reggeli kávézáshoz, nyári vacsorákhoz, baráti összejövetelekhez vagy egyszerű kikapcsolódáshoz egyaránt tökéletes. Megduplázza a lakás hasznos életterét a melegebb hónapokban.
Nyílászárók és komfort
Fa nyílászárók, hőszigetelt (dupla) üvegezéssel
Szúnyogháló a legtöbb ablakon
Padlásfeljáró a szobából
Csengő; önálló, zárható bejárat
Burkolatok
Hideg burkolat az előtérben, a konyhában, a nappali pár részén, a fürdőben és a WC-ben
Szőnyegpadló és parketta a szobákban
Műszaki adatok
Ingatlan típusa: tetőtéri (felső szintű) lakás, társasházban
Lakótér: 92,1 m² + 60 m² terasz
Szobák: 3 szoba + nappali
Építés éve / mód: 2000 után, vasbeton vázas szerkezet
Falazat: tégla (30–38 cm) + Ytong belső falak
Szigetelés: 8 cm homlokzati; tetőtér a szarufák között és a födémben szigetelve
Nyílászárók: fa, hőszigetelt üvegezés
Fűtés: két cserépkályha + vezetékes gáz
Melegvíz: 120 literes Hajdú bojler
Közművek: összközmű (víz, villany, vezetékes gáz, csatorna); 380 V is elérhető; felső szintre külön mérőóra kiépíthető
Parkolás: kényelmes udvari parkolás + a kapu előtt
Klíma: nincs
Elhelyezkedés
Vác a Dunakanyar kapuja, Pest megye egyik leghangulatosabb, Duna-parti kisvárosa, Budapestről vonattal és autóval is kényelmesen elérhető. Az ingatlan a város központjához közel fekszik, így iskolák, óvodák, üzletek, az orvosi ellátás és a vasútállomás egyaránt karnyújtásnyira vannak, mégis csendes, nyugodt környéken.
Ez nem egy a sok közül, hanem egy igazi egyéniséggel bíró otthon, óriási terasszal, Vác szívében. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a hangulatát, hívjon bizalommal, és előre egyeztetett időpontban megmutatom!
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Referencia szám: CD41879-ZE
Tulajdonságok
Házrész
Átlagos
Egyéb
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
283 991 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácon
Frissítve: 17 napja
3
64 millió Ft 688,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Vác, Jégvirág utca
Frissítve: 13 napja
20
62 millió Ft 442,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Délegyháza
Frissítve: 9 napja
15
63,9 millió Ft 591,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Ráckeve
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 65,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 éve
1
64,9 millió Ft 441,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tápiószecső
Frissítve: 1 hónapja
16
59,9 millió Ft 950,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Monor
Frissítve: 3 napja
20
68,5 millió Ft 706,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Mikebuda
