+17 fotó

Bábolna eladó ikerház 4 szobás: 126 millió Ft

alapterület110 m²

telek660 m²

szoba4

126 M Ft

1,15 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2026

erkély

23,1 m²

energetikai besorolás

Leírás

Új építésű, modern, energiatakarékos családi otthon eladó Bábolna egyik legcsendesebb utcájában Bábolna dinamikusan fejlődő városrészén, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában kínálunk megvételre egy modern, időtálló és rendkívül energiatakarékos ikerházi lakást, amelyhez 660 m² saját telekrész tartozik. Az ingatlan hivatalosan ikerház (jobboldali egysége), kialakításának, tágas belső tereinek és a családi házas hangulatot biztosító elrendezésének köszönhetően valójában egy teljes értékű, önálló otthon érzetét nyújtja. A ház központi tere a nagyméretű üvegfelületekkel kialakított nappali-étkező, amely a kedvező délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így tökéletes helyszínt biztosít a családi együttlétekhez és a pihenéshez. Műszaki tartalom - Prémium minőségű Leier kéregfalak: Két vékony vasbeton kéregből állnak (általában 5-7 cm vastag), amelyeket acél merevítők kötnek össze. A két kéreg közötti üreg az építkezés helyszínén helyben öntött betonnal kerül kitöltésre, melynek eredményeképpen megbonthatatlan egység jön létre. A teljes falvastagság így akár 20-25 cm is lehet, amit építészeti/statikai tervek határoznak meg. - Leier monolit vasbeton födém- Porotherm válaszfalak, kiváló hangszigeteléssel - 20 cm homlokzati hőszigetelés, valamint szigetelt aljzat és tetőszerkezet - Kedvező fenntartási költségeket biztosító BB energetikai besorolás - Háromrétegű nyílászárók kimagasló hő- és hangszigeteléssel - Gázcirkó padlófűtés, kiegészítve hűtő-fűtő klímával - Hővisszanyerős szellőztető rendszer a maximális komfort érdekében - Lakásonként külön víz-, gáz- és villanyóra, saját gázkazán Elrendezés - 98 m² hasznos lakóterület- Tágas, világos 29 m² nappali-étkező + 7,2 m² konyha - 3 külön nyíló szoba - Kényelmes méretű fürdőszoba - Különálló WC - Háztartási helyiség- Udvarról megközelíthető, 5,81 m² kazánház, tároló - 18,9 m² garázs, közvetlen bejárattal a lakótérbe - 23 m² terasz - Saját, 660 m² telekrész Ha egy korszerű, alacsony fenntartású, családbarát otthont keres nyugodt környezetben, amely hosszú távon is értékálló választás, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet az Ön számára.

Hirdetéskód:9107200

Referenciaszám:HZ074838

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 398 686 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 522 748 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.