+1 fotó

Biatorbágy eladó ikerház 5 szobás: 213,3 millió Ft

alapterület158 m²

telek250 m²

szoba5

213,3 M Ft

1,35 M Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Geotermikus

építés éve

2027

energetikai besorolás

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ BIATORBÁGYON – A SAJÁT ÍZLÉSÉRE SZABVA!

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ BIATORBÁGYON – A SAJÁT ÍZLÉSÉRE SZABVA! Modern otthon, tágas életterek, korszerű műszaki megoldások és saját kert – ahol még Ön döntheti el, milyen legyen új otthona belső megjelenése! Biatorbágy csendes, rendezett, kellemes lakókörnyezetében kínálunk megvételre egy prémium minőségben épülő, belső kétszintes ikerházat, amely kiváló választás lehet azok számára, akik modern, energiatakarékos, kényelmes és hosszú távon is értékálló otthont keresnek. A két lakóegységből álló beruházás utcafronti ingatlana 158 m²-es, két szinten kialakított élettérrel és közel 250 m²-es saját kerttel rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy jelenleg szerkezetkész állapotban van, így a leendő tulajdonosnak még lehetősége nyílik arra, hogy az otthon belső megjelenését saját elképzelései szerint alakítsa ki, a vételárban meghatározott műszaki tartalom és értékhatárok figyelembevételével. ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, KÉNYELMES CSALÁDI ÉLETTÉR Az ingatlan praktikus, jól átgondolt helyiségelosztása biztosítja, hogy a család minden tagja megtalálja a számára ideális életteret. A földszinten a közel 43 m²-es, egy légterű nappali–konyha–étkező jelenti az otthon központját, amely ideális helyszíne lehet a közös családi programoknak és baráti összejöveteleknek. Ezen a szinten egy külön szoba, két fürdőszoba, kamra, előtér és közlekedő is kialakításra kerül. A nappalihoz kapcsolódó fedett terasz kellemes átmenetet biztosít a belső élettér és a kert között. Az emeleten három különálló szoba, fürdőszoba, gardrób és közlekedő kap helyet. Az emeleti terasz további lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre. A négy szobának köszönhetően az ingatlan nagyobb családok számára is kényelmes megoldást kínál, de akár otthoni munkavégzéshez, dolgozószoba vagy vendégszoba kialakításához is ideális. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK A kivitelezés során kiemelt figyelmet kap a minőség, az energiahatékonyság és a mindennapi komfort. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - Modern, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer - Az egész lakótérben padlófűtés - H tarifa igénybevételének lehetősége, a szolgáltatói feltételek teljesülése esetén - Elektromos kapu - Minőségi anyaghasználat és korszerű kivitelezés - Térkövezett gépkocsibeállók - Füvesített saját kert, automata öntözőrendszerrel A korszerű gépészeti megoldások nemcsak a kényelmes mindennapokat szolgálják, hanem hozzájárulhatnak az ingatlan kedvező fenntartási költségeihez is. A BELSŐ KIALAKÍTÁS MÉG AZ ÖN IGÉNYEIHEZ IGAZÍTHATÓ! Miért alkalmazkodna egy már elkészült otthonhoz, ha most lehetősége van arra, hogy az új otthona alkalmazkodjon Önhöz? Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotú, így a kivitelezés ezen szakaszában még számos belsőépítészeti elem kiválasztásában részt vehet. A vételár az alábbi anyagokat és felszereléseket tartalmazza, meghatározott értékhatárokig: Burkolatok és belső kialakítás: - Beltéri hideg- és melegburkolatok: 15.000 Ft/m² értékig - Kültéri térkőburkolat: 8.000 Ft/m² értékig - Beltéri ajtók: 200.000 Ft/db értékig - Kültéri ablakpárkányok: 20.000 Ft/fm értékig Fürdőszobai felszereltség: - Épített zuhanyzó, melyhez az üvegfal 200.000 Ft értékig választható - Fürdőkád: 200.000 Ft értékig - WC-szett: 160.000 Ft/db értékig, amely tartalmazza a tartályt, WC-csészét, nyomógombot és ülőkét - Fürdőszobai csaptelepek: 80.000 Ft/db értékig A megadott értékhatárok lehetőséget biztosítanak arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelő színeket, burkolatokat és fürdőszobai felszereléseket válasszon. Így egy olyan otthon születhet, amely nemcsak műszaki tartalmában korszerű, hanem megjelenésében is tükrözi új tulajdonosa egyéni elképzeléseit. SAJÁT KERT, FEDETT TERASZ ÉS KÉNYELMES PARKOLÁS Az ingatlanhoz tartozó, közel 250 m²-es saját kert kiváló lehetőséget kínál a családi kikapcsolódásra, gyermekek játékára vagy akár egy hangulatos kerti pihenőrész kialakítására. A kert füvesítve, automata öntözőrendszerrel kerül átadásra, így a beköltözést követően már rendezett, zöld környezet fogadja új tulajdonosát. A földszinti fedett terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a nyári vacsoráknak vagy a baráti beszélgetéseknek. A parkolás is kényelmesen megoldott: az ingatlan zárt területén belül 3–4 gépkocsi számára térkövezett autóbeálló kerül kialakításra, elektromos kapuval. BIATORBÁGY – NYUGODT KÖRNYEZET, KIVÁLÓ ÉLETMINŐSÉG Biatorbágy a budai agglomeráció egyik kedvelt települése, ahol a kertvárosi nyugalom és a főváros közelsége egyaránt hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz. A település jó infrastruktúrával, oktatási és bevásárlási lehetőségekkel, valamint kedvező közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az ingatlan csendes, rendezett lakókörnyezetben helyezkedik el, így ideális választás lehet azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távolabb, mégis Budapest elérhető közelségében szeretnének élni. ÁTADÁS ÉS BIRTOKBAADÁS Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van. A tervezett kulcsrakész átadás az adásvételi szerződés aláírását követő 6 hónapon belül történik. Ez az időszak lehetőséget biztosít a belső kialakítás részleteinek egyeztetésére, valamint arra, hogy a leendő tulajdonos előre megtervezhesse új otthonába költözését. MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI? Mert itt nem csupán egy új építésű ingatlant vásárolhat, hanem lehetőséget kap arra is, hogy saját elképzeléseinek megfelelő otthont alakítson ki. A tágas, jól kihasználható életterek, a négy különálló szoba, a korszerű hőszivattyús rendszer, a saját kert, a fedett terasz és a több gépkocsi számára kialakított parkoló együttesen biztosítják a kényelmes családi élet feltételeit. Ha olyan új építésű otthont keres Biatorbágyon, ahol a minőség, a modern műszaki megoldások és a személyre szabhatóság egyaránt fontos, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie! További információért, a részletes műszaki tartalom megismeréséért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9233275

Referenciaszám:U43753

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

terasz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 674 919 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 884 938 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.