+13 fotó
Hirdetéskód: 9117722
Referenciaszám: M326816-5293383
Feltöltve: 1 napja
Tápiószele eladó hotel és panzió 468 m² alapterületű: 290 millió Ft
290 millió Ft
619,7 ezer Ft/m²
468 m²
Eladó Panzió, Tápiószele
NEM AZ A KÉRDÉS, MIRE VOLT KÉPES EZ A VILLA. HANEM AZ, MIRE LEHET KÉPES MOST.
Tápiószele központjában, közel 2 hektáros ősfás parkban áll egy épület, amelyet nem lehet pusztán négyzetméterekkel bemutatni.
A Viczián Villa olyan ingatlan, ahol a múlt nem dekoráció. Benne van a négy pilléren nyugvó, timpanonos bejárat arányaiban, a manzárdtetős középrész karakterében, a magas ablakokon beáramló fényben és a nagyvonalú belső terekben.
A villát dr. Viczián István, Pest vármegye egykori főispánja építtette 1917 és 1927 között. Több mint egy évszázaddal később az épület még mindig őrzi azt a nyugodt méltóságot, amelyet újonnan már nem lehet egyszerűen megépíteni. Legfeljebb felismerni, megőrizni és új tartalommal megtölteni.
A 468 nm-es, kétszintes épületben kilenc saját fürdőszobával rendelkező szoba található. A világos vendégszobák mellett tágas közösségi terek, fogadótér és egy különleges hangulatú, zongorás terem áll rendelkezésre. Ez utóbbi mérete és arányai alapján nem csupán társalgóként, hanem rendezvények, előadások, kulturális programok vagy reprezentatív összejövetelek helyszíneként is újragondolható.
A belső terek jelenleg is használhatóak, ugyanakkor az ingatlan valódi értéke nem abban rejlik, hogy változtatás nélkül folytassa korábbi életét. A villa korszerűsítést és tudatos koncepciót kíván. Cserébe olyan építészeti karaktert, térszerkezetet és birtokméretet ad, amelyet egy átlagos fejlesztésnél az alapoktól kellene létrehozni.
ÉS ITT KEZDŐDIK AZ INGATLAN IGAZI TÖRTÉNETE
A közel 2 hektáros park nem egyszerűen telek a villa körül. Önálló érték.
A kertet a 20. század elején alakították ki. Feketefenyők, hársak, vadgesztenyék és kocsányos tölgyek idézik meg azt a korszakot, amikor a reprezentatív épület és az azt körülvevő táj még egységes birtokkoncepciót alkotott.
Ez a tér megfelelő szakmai tervezéssel lehet egy boutique szálláshely csendes háttere, rendezvényhelyszín szabadtéri környezete, elvonuló- vagy alkotóközpont, intézményi célú fejlesztés, illetve egy valóban különleges magánbirtok alapja. A konkrét hasznosítás és annak feltételei minden esetben külön műszaki, jogi és hatósági vizsgálatot igényelnek.
A villa nem steril luxusingatlan, és nem is annak próbál látszani.
Ez egy történeti épület, amelynek vannak megőrzendő értékei, látható adottságai és korszerűsítendő részei. Pontosan ezért érdekes. Aki kizárólag kész enteriőrt keres, annak valószínűleg nem ez lesz a megfelelő választás. Aki azonban felismeri egy eredeti karakterű épületben, egy közel 2 hektáros parkban és egy újrapozicionálható ingatlanban rejlő lehetőséget, annak a Viczián Villa ritkán elérhető alapot kínálhat.
Budapest megközelítőleg 60 km-re található, autóval körülbelül egy óra alatt elérhető. Cegléd megközelítőleg 20 km, Nagykáta körülbelül 15 km távolságra fekszik. Az ingatlan így kellő távolságot ad a nagyvárosi zajtól, mégsem szakad el teljesen Budapest és a környező városok gazdasági vonzásától.
EZT AZ INGATLANT NEM LEHET EGY FOTÓBÓL VAGY EGY ALAPRAJZBÓL MEGÉRTENI
Látni kell az épület arányait.
Végig kell menni a termein.
Ki kell állni a pilléres bejárat elé.
És meg kell érteni, hogy itt nem csupán egy meglévő funkció folytatásáról, hanem egy több mint százéves történet következő fejezetéről születhet döntés.
Vételár: 290 000 000 Ft
Épület alapterülete: 468 nm
Telekterület: közel 2 hektár
Épületszintek száma: 2
Saját fürdőszobás szobák száma: 9
Építés időszaka: 1917–1927
Ingatlan jellege: történeti villa, korábbi szálláshely
Állapot: használható, korszerűsítendő
Elhelyezkedés: Tápiószele központi, természetközeli része
Budapest távolsága: megközelítőleg 60 km
Cegléd távolsága: megközelítőleg 20 km
Nagykáta távolsága: megközelítőleg 15 km
HA NEM EGYSZERŰEN INGATLANT KERES, HANEM EGY KOMOLY LÉPTÉKŰ, SAJÁT KONCEPCIÓRA VÁRÓ BIRTOKOT, KERESSEN BIZALOMMAL, ÉS EGYEZTESSÜNK SZEMÉLYES, DISZKRÉT BEJÁRÁST.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M326816
Tulajdonságok
Hotel és panzió
Átlagos
Gázkazán
1917
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Mohl Krisztián Dávid
OTPip - Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 575 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Mohl Krisztián Dávid
OTPip - Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 575 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Mohl Krisztián Dávid
OTPip - Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 575 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tápiószelén
Frissítve: 1 hónapja
16
290 millió Ft 619,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tápiószele
Frissítve: 1 hónapja
16
290 millió Ft 619,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tápiószele
Frissítve: 1 hónapja
16
290 millió Ft 619,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tápiószele
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 290 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 28 napja
16
290 millió Ft 619,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tápiószele
Feltöltve: 12 napja
16
290 millió Ft 619,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tápiószele
Frissítve: 2 éve
1
280 millió Ft 723,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Mende
