+17 fotó
Budapest II. kerület eladó ikerház 5 szobás: 560 millió Ft
alapterület
telek
szoba
560 M Ft
938 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
Adyligeti villa wellness-résszel, két medencével és bővítési lehetőséggel
Masszív szerkezet, megújult gépészet, időtálló anyagok – egy otthon, ahol a nyugalom és a tér nem kiváltság, hanem hétköznapi.
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
A II. kerület Adyliget villás, fákkal szegélyezett utcájában áll ez az 579 m²-es, délnyugati tájolású családi villa, különálló kétállásos garázzsal, beltéri és kültéri medencével, szaunával, bárral és komplett wellness-résszel. Technológia: 38 cm-es Porotherm téglaszerkezet, teljes körűen megújított gépészet, gázkazán, H tarifás klímarendszer, automata öntözőrendszer, kamera- és riasztórendszer – minden, ami a gondtalan mindennapokhoz szükséges. A szomszédos ikerházrész külön megvásárolható; a két egység a földszinten egybenyitható, így igény szerint egyetlen, nagyvonalú rezidencia alakítható ki belőle.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET
A Pipