+11 fotó

Budapest II. kerület eladó ikerház 5 szobás: 126,5 millió Ft

alapterület200 m²

telek411 m²

szoba5

126,5 M Ft

633 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

terasz

16 m²

energetikai besorolás

HASZONÉLVEZETES INGATLAN!

Tisztelt Érdeklődő! Kérjük, figyelmesen olvassa végig az ingatlannal kapcsolatos tájékoztatásunkat! Érdeklődés esetén keressen minket bizalommal a megadott telefonszámon, munkaidőben, hétfőtől péntekig, 9 - 18 óra között. ---------- EZ EGY KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI ÉS/VAGY OTTHONTEREMTÉSI ALTERNATÍVA Ön megvásárolhatja az ingatlant a piaci érték töredékéért, amelyben adásvételi szerződéssel azonnal 1/1 tulajdonossá válik, miközben az idős tulajdonos(ok) - haszonélvezeti joggal - élethosszig tartó lakhatása továbbra is biztosított marad. A Korona Befektetés Programnak köszönhetően így kivételes feltételekkel juthat ingatlanhoz, vagy jövedelmező és értékálló ingatlanbefektetéshez! FONTOS: az ingatlanba a haszonélvezeti jog fennállása alatt NEM LEHET BEKÖLTÖZNI – ez egy értékálló, türelmi idővel működő befektetési forma! ---------- AZ INGATLANRÓL A II. kerületben, Pesthidegkút-Ófalu városrészben, csendes és nagyon hangulatos utcában, igényes házak társaságában, szép kilátással rendelkező, teljesen szeparált, 1990-ben minőségi anyagokkal épült, nappali + 4 hálószobás + gardróbos + 4 fürdőszobás és teraszos főhelyiségekből álló, bruttó 330 m2 (nettó: 200 m2 + 120 m2 alagsor garázzsal + borospincével). Extrák: gondozott kert öntözőrendszerrel, riasztó, kamera, hűtő-fűtő klímák, fűthető garázsbejáró, akvárium, szauna. A tulajdonos pár év múlva szándékozik kiköltözni az ingatlanból, akkor a ház közösen kiadhatóvá válhat a bérleti díj megfelezésével. ---------- KONSTRUKCIÓS PARAMÉTEREK Ez az ingatlan ADÁSVÉTELI KONSTRUKCIÓBAN érhető el. ● Ingatlan piaci értéke: 275-290.000.000 Ft ● Egyösszegű vételár: 126.500.000 Ft ● Haszonélvezeti jog: Az idős, eladó tulajdonos(ok) élethosszig tartó lakhatási joga biztosított ● Ügyvédi szerződéskötés: A vételár megfizetésével, azonnali 1/1 tulajdonjog bejegyzés ---------- MIÉRT ÉRDEMES HASZONÉLVEZETES INGATLANBA FEKTETNI? ● Elég az ingatlan értékének csupán a töredékével rendelkezzen ● Nálunk átlagosan 40-60%-os kedvezménnyel vásárolhat ingatlant ● Biztonságos, hiszen a vételár megfizetésével azonnal 1/1 tulajdonjogot szerez ● Nincs szükség hitelfelvételre ● Nem igényel különösebb időbeli ráfordítást, sem energiát ● Nem kell számolnia a kiadás kockázataival ● A haszonélvezők óvják az ingatlant, sőt gyakran értéknövelő beruházásokat is végeznek ● Nincs szükség ápolásra, sem gondozásra ● A hozamon felül az ingatlan értékének növekedéséből is jelentősen profitál ● 50%-os illetékkedvezmény vehető igénybe ● A vásárláshoz lakástakarékot is felhaszálhat ● Ajánlatainkkal másnál nem találkozhat ● Befektetésével hozzájárulhat egy idős személy jobb életminőségéhez is ---------- Kérdése van? Keressen minket bizalommal! További kedvezményes ajánlataink: *******************

Hirdetéskód:9027839

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

garázs

gardrób

kandalló

kert

kertkapcsolatos

klíma

luxus

pince

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 400 268 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 524 823 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.