+17 fotó
Hirdetéskód: 9160188
Referenciaszám: HZ016351
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó ikerház 4 szobás: 299,5 millió Ft
299,5 millió Ft
2 millió Ft/m²
150 m²
540 m²
4 szoba
Leírás
MODERN PRÉMIUM IKERHÁZFÉL REMETEKERTVÁROSBAN 150 M², PANORÁMA, SAJÁT KERT ÉS GARÁZS
Budapest II. kerületének egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, Remetekertvárosban kínálunk megvételre egy modern kialakítású, 150 m²-es lakóterű ikerházfelet, amely a kortárs design, a magas műszaki tartalom és a természetközeli környezet kombinációját kínálja.
A 540 m²-es, sík és szabályos telken elhelyezkedő otthon átgondolt alaprajzzal készült, tágas élettereket és kényelmes családi használatot biztosít. A déli és nyugati tájolású nappali világos, kellemes hangulatú, és szép panorámát kínál a Budai-hegységre.
TÁGAS, JÓL ÁTGONDOLT ÉLETTEREK
A 150 m²-es lakótér kialakításánál a praktikum és a modern életvitel egyaránt fontos szempont volt:
32 m²-es konyhaétkezőnappali
3 különálló hálószoba: 17 m², 13 m² és 12 m²
3 fürdőszoba / vizesblokk
2 gardrób
külön mosókonyha
18 m²-es, egyautós garázs közvetlen bejárattal a lakásba
vendégparkolási lehetőség
saját, gondozott kert
tágas kültéri terasz fém pergolával
déli és nyugati tájolású, világos nappali
panorámás kilátás a Budai-hegységre
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
Az otthon komfortjáról nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú és padlófűtés, valamint a helyiségek fűtésére és hűtésére szolgáló Daikin fan-coil rendszer gondoskodik.
A műszaki kialakítás számos modern és jövőbiztos megoldást tartalmaz:
LOXONE intelligens otthon rendszer előkészítése
automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkal
AJAX vezeték nélküli riasztó- és videómegfigyelő rendszer, homlokzati kamerákkal
előkészítés kaputelefonhoz, klímaberendezéshez és világításhoz
napelemrendszer telepítésére előkészített rendszer
magas minőségű kerámia greslapok és laminált padló
prémium Hansgrohe és Geberit szaniterek
automata öntözőrendszer
füvesített, örökzöld növényekkel kialakított kert
A belső tér különlegességét tovább erősítik az üveg dekorációs térelválasztók, valamint a rejtett szerelésű ajtók dizájn panelekkel.
A konyha, nappali és hálószobák beépített bútorai, valamint a fürdőszobai berendezések opcionálisan, a bútorozott vételár részeként érhetők el.
REMETEKERTVÁROS NYUGALOM ÉS TERMÉSZET BUDAPESTEN
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a környezet: csendes, zöldövezeti elhelyezkedés, miközben Budapest infrastruktúrája továbbra is könnyen elérhető.
A közelben található többek között:
Budai Tájvédelmi Körzet
Hűvösvölgyi Nagyrét
Budakeszi Vadaspark
Gyermekvasút
Számos sportolási lehetőség
Játszóterek
Náncsi néni vendéglője
A mindennapi bevásárláshoz SPAR, Lidl és a solymári Auchan is elérhető távolságban található.
KIVÁLÓ ISKOLÁK A KÖRNYÉKEN
A környék több neves magyar és nemzetközi oktatási intézmény számára is könnyű elérhetőséget biztosít:
Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium
American International School
Klebelsberg Kuno Általános Iskola
SEK Budapest International School
Greater Grace International School
Javne Lauder Jewish Community Schools
British International School
MODERN OTTHON, AMELYET A SAJÁT IGÉNYEIRE SZABHAT
Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik tágas, korszerű családi otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben, és fontos számukra a modern gépészet, a magas minőségű anyaghasználat és a jól használható alaprajz.
A 150 m²-es lakótér, saját kert, terasz pergolával, panoráma, 18 m²-es garázs, hőszivattyús fűtés-hűtés, fan-coil rendszer, okosotthon-előkészítés és modern biztonságtechnika egyaránt a kényelmes és hosszú távú használatot szolgálja.
