Hirdetéskód: 9189495
Feltöltve: 1 napja
Budakeszi eladó hétvégi ház 25 m² alapterületű: 32,9 millió Ft
32,9 M Ft
1,32 M Ft/m²
25 m²
417 m²
1+1 fél szoba
Erdőszéli örökpanorámás kisház rendkívüli lehetőségekkel eladó Budakeszin!
Budakeszi legszebb, folyamatosan fejlődő, zöldövezeti részén (Nagyszénászug), a Domb utcában eladó egy 417 nm-es, közvetlen erdőkapcsolatos telek, rajta egy kívülről felújítandó, de belülről tiszta, jó állapotú 25 nm-es kisházzal (külső mérete 5 m x 5,5 m).
Miért egyedülálló, prémium lehetőség ez a telek a környéken?
Páratlan adottságok: A telek mögött védett erdő húzódik, így nincs hátsó szomszéd, csak csend és nyugalom. A telek természetes lejtésének köszönhetően – a jelenlegi épületre épített plusz egy szinttel – elvehetetlen, lélegzetelállító panoráma nyílik a környező tájra.
Telek összevonási potenciál: A közvetlen szomszédos (4786-os helyrajzi számú) telek jelenleg elhanyagolt, lakatlan, mérete 655 nm. Tulajdonjogának megszerzése esetén a két telek összevonásával 1072 nm-es, egybefüggő luxus birtok alakítható ki közvetlenül az erdő mellett!
Fejlesztési potenciál (akár 10% beépíthetőség): A telek jelenlegi alap beépíthetősége 3%, de az önkormányzatnál kérvényezhető a 10%-os beépíthetőség (~41 nm alapterület), amivel már egy családi otthon is kialakítható.
Jövőbeli értéknövekedés (Belterületbe vonási lehetőség): A környéken egyre többen laknak életvitelszerűen. Az önkormányzat aktívan foglalkozik a terület fejlesztésével, így a szomszédos Makkosmáriához hasonlóan itt is várható a jövőbeni belterületbe vonás, ami ugrásszerűen megnöveli majd az ingatlan értékét!
A ház állapota és elrendezése:
4 évvel ezelőtt tisztasági festés történt az épületben, azóta az ingatlant senki sem használta, így a belső tér tiszta és rendezett maradt. Elrendezése praktikus:
Belépve a folyosóra érkezünk, amely egyben a konyha is (IKEA konyhabútorral, gáztűzhellyel, fagyasztós kis hűtővel felszerelve).
Jobbra nyílik a 16 nm-es, parkettázott szoba.
A folyosó végén található a fürdőszoba (zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel és egy új, 50 literes villanybojlerrel).
Műszaki részletek:
Parkolás: A telken található egy betonozott kocsibeálló, amely igény szerint könnyedén kibővíthető, így akár két autó számára alkalmas fedett beálló is kialakítható rajta.
Felújított hálózatok: A teljes víz- és villanyvezeték hálózat 4 éve szintén felújításra került.
Nyílászárók: A bejárati ajtó és a nagyszoba ablaka modern, műanyag szerkezetű. A fürdőszoba fa ablaka frissen festett. Minden nyílászárót jelenleg biztonsági rács véd.
Közművek: Víz és villany a házban. A szennyvízelvezetés szikkasztós ciszternával megoldott (mivel az ingatlan jó ideje nincs használatban, így a ciszterna jelenleg teljesen száraz és üres).
Belső állapot: A nagyszoba és a folyosó közti régi kéménynél a mennyezeten korábbi beázás vagy a kéményből kimosódott kátrány miatti sárgulás látható.
Külső állapot: A ház palatetős, a külső vakolat helyenként mállik, szigetelés nincs.
Melléképület: A telken található egy kis téglából épült tároló is, melynek tetőszerkezete felújításra szorul.
Az ingatlan tehermentes, előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Komoly érdeklődés esetén kérésre videót és képeket is tudok küldeni a házról és a környezetről!
Tulajdonságok
Hétvégi ház
Átlagos
Elektromos
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LI
Leéb István
+36 30 975 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
136 495 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LI
Leéb István
+36 30 975 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LI
Leéb István
+36 30 975 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagyszénászug városrészben
2 hónapja
5 kép
Eladó nyaraló, Budakeszi, Nagyszénászug, Ady Endre utca
34,9 M Ft 1,25 M Ft/m²
28 m²
674 m² telek
1 szoba
1 éve
1 kép
Eladó nyaraló, Budakeszi, Nagyszénászug
34,9 M Ft 1,52 M Ft/m²
23 m²
622 m² telek
3+3 fél szoba
2 hónapja
5 kép
Eladó nyaraló, Budakeszi, Nagyszénászug
31,9 M Ft 1,14 M Ft/m²
28 m²
674 m² telek
1 szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Pest megyében 32,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
1 kép
Eladó nyaraló, Kerepes
30 M Ft 666,7 e Ft/m²
45 m²
960 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó nyaraló, Ráckeve
30 M Ft 681,8 e Ft/m²
44 m²
316 m² telek
2 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó nyaraló, Vác, Buki, Tavirózsa utca
31,99 M Ft 639,8 e Ft/m²
50 m²
298 m² telek
3 szoba
