+15 fotó

Budaörs eladó ikerház 5 szobás: 399 millió Ft

alapterület290 m²

telek887 m²

szoba5

399 M Ft

1,38 M Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

erkély

40 m²

terasz

40 m²

energetikai besorolás

A++

átlagos rezsiköltség

Leírás

KÜLÖNLEGES ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL BUDAÖRSÖN – 290 M², 887 M² SAJÁT KERT, 4 AUTÓS GARÁZS! Budaörsön, egy 1927 m²-es telken épülő, exkluzív kialakítású ikerház utcához közelebbi lakóegysége eladó. A háromszintes ingatlan összesen 290 m² alapterülettel, tágas lakóterekkel, 40 m²-es terasszal, 40 m²-es erkéllyel és 887 m²-es, saját használatú, körbekerített telekrésszel rendelkezik. 399.000.000 Ft Tágas, háromszintes otthon nagycsaládosoknak is Az ingatlan nettó 149,90 m² lakótérrel, 120,19 m²-es pinceszinttel, 40 m²-es földszinti terasszal és további 40 m²-es erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan kialakítása a kényelmet és a praktikus térkihasználást helyezi előtérbe. A nappali + 4 hálószobás elrendezés megfelelő életteret biztosíthat nagyobb családok számára is. A három szint lehetővé teszi a közösségi és privát életterek elkülönítését, miközben a tágas terasz és a saját kert tovább bővíti az otthon használhatóságát. Kiemelkedő parkolási és tárolási lehetőség Az ingatlan egyik különleges adottsága a pinceszinten kialakított, összesen 89 m²-es gépkocsibeálló, amely 4 autó parkolását teszi lehetővé. A pinceszinten egy különálló, 23 m²-es műhely is helyet kap, amely kiválóan alkalmas lehet hobbi-, barkács- vagy egyéb műhelytevékenységre, illetve tárolásra. . Saját kert és tágas terasz A lakóegységhez 887 m²-es, körbekerített, saját használatú telekrész, 40 m²-es, terasz tartozik. A jelentős méretű kert kiváló lehetőséget kínál privát pihenőkert, családi kikapcsolódásra alkalmas kültéri tér vagy igényes kert kialakítására. Korszerű műszaki tartalom Az épület tervezésekor kiemelt szempont volt az energiahatékonyság, a tartósság és a magas komfortszint. A tervezett műszaki tartalom főbb elemei: • 30 cm vastag Porotherm X-therm Dryfix okostégla teherhordó főfalak • Monolit vasbeton födémrendszerek, áthidalók és pillérek • REHAU antracit nyílászárók • Zsaluzia árnyékolók • 15 cm vastag grafitos Dryvit homlokzati hőszigetelés • 30 cm vastag tetőszigetelés • Hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer • 300 literes használatimelegvíz-tároló • Helyiségenkénti ICON vezérlés • Airpro hővisszanyerős szellőztetőrendszer az egész épületben • Kültéri mészkőburkolatok • Támfalak A korszerű gépészeti megoldások és a minőségi építőanyagok a hosszú távú komfortot és a modern otthon követelményeit szolgálják. Elhelyezkedés és megközelíthetőség Az ingatlan Budaörsön, aszfaltozott, összközműves utcában található. Elhelyezkedése és kialakítása ideális választássá teheti azok számára, akik tágas, modern, saját kerttel rendelkező otthont keresnek. Műszaki és ingatlanadatok • Helyszín: Budaörs • Ingatlan típusa: új építésű ikerházfél • Teljes alapterület: 290 m² • Lakótér: nettó 150 m² + 120 m² pinceszint • Pinceszinti gépkocsibeálló: 89 m², 4 autó részére • Műhely: 23 m² • Terasz: 40 m² • Erkély: 40 m² • Saját használatú telekrész: 887 m² • Teljes telekterület: 1927 m² • Elrendezés: nappali + 4 hálószoba • Szintek száma: 3 • Jelenlegi készültség: kb. 30% • Tervezett befejezés: 2027. III. negyedév • 399.000.000 Ft Ha Budaörsön keres igazán tágas, modern műszaki tartalommal épülő, nagy saját kerttel és különleges parkolási adottságokkal rendelkező otthont, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant! Érdeklődés esetén várom megkeresését!

Hirdetéskód:9220237

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

erkély

étkező

fűtött garázs

gardrób

hőszigetelt

jó beosztású

kert

kertkapcsolatos

luxus

műhely

pince

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 262 506 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 655 369 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.