+17 fotó
Békéscsaba eladó hotel és panzió 2872 m² alapterületű: 890 millió Ft
alapterület
telek
szoba
890 M Ft
310 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
átlagos rezsiköltség
Kétszintes szállodai komplexum Békéscsaba szívében
Békéscsabai belváros ikonikus épületét kínáljuk megvételre
Korszerű felszereltség, történelmi külső
Biztonságos, értéktartó beruházás
Békéscsaba közelmúltban felújított, impozáns főterén a térség egyik legpatinásabb tégla épületében működő, kétszintes szállodai komplexumot kínáljuk megvételre, amelyben elegáns étterem, söröző és szálloda kapott helyet. Közvetlen környezetében a Jókai Színház, pénzintézetek, kereskedelmi és közintézmények helyezkednek el.
A háromcsillagos szálloda 1867-ben épült, neoklasszicista stílusban, Sztraka Ernő városi főmérnök tervei alapján. Többszöri átépítés és felújítás után is megtartotta századfordulós eleganciáját. A legutóbbi korszerűsítés folyamán, 2022-ben, nagy teljesítményű napelemrendszert helyeztek üzembe, illetve több szobát és fürdőszobát újjáépítettek. A vendégek úgy tehetnek utazást a századelő hangulatába, hogy közben nem kell lemondaniuk a modern kényelemről.
Az épület 2 872 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.
A földszint 1 225 m2, itt található a recepció, a 180 m2 alapterületű impozáns étterem/rendezvényterem, két, 25-30 főt befogadó különterem, a 100 m2 nagyságú, 70 fő befogadására alkalmas söröző. Továbbá itt helyezkedik el a nagyrendezvények kiszolgálását lehetővé tevő főzőkonyha minden szükséges és előírt kiszolgáló és szociális helyiséggel, raktárakkal.
Az emelet 1 266 m2 lakóterű. Középfolyosóról nyílnak a fürdőszobával rendelkező történelmi hangulatú hotelszobák, gipszstukkó díszítésekkel, korabeli stílusú, magas minőségű enteriőrrel. Összesen 39 szoba (8 egyágyas, 26 kétágyas, 5 háromágyas), egy 40m2-es különterem, tárgyaló, iroda és kiszolgáló helyiségek, valamint a klasszikus finn szauna található itt. Az épületben több lépcső mellett teherlift is rendelkezésre áll.
A 245m2-es alagsorban helyezték el a teljes épületgépészetet, karbantartó és raktárhelyiségeket.
Az ingatlan főbb paraméterei:
+ 2 872 m2 hasznos alapterületű, belvárosi, jelenleg is működő üzleti ingatlan.
+ Az épület műemlékvédelem alatt áll.
+ 60kW teljesítményű napelemrendszer gondoskodik az energiatakarékos üzemeltetésről. Háromfázisú villamoshálózat.
+ Alternatív fűtési megoldások: kondenzációs gázkazán, az udvarra néző szobákban korszerű hűtő-fűtő klímák, az utcafronti szobákban hűtőklímák lettek felszerelve.
+ Az étterem és szálloda tevékenységéhez szükséges berendezéseivel és eszközeivel felszerelt állapotban, bútorozottan kerül értékesítésre.
+ Udvari gépjárműbeálló lehetőség, illetve vendégparkoló az épület mögött biztosított.
+ Az emeleten 300 m2 tetőterasz várja újbóli használatba vételét.
+ A biztonságról kamerarendszer gondoskodik.
+ Az épület saroktelken helyezkedik el, társasházi tulajdon, azonban a felépítmény önállóan forgalomképes.
+ Per-, teher- és igénymentes.
Befektetőknek, ingatlanfejlesztőknek ajánljuk ezt a rendszeresen karbantartott, korszerűsített, további fejlesztési lehetőségeket magában rejtő belvárosi üzleti ingatlant a benne működő vendéglátóipari vállalkozással együtt.
Amennyiben érdeklődik a befektetés iránt, szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem, keressen elérhetőségeimen.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Hirdetéskód:8835425
Referenciaszám:480019
Frissítve:4 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 956 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 956 3