Megtekintésre emailben vagy telefonon lehet jelentkezni.
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
----------------------------------------------- ENGLISH ------------------------------------------------
MODERN PREMIUM SEMI-DETACHED HOME IN REMETEKERTVÁROS 150 M², PANORAMIC VIEWS, PRIVATE GARDEN & GARAGE
Located in Remetekertváros, one of the quietest and most desirable green residential areas of Budapest's District II, this modern 150 m² semi-detached home combines contemporary design, high-quality technical features and a peaceful, nature-oriented setting.
The property is situated on a 540 m² flat, regular-shaped plot, offering a thoughtfully designed layout and spacious living areas. The south- and west-facing living room is bright and welcoming, with beautiful panoramic views towards the Buda Hills.
Guide Price: HUF 299,500,000 unfurnished
Furnished: HUF 314,000,000
SPACIOUS & WELL-DESIGNED LIVING SPACES
The 150 m² living area has been carefully designed with both comfort and practical family living in mind:
32 m² open-plan kitchen, dining and living area
3 separate bedrooms: 17 m², 13 m² and 12 m²
3 bathrooms / wet rooms
2 walk-in wardrobes
Separate laundry room
18 m² private garage for one car with direct access to the home
Additional guest parking
Private, landscaped garden
Spacious outdoor terrace with a metal pergola
Bright south- and west-facing living room
Panoramic views towards the Buda Hills
MODERN TECHNICAL SPECIFICATION
The property features a high-performance Daikin heat pump and underfloor heating, complemented by Daikin fan-coil units providing heating and cooling throughout the rooms.
The technical specification includes a range of modern and future-ready solutions:
LOXONE smart home system preparation
Automatically controlled aluminium shutters with adjustable slats
AJAX wireless alarm and video surveillance system, with cameras installed on the façade
Preparation for an intercom system, air-conditioning and lighting control
Technical preparation for a future solar panel system
High-quality ceramic gres tiles and laminate flooring
Premium Hansgrohe and Geberit sanitary ware
Automatic irrigation system
Landscaped garden with lawn and evergreen plants
The interior design is complemented by decorative glass partitions and concealed doors with designer panels, adding a distinctive contemporary character to the home.
The fitted kitchen, living room and bedroom furniture, together with the bathroom furnishings, are available as an optional furnished package.
REMETEKERTVÁROS PEACEFUL, GREEN SURROUNDINGS
One of the property's greatest advantages is its location: a quiet, green residential environment, while Budapest's infrastructure and amenities remain within easy reach.
Nearby you will find:
Buda Landscape Protection Area
Hűvösvölgyi Nagyrét
Budakeszi Wildlife Park
Children's Railway
Numerous sports and recreational opportunities
Playgrounds
The renowned Náncsi néni restaurant
For everyday shopping, SPAR, Lidl and Auchan in Solymár are also conveniently accessible.
EXCELLENT SCHOOLS NEARBY
The area provides convenient access to several renowned Hungarian and international educational institutions, including:
Gustave Eiffel French Kindergarten, Primary School and High School
American International School
Klebelsberg Kuno Primary School
SEK Budapest International School
Greater Grace International School
Javne Lauder Jewish Community Schools
British International School
A MODERN HOME DESIGNED AROUND COMFORT
This property can be an excellent choice for those looking for a spacious, contemporary family home in a peaceful green environment, while placing importance on modern technology, high-quality materials and a practical layout.
The combination of 150 m² of living space, a private garden, pergola-covered terrace, panoramic views, 18 m² garage, heat-pump heating and cooling, fan-coil system, smart-home preparation and modern security technology provides a high level of comfort designed for long-term living.
Guide Price: HUF 299,500,000 unfurnished
Furnished: HUF 314,000,000
For further information or to arrange a viewing, please contact us by phone or email.
The Energy Performance Certificate is currently being prepared.
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
5,6 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 18
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 242 564 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 18
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 18
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 2 hónapja
20
329 millió Ft 1,37 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 26 napja
20
275 millió Ft 701,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület, Simon utca
Frissítve: 2 hónapja
20
275 millió Ft 701,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 299,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
20
298 millió Ft 745 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
299 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
328 millió Ft 2,22 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület
