+17 fotó
Hirdetéskód: 8900995
Referenciaszám: 392917
Feltöltve: 1 napja
Bag eladó ikerház 3 szobás: 89,99 millió Ft
89,99 millió Ft
1 184 079 Ft/m²
76 m²
286 m²
3 szoba
Eladó ikerház Bag, 76nm, 89.990.000Ft - Bag frekventált részén
SZERETNÉL EGY MODERN, ENERGIAHATÉKONY, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHONT CSENDES, MÉGIS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL?
BAGON MOST ELÉRHETŐ EGY NAPFÉNYES, DÉLI FEKVÉSŰ, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIS IKERHÁZFÉL, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL, KERTKAPCSOLATTAL ÉS REMEK KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOKKAL
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!
Megvételre kínálok Pest vármegyei Bag település, csendes de mégis frekventált részén, 286 nm-es telek részen, déli fekvésű, nettó 76 nm-es, bruttó 83 nm-es, 2 szobás + amerikai konyhás nappalival rendelkező, új építésű, rendkívül világos ikerház felet.
Az épület H-tarifás mérővel és 5 kw napelemmel rendelkezik (bővíthető és akkumulátorral ellátható) , mely minimálissá teszi a rezsiköltséget.
Műszaki leírás:
Szerkezetek (Anyagok, színek ismertetése):
Alapok:
Az épülő alapok 50, illetve 60 cm széles, (C20/25) felső síkjában vasalással összekötve.
Vb. aljzatlemez:
A sávalapok közötti földfeltöltés 20 cm-es rétegenként géppel tömörítve van, majd 15 cm vtg. tömörített kavics ágy van lehelyezve. A vasalt lemez aljzat vastagsága 15 cm.
Víz szigetelés:
A vízszintes falszigetelés, illetve a padlószigetelés anyaga 1 réteg Icopal E-G 4 F/K bitumenes vastaglemez.
Felmenő falak:
A lábazati falak 30 cm vtg. kibetonozott, vasalt beton zsalukő falak. Az épület külső határoló falai 30 cm vastag Porotherm 30 N+F falazó blokkból állnak. A külső körítő falak külső oldalai 15 cm grafit EPS Dryvit hőszigetelő vakolatot kaptak.
Lakáselválasztó fal:
2 réteg Porotherm 20 N+F falazó blokk fal, közöttük 10 cm Rockwool Airrock HD hangszigetelő lemez.
Födémek, koszorúk, áthidalók:
A homlokzati nyílászárók feletti áthidalások monolit vb. ill. Porotherm áthidalók. A földszint feletti födém tartószerkezete 5/15 cm szelvényű szeglemezes tartó tetőszerkezet alsó öve, melyek között, illetve alatt 30 cm Isover üveggyapot hőszigetelés van. Alsó borítása 12,5 mm RB Rigips gipszkarton.
Tetőszerkezet:
Kissé összetett sátortető 30°-os dőlésszöggel. Fa szeglemezes tartó rendszerű tetőszerkezet.
Héjalás, bádogozás:
Vörös színű, nagy hullámú Terrán betoncserép fedés, alatta Medifol 150 PE fólia.
Válaszfalak:
10 N+F Porotherm válaszfal lapokból falazott 10 cm vtg. falszerkezet.
Nyílászáró szerkezetek:
Dekorfóliás belső ajtók. A homlokzati fehér műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezésűek (U=1,0 W/m²K).
Hőszigetelés:
Padlóba 15 cm vtg. Austrotherm N150. Padlás födémbe 30 cm Isover üveggyapot. Homlokzaton 15 cm Drvit grafit ESP. Lábazatra 12 cm XPS hőszigetelés.
Belső felületképzések:
Vakolt, glettelt, diszperziós festés. Vizes helyiségekben 2,1 m magasságig csempeburkolat.
Kémények:
Az épületben nincs kémény tervezve.
Közművek:
Az ingatlan előtti utcában elektromos vezeték, vízvezeték és csatorna, valamint gáz közmű található.
Külső ablakok:
Anyag megnevezése: műanyag ablak, víztiszta 3 rtg-ű hőszigetelő üvegezéssel
Hőátbocsátási tényezője: U = 1,0 \text{ W/m}^2\text{k}
Hangszigetelés: 28 dB
Külső teraszajtó:
Anyag megnevezése: műanyag-alu teraszajtó, víztiszta, 3 rtg hőszigetelő üvegezéssel, felnyíló
Hőátbocsátási tényező: U = 1,40 \text{ W/m}^2\text{k}
A címen található ingatlan Bag központi részéhez közel helyezkedik el, így a település infrastruktúrájának jelentős része sétatávolságon belül vagy néhány perces autóúttal elérhető.
A környék infrastrukturális jellemzői az alábbiak szerint összegezhetők:
Közlekedés:
Közúti megközelítés: A település kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik az M3-as autópálya közvetlen közelsége révén, amely gyors összeköttetést biztosít Budapest és Gödöllő irányába.
Tömegközlekedés: A településen áthalad a Budapest–Hatvan vasútvonal, így a vasútállomásról rendszeres járatok indulnak a fővárosba. Emellett a helyközi autóbuszjáratok megállói is elérhetőek, amelyek a környező városokkal biztosítják a kapcsolatot.
Ellátottság és Szolgáltatások:
Oktatás és nevelés: A településen működik óvoda és általános iskola, így a gyermekneveléshez szükséges alapvető intézmények helyben adottak.
Egészségügy: Háziorvosi rendelő, védőnői szolgálat és gyógyszertár is rendelkezésre áll a lakók számára.
Vásárlás: A napi szükségletek kielégítésére élelmiszerboltok, pékség és kisebb szaküzletek találhatók a közelben. Nagyobb bevásárlóközpontok Gödöllőn vagy Aszódon érhetőek el rövid idő alatt.
Közművek és Környezet
Hálózat: A terület teljes körű közművesítéssel rendelkezik, beleértve a villamos energiát, a vezetékes vizet, a gázt és a csatornahálózatot. Az utcák aszfaltozottak, a távközlési szolgáltatások (internet, kábeltelevízió) kiépítettek.
Környezet: Kertvárosias, családias övezet, ahol a természet közelsége és a nyugodt lakókörnyezet dominál, miközben az agglomerációs előnyök is érvényesülnek.
INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392917
Tulajdonságok
Ikerház
1
Új építésű
Elektromos
2025
15 m²
A
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 979 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
387 276 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 979 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 979 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bagon
Frissítve: 5 napja
20
81 M Ft 417 526 Ft/m²
Eladó családi ház, Bag
Frissítve: 5 napja
20
93 M Ft 628 378 Ft/m²
Eladó családi ház, Bag
Frissítve: 3 napja
20
86 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Bag
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 89,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
20
81 M Ft 417 526 Ft/m²
Eladó családi ház, Bag
Frissítve: 5 napja
20
86 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Bag
Frissítve: 5 napja
20
86 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Bag
