+13 fotó

Baracska eladó ikerház 6 szobás: 98 millió Ft

alapterület135 m²

telek1 781 m²

szoba6

98 M Ft

725 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

10,8 m²

energetikai besorolás

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TÁGAS CSALÁDI OTTHON BARACSKÁN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt környezet és a kiváló megközelíthetőség egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Baracska csendes, családias részén kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes ikerházfelet. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakóegységet csupán a fedett kocsibeálló köti össze, így önálló családi ház érzetét nyújtja. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően csendes mellékutcában található, ugyanakkor az M7-es autópálya fel- és lehajtója mindössze néhány perc alatt elérhető, így Budapest és Székesfehérvár irányába is gyors közlekedést biztosít. Ennek köszönhetően Budapest autóval körülbelül 30-35 perc, míg Székesfehérvár mindössze 15-20 perc alatt megközelíthető, így a mindennapi ingázás is kényelmesen megoldható. A bruttó 135,17 m², nettó 119,42 m² alapterületű otthon földszintjén egy tágas, világos nappali-konyha-étkező szolgálja a család mindennapjait, amely ideális helyszíne lehet a közös étkezéseknek és a baráti összejöveteleknek is. A házban összesen 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, valamint egy külön vendég WC kap helyet, így nagyobb családok számára is kényelmes életteret biztosít. Az ingatlanhoz közel 400 m² saját használatú, parkosított kert, valamint egy fedett kocsibeálló tartozik. A teljes telek 1.781 m², amelyen összesen 4 lakóingatlan épül. A korszerű műszaki tartalomról többek között: - 30 cm vastag Ytong falazat, 12 cm homlokzati hőszigeteléssel, - háromrétegű hőszigetelő nyílászárók, - 912 kW teljesítményű, hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas hőszivattyú, - energiatakarékos padlófűtés, - elektromos autó töltés előkészítése, - modern antracit tetőfedés és igényes akácfa homlokzati burkolat - az otthon hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. A burkolatok a kivitelezés jelenlegi szakaszában még szabadon választhatók, így leendő tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja új otthonát. A belső falak fehér festéssel kerülnek átadásra, igény esetén klíma kiállás is kialakítható. A családosok számára külön előnyt jelent, hogy Baracska központjában néhány perc alatt elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, többek között óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő és játszótér. A nyugodt környezet, a közel 400 m²-es saját kert és a település családbarát hangulata ideális választássá teszi ezt az otthont kisgyermekes családok számára is. Várható átadás: 2027. február. Az ingatlan kedvező banki finanszírozással megvásárolható. Az Otthon Start Program keretében elérhető 3%-os kamattámogatott hitel, valamint a CSOK Plusz is igénybe vehető, amennyiben a jogosultsági feltételek teljesülnek. Igény esetén díjmentes hitelügyintézést és teljes körű pénzügyi tanácsadást biztosítunk. Amennyiben egy modern, energiatakarékos, tágas családi otthont keres kiváló elhelyezkedéssel, saját kerttel és magas műszaki tartalommal, keressen bizalommal további információért vagy időpont-egyeztetésért!

Hirdetéskód:9063476

Referenciaszám:HZ024591

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 310 089 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 406 582 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.