+17 fotó

Gyomaendrőd eladó hétvégi ház 70 m² alapterületű: 57 millió Ft

alapterület70 m²

telek349 m²

szoba2+1 fél

57 M Ft

814 e Ft/m²

típus

Hétvégi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1987

energetikai besorolás

Leírás

Gyomaendrőd központjának közelében, a Hantoskerti-holtág közvetlen vízpartján kínálunk eladásra egy megközelítően 70 nm-es, 349 nm-es saját telken elhelyezkedő, könnyűszerkezetes ingatlant. Az ingatlan különleges adottsága, hogy egyszerre kínál nyugodt, természetközeli környezetet és könnyű hozzáférést a város mindennapi szolgáltatásaihoz. Ideális választás lehet akár állandó lakóhelyként, akár hétvégi házként, nyaralóként vagy vízparti pihenőhelyként. Az ingatlan 2025-2026-ban teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy korszerűsített, gondozott állapotú házat vehet birtokba. Megújult a teljes villany- és vízhálózat, az épület 16 cm vastag hőszigetelést kapott, amelyre nemesvakolat került. Az alsó szinten új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a tetőtérben pedig a meglévő fa nyílászárók találhatók. A felújítás során új parketta és új burkolatok is készültek. A konyhában új konyhabútor, a fürdőszobában pedig új fürdőszobabútor került kialakításra. Az ingatlanban két hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a fűtést konvektorok biztosítják, a meleg vízről pedig egy új Bosch villanybojler gondoskodik. A konyhabútor, a konyhában található televízió, a fürdőszobabútor és a mosógép a vételár részét képezik, így az ingatlan akár rövid időn belül használatba vehető. A tetőtérben két külön nyíló szoba található, praktikus tárolási lehetőségekkel. A tetőtér jelenleg nincs használatban, így az új tulajdonos saját igényei szerint dönthet annak további hasznosításáról. A tetőtéri szobákban található ágyak szintén a vételár részét képezik. Az ingatlan igazi különlegességét a vízparti elhelyezkedés adja. A 349 nm-es telek közvetlen kapcsolatban áll a Hantoskerti-holtággal, ahol egy 12 nm-es saját stég is a tulajdonhoz tartozik. A vízpart kiváló lehetőséget biztosít horgászatra, kikapcsolódásra és a természet nyugalmának élvezetére. A szolárzuhany helye már kialakításra került, a telken pedig két kerti csap is található. A telken egy 20 nm-es mobilgarázs és egy 6 nm-es melléképület is helyet kapott. A melléképület villanyhálózata szintén megújult, így az további praktikus lehetőséget kínál tárolásra vagy egyéb célú használatra. Az elhelyezkedés azok számára is különösen kedvező, akik nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúráról a vízparti élet kedvéért. Óvoda és iskola körülbelül öt perc sétára található, a Liget Fürdő mintegy 500 méterre, a 3-as Körös pedig nagyjából tíz perc alatt gyalogosan is elérhető. A Körösnél szabadstrand és vízi sportolási lehetőség várja a kikapcsolódni vágyókat. Az ingatlan teljes közművel ellátott, felújított állapotának, központközeli elhelyezkedésének és közvetlen vízparti kapcsolatának köszönhetően sokféle élethelyzethez kínál lehetőséget. Egyaránt alkalmas lehet azok számára, akik állandó otthont keresnek, akik a szabadidejüket töltenék a vízparton, horgászni szeretnének, vagy egyszerűen egy olyan helyre vágynak, ahol a város közelsége mellett nap mint nap élvezhetik a természet nyugalmát. Ha Gyomaendrődön olyan ingatlant keres, ahol a vízpart valóban az otthona része, miközben a városközpont és a fontosabb szolgáltatások is könnyen elérhetők, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Igény esetén segítséget nyújtunk Babaváró, CSOK Plusz és egyéb kölcsönök ügyintézésében is. Az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és támogatást nyújtunk a teljes folyamat lebonyolításában. Akár hétvégén is elérhető vagyok. Amennyiben nem tudok azonnal válaszolni, kérem, küldjön SMS-t, és visszahívom.

Hirdetéskód:9160038

Referenciaszám:M338156

Frissítve:1 hónapja