+17 fotó
Hirdetéskód: 9077603
Referenciaszám: UZ019997
Feltöltve: 2 napja
Szeged eladó hotel és panzió 280 m² alapterületű: 295 millió Ft
295 millió Ft
1,05 millió Ft/m²
280 m²
609 m²
Leírás
EGY BEJÁRATOTT VÁLLALKOZÁS ÉS EGY KIVÁLÓ OTTHON!
Szeged egyik kedvelt részén, mindössze néhány percre a belvárostól kínálunk megvételre egy 609 m²-es telken fekvő, közel 300 m² hasznos alapterületű, két külön bejárattal rendelkező ingatlant, amely közel 30 éve sikeresen működő panzióként üzemel, emellett egy kényelmes, különálló lakórészt is magában foglal.
Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy azonnal működtethető, bejáratott vendéglátó vállalkozást keresnek saját otthonnal, de többgenerációs családok vagy egyéb üzleti célok számára is ideális (irodák vagy orvosi rendelők)
A ház a '30-as években épült, a '80-as években emeletráépítéssel alakították ki a jelenlegi állapotát. Az épület tégla falazatú, néhány éve szigetelést is kapott. 2023-ban a teljes épület új tetőt kapott. Az udvarban egy tágas garázs, mosókonyha és 4 autó beállóhely, az épület előtt is kialakítottak további parkolóhelyeket (nem parkolóövezet!)
A panzió és a lakás külön bejárattal bír, a közművek is külön órán vannak (áram: 2 x 32 A). Fa nyílászárók, dupla üvegezéssel. A kert öntözése ásott kútról megoldott.
A panzió jellemzői
* 7 kényelmes vendégszoba
* minden szoba saját tusolós fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.
* minden szoba klímázott, televízió és minibár hűtővel felszerelt
* közös konyha étkezővel (mikrohullámú sütő, kávéfőző, vízforraló), kamra, recepció, külön WC és fedett terasz
* az üzemeltető cég hidegkonyhai engedéllyel rendelkezik
* szobák burkolatai laminált parketta, a közös helyiségekben és a fürdőszobákban igényes hidegburkolatok
* 2017-ben cserélt cirkókazán biztosítja a fűtést és a használati meleg vizet
* 2018–2019-ben jelentős felújításon esett át a panzió rész (fürdőszobák teljes felújítása, új beltéri ajtók, vízvezeték-hálózat cseréje, villamoshálózat korszerűsítése)
* a panzió falai nem teherhordó falak, így az esetleges átalakításnak csak a képzelet szab határt
* a tetőtér beépíthető, így igény esetén tovább növelhető a hasznos terület
* a panzó rész alatt egy pince is található (nem vizesedik, száraz és a belmagassága is alkalmassá teszi a hasznosítást)
* a panzió berendezése külön alku tárgyát képezik
A lakás jellemzői
* amerikai konyhás nappali
* 3 külön nyíló szoba
* tusolós fürdőszoba WC-vel, és egy külön wc
* előszoba
* spájz
* 2022-ben cserélt cirkókazán biztosítja a melegvizet és a fűtést (padlófűtés)
* a lakásban 2 helyiség klimatizált, de a masszív falaknak köszönhetően a nyári hőségben is kellemes légkör biztosított
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy stabil múlttal rendelkező, azonnal működtethető panziót szeretnének megvásárolni úgy, hogy közben saját, kényelmes lakóterük is biztosított. A belváros közelsége, a folyamatos felújítások és a kiváló állapot hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik.
További információkért keressen bizalommal! Amennyiben nem tudok hívására válaszolni, kérem legyen türelemmel, vissza fogom hívni!
Tulajdonságok
Hotel és panzió
Gázkazán
1980
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsóváros városrészben
Frissítve: 5 napja
19
295 millió Ft 983,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Alsóváros
Feltöltve: 2 hónapja
1
295 millió Ft 983,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Alsóváros
Frissítve: 5 napja
13
320 millió Ft 287,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Csongrád megyében 295 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
10
320 millió Ft 241,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged
Frissítve: 5 napja
14
309 millió Ft 996,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged
Frissítve: 5 napja
1
300 millió Ft 60 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged
