Hirdetéskód: 8937711
Feltöltve: 1 napja
Pécs eladó hotel és panzió 1197 m² alapterületű: 740 millió Ft
740 millió Ft
618 212 Ft/m²
1197 m²
941 m²
22 szoba
Pécs belvárosában, kiváló elhelyezkedésű, sikeresen működő három csillagos szálloda eladó
Pécs belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 1 197 m2-es hasznos alapterületű, 2006/2007-ben teljeskörűen felújított, különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, mely jelenleg sikeresen működő három csillagos szállodaként "Boutique Hotel Sopianae" néven üzemel. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú. A 941 m2 -es telken álló épülethez gépház és tároló funkciójú, gazdasági épület is tartozik.
Az ingatlan Pécs, középső belvárosi részén, műemléki jelentőségű területen, műemléki környezetben, kiemelten védett régészeti lelőhelyen található. Az ingatlan fekvése ideális, hiszen a belváros szélén helyezkedik el, jó megközelíthetőséggel és parkolási lehetőséggel. A közeli üzletek, kávézók és éttermek folyamatosan vonzzák a látogatókat, így az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező vendéglátóipari és egyéb szolgáltató tevékenységek számára.
Az épület kialakítása lehetőséget ad egyéb hasznosításra is, úgymint idősek otthona, magánkórház, központi irodaépület.
A szálloda különlegességét a gyönyörűen felújított patinás homlokzat adja. A korszerű, hangszigetelt ablakok biztosítják a nyugodt ott tartózkodást.
A három szintes épületben 22 szoba került kialakításra:
• a földszinten recepció várótérrel, konferenciaterem, 9 szoba, valamint irodahelyiségek és egyéb kiszolgáló helyiségek,
• az alagsorban ital bár, étterem, biliárd terem, wellness, valamint konyha, és egyéb kiszolgáló helyiségek,
• az emeleten további 13 szoba, és egyéb kiszolgáló helyiségek,
• az emeleten pedig az épület gépészeti berendezései kaptak helyet.
Az épületben lift működik.
Parkolási lehetőség az udvarban, valamint két parkolóval bővíthető az ingatlannal szemben lévő üzletház mélygarázsában.
Az ár tartalmazza a képeken látható bútorokat és felszerelést.
Műszaki jellemzők
Az épület sávalapra épült hagyományos tégla teherhordó falazatokkal, egy része vasbeton szerkezetű merevítőfallal, poroszsüveg födémmel, monolit vasbeton lemez kiegészítéssel. Tetőszerkezete fa, aszimmetrikus nyeregtetőn kerámia hódfarkú cseréppel. A bádogos szerkezetek horganyzott lemezből készültek.
Nyílászárók kapcsolt gerébtokos faszerkezetűek, ahol a külső szárnyak újragyártottak, az eredetivel megegyező kialakítással, vastagabb üvegezéssel, megfelelő tűzállósággal. Az alagsori ablakok fix szerkezetek. A belső ajtók acél tokosak, tömör falappal.
Homlokzata vakolt, festett.
A helyiségek burkolata csúszásmentes kerámialap, illetve a vendégszobák többsége szőnyegpadlós, kettő pedig parkettás.
A szellőzés többnyire természetes, de e belső terek gépi szellőztetése megoldott.
Fűtése a gépészeti tetőtérben elhelyezett négy darab gázkazánnal biztosított, többségében radiátorokkal, részben fain-coil klímákkal. A használati melegvizet villanybojlerek adják. A légtechnika négy különböző szellőzőrendszerrel ellátott. A légcsatornahálózat rejtetten szerelt, anyaga horganyzott acélcső, hőszigetelt.
Az épületben távfelügyeletre kötött riasztórendszer van.
Az udvaron elhelyezkedő gazdasági épület sávalapra épült, tégla falazatú, részben vasbeton, részben fafödémes. Félnyeregtetős kialakítással, cserépfedéssel, acél- és fa ajtóval, fa ablakokkal.
Az udvar térkővel burkolt, személygépkocsi beállókkal.
További információért keressen bizalommal!
Ingatlanértékesítők, kérem mellőzzék a megkeresést.
Tulajdonságok
3
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 631 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 631 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 631 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Feltöltve: 3 hónapja
1
690 M Ft 431 250 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécs, Basamalom
Frissítve: 25 napja
20
800 M Ft 200 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Komló, Kökönyös
Frissítve: 1 hónapja
9
670 M Ft 11 910 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Eger
Frissítve: ma
20
750 M Ft 1 250 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hévíz
Feltöltve: 30 napja
11
690 M Ft 259 106 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vecsés
Frissítve: 1 hónapja
12
690 M Ft 433 145 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonszepezd
