+5 fotó
Hirdetéskód: 9194360
Feltöltve: 3 napja
Zalaszabar eladó hétvégi ház 40 m² alapterületű: 41,45 millió Ft
41,45 M Ft
1,04 M Ft/m²
40 m²
3969 m²
1 szoba
Zalaszabar, Zala megye
Zalaszabaron, a Kis-Balaton nyugati partján kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező zártkerti ingatlant, amely ideális választás lehet mind saját célra, mind befektetésnek vagy hosszú távú fejlesztésnek.
A 3.696 m² területű zártkerti ingatlan két alrészletből áll: egy 3.042 m²-es, szántó és gazdasági épület besorolású területből, valamint egy 654 m²-es, erdő művelési ágú részből. A telek végében húzódó természetes erdősáv nemcsak látványában különleges, hanem az intimitást és az ingatlan értékét is jelentősen növeli.
A telek körülbelül 22,4 méter széles, az erdő vonaláig 116,7 méter hosszú, a teljes hossz mentén pedig 22,5 méteres szintkülönbség található. Ez a terepviszony ritka lehetőséget biztosít: akár egy teljes terepszint alatti szint kialakítása esetén is megmarad a panoráma, ami a későbbi hasznosítás szempontjából kiemelt érték.
Az ingatlan MK-2 övezeti besorolású, amely lehetővé teszi a szabadonálló beépítést. A beépíthetőség mértéke legfeljebb 3%, az építménymagasság maximum 4 méter, a homlokzatmagasság legfeljebb 6 méter, miközben a zöldfelület aránya minimum 80%.
Külön előnyt jelent, hogy terepszint alatti beépítésre nincs százalékos korlátozás. Az ingatlanhoz magassági felmérés is rendelkezésre áll, amelyet igény esetén átadunk.
Zalászabar erdőkkel határolt, lankás dombvidéken fekszik, a Balatontól és Keszthelytől mintegy 22 kilométerre, Hévíztől 20 kilométerre, Zalakarostól 10 kilométerre, Nagykanizsától pedig 28 kilométerre. Az elmúlt években a környéken számos fejlesztés valósult meg, amelyek érezhetően növelték az itt található telkek és ingatlanok rangját és értékét. A közeli kalandpark, borászatok és rendezvényhelyszínek jelentősen szélesítik a potenciális célközönséget.
A terepviszonyoknak köszönhetően a terület teljes mértékben intim, a telekre kívülről nem lehet rálátni, ami napjainkban különösen keresett érték. A környezet csendes, nyugodt, távol a városi zajtól, ugyanakkor kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető.
Az ingatlan kiemelt fekvésű, a zalaszabari kalandpark, rendezvényház és a környék borbirtokai között, frekventált, mégis nyugodt környezetben helyezkedik el. A területben komoly potenciál rejlik: saját használatra és befektetési célra egyaránt kiváló választás, különösen vendégház kialakítása esetén, ahol a panoráma, a lokáció és a környezet nagyon jó megtérülést biztosíthat.
Tulajdonságok
Hétvégi ház
Felújítandó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
171 968 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Zalaszabaron
3 hónapja
20 kép
Eladó nyaraló, Rezi
43,5 M Ft 630,4 e Ft/m²
69 m²
4600 m² telek
2 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó nyaraló, Várvölgy
44,9 M Ft 916,3 e Ft/m²
49 m²
3183 m² telek
2 szoba
1 éve
Eladó nyaraló, Szentpéterfölde
40 M Ft 444,4 e Ft/m²
90 m²
2000 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Zala megyében 41,45 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó nyaraló, Rezi
44,9 M Ft 680,3 e Ft/m²
66 m²
1600 m² telek
2 szoba
17 napja
7 kép
Eladó nyaraló, Hévíz
38 M Ft 1,19 M Ft/m²
32 m²
1 szoba
9 napja
20 kép
Eladó nyaraló, Zalaszentgrót
45 M Ft 500 e Ft/m²
90 m²
1572 m² telek
4 szoba
