+17 fotó
Budapest II. kerület eladó ikerház 4 szobás: 289 millió Ft
alapterület
telek
szoba
289 M Ft
2,05 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ, EXKLUZÍV IKERHÁZFÉL!
Budapest egyik legkedveltebb, elegáns kertvárosi részén, Széphalmon kínálunk megvételre egy nettó 140,5 m²-es, háromszintes, 4 szobás prémium ikerházfelet, 550 m²-es, intim kerttel.
Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy exkluzív életérzés!
Csend, zöld környezet, biztonságos, családias, kertvárosi rész, mindez a budai oldal presztízsértékű övezetében!
Az ingatlan kétlakásos társasházként kerül bejegyzésre, jelenleg mindkét ikerházfél elérhető.
Várható átadás: 2026 június
Az otthon atmoszférája:
A háromszintes kialakítás tökéletesen szeparálja a közösségi és a privát tereket.
A nappali-konyha-étkező tér világos, nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a kerthez, így a természet szinte a belső tér részévé válik.
A felső szinteken kialakított hálószobák nyugodt, intim életteret biztosítanak.
Az első szinten helyet kapott egy dolgozószoba, valamint egy háztartási helyiség.
Az 550 m²-es kert ideális exkluzív terasz, lounge tér, gyermekbarát kert vagy akár reprezentatív kültéri fogadások kialakítására is.
Lokáció – ahol a város és a természet találkozik:
* Buszmegálló néhány lépésre
* A Széll Kálmán tér autóval kb. 15 perc
* Gyors kapcsolat Hűvösvölgy és a budai belváros irányába
A közelben megtalálható:
* nívós állami és magánóvodák, iskolák
* bevásárlási lehetőségek (Budagyöngye, Hűvösvölgy, 5 perc sétatávon belül: hentes, zöldséges, pékség, kávézó, Tesco)
* egészségügyi szolgáltatások
* sport- és szabadidős lehetőségek
Pár perc alatt elérhetőek a Budai-hegység kirándulóútvonalai, erdei ösvényei, ideális környezet aktív, természetközeli élethez is.
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM
Nyílászárók:
* REHAU 8.1 – 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezés
* ALUPROF alumínium rendszerek (függönyfal, tolóajtók)
Biztonság
* Alumínium bejárati ajtó MABISZ minősítéssel
* Többpontos biztonsági zár
* Előkészített riasztó rendszer
* 2 db külső kamera
Gépészet – fenntartható luxus
* DAIKIN hőszivattyús rendszer melegvíz tárolóval
* Teljes padlófűtés
* Szobánként programozható digitális termosztát
* 5 rétegű csőrendszer, professzionális szereléstechnika
* H tarifa (3x32 A + 1x20 A)
Tetőn napelem rendszer fogadására alkalmas védőcsövezés kerül kialakításra, a Napelem telepítése külön árajánlat szerint kerül kiépítésre.
Elektromos autó töltési kiállás a garázsban.
Árnyékolás & komfort
* Aluprof SZF/BX1 zsaluzia – forgatható lamellák
* Konyhai elszívás
* Szobánként TV + internet csatlakozás
Igény esetén prémium okosotthon rendszer kiépíthető (hőszivattyú, árnyékolás, kamera, világítás, garázskapu vezérlés).
Kert
* Automata öntözőrendszer
* Acél szerkezetű pergola fa lamellákkal
Az ingatlan egyedi, letisztult, modern építészeti megjelenése és a gondosan megtervezett kert együtt egy harmonikus, elegáns életteret hoz létre.
Kinek ajánlom?
Azoknak, akik kompromisszummentes minőséget keresnek, értékelik a budai presztízslokációt, és hosszú távra terveznek egy időtálló, energiahatékony otthonnal.
A részletes műszaki tartalomért, megtekintési időpontokért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén.
Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!
Hirdetéskód:8920007
Referenciaszám:U0049473
Frissítve:10 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 914 447 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 1 199 002 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Széphalom városrészben
6 napja
14 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Széphalom
269,9 M Ft 1,47 M Ft/m²
183 m²
343 m² telek
5 szoba
10 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Széphalom
289 M Ft 2,05 M Ft/m²
141 m²
550 m² telek
4 szoba
3 hónapja
11 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Széphalom
269,9 M Ft 1,5 M Ft/m²
180 m²
1 021 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 289 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 27 napja
18 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Széphalom
299 M Ft 2,01 M Ft/m²
149 m²
539 m² telek
3+1 fél szoba
27 napja
19 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Széphalom
289 M Ft 1,94 M Ft/m²
149 m²
553 m² telek
3+1 fél szoba
27 napja
19 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Széphalom
299 M Ft 2,01 M Ft/m²
149 m²
553 m² telek
3+1 fél szoba