+17 fotó
Hirdetéskód: 9172092
Feltöltve: 1 napja
Budapest II. kerület eladó ikerház 6 szobás: 490 millió Ft
490 millió Ft
1,57 millió Ft/m²
312 m²
1025 m²
6 szoba
PANORÁMÁS, HÁROMSZINTES IKERHÁZFÉL ELADÓ A II. KERÜLETBEN
PANORÁMÁS, HÁROMSZINTES IKERHÁZFÉL ELADÓ A II. KERÜLETBEN
Budapest II. kerületének csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, elegáns családi házas környezetben kínálok megvételre egy kivételes térkínálatú, háromszintes ikerházfelet.
A Cirbolya utca Budapest egyik keresett, természetközeli budai területe, ahol rendkívül ritkán kerül új ingatlan a piacra. A nyugodt környezethez kiváló infrastruktúra társul.
A ház megközelítőleg 2050 m²-es, osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el. Átgondolt elrendezésének köszönhetően a közösségi, privát és kiszolgálóterek jól elkülönülnek.
A KÖZÉPSŐ szint központja a közel 40 m²-es nappali, amelyhez külön étkező és konyha kapcsolódik. Ezen a szinten további egy szoba, fürdőszoba, gardrób, kamra, külön WC, valamint egy körülbelül 36 m²-es terasz és egy 14 m²-es erkély található.
A FELSŐ szinten családi nappali, három nagyméretű szoba, két fürdőszoba és gardrób kapott helyet. A szinthez három terasz tartozik, amelyek közül különösen értékes az irodaként használt szobához kapcsolódó nagyméretű terasz, ahonnan páratlan, zavartalan panoráma nyílik.
Az ALSÓ szinten kétállásos, körülbelül 43 m²-es garázs, 20 m²-es konditerem, kazánház, műhely, tárolók, külön WC, valamint szauna kialakítására is alkalmas helyiség található.
Az 1025 m2-es területen, kialakított kertrész is kényelmes szabadtéri életteret biztosít: nyári konyha, grillező terasz, napernyővel árnyékolható étkező, kerti lugas, veteményes és magaságyások állnak rendelkezésre.
A kert kizárólagos használatához tartozó terület földmérő általi pontos meghatározása jelenleg folyamatban van.
Az ingatlan valamennyi nyílászáróját 2008-ban cserélték. A napelemes rendszer 2024 júliusa óta üzemel; a tulajdonos tájékoztatása szerint a jelenlegi MVM-szerződés tízéves szaldóelszámolásra szól. A tulajdonosváltozással kapcsolatos feltételek tekintetében a szolgáltató aktuális szabályozása az irányadó.
Összesítés - Alapterület
- Alsó szint104,2 m²
- Középső szint105,77 m²
- Felső szint101,98 m²
- Összes beltéri alapterület311,95 m²
- Terasz36,00 m²
- Erkélyek összesen14,00 + 8,04 + 6,00 + 3,24 = 31,28 m²
- Kültéri kapcsolatok összesen67,28 m²
Telek területe (tulajdoni lap szerint)2 050 m² a fele terület tartozik a házhoz.
Az ingatlan ideális lehet nagyobb vagy többgenerációs családoknak, otthonról dolgozóknak, valamint azoknak, akik tágas, panorámás otthont keresnek Budapest egyik legértékesebb zöldövezeti részén.
Az ingatlan csendes, forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, elegáns családi házas környezetben, ahol rendkívül ritka az új értékesítési lehetőség.
A lokáció önmagában jelentős értéket képvisel, hiszen Budapest egyik legkeresettebb budai övezetében található, kiváló infrastruktúrával, ugyanakkor természetközeli, nyugodt környezetben.
További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő érdeklődését!
Zádor Éva
ingatlanszakértő, értékbecslő
Magyarország Otthonai Ingatlan Iroda
Tulajdonságok
Ikerház
3
Jó állapotú
Gázkazán
1997
31 m²
36 m²
Van
50 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MO
Magyarország Otthonai Ingatlan Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 931 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 032 910 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MO
Magyarország Otthonai Ingatlan Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 931 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MO
Magyarország Otthonai Ingatlan Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 931 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szépvölgy városrészben
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
498 M Ft 766,2 e Ft/m²
650 m²
1096 m² telek
8 szoba
ma
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Adyliget
455 M Ft 1,52 M Ft/m²
300 m²
609 m² telek
6 szoba
4 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
498 M Ft 2,32 M Ft/m²
215 m²
520 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 490 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
8 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Hűvösvölgy
499 M Ft 508,1 e Ft/m²
982 m²
2816 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Petneházyrét
499 M Ft
2000 m² telek
8 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
480 M Ft 768 e Ft/m²
625 m²
661 m² telek
1 szoba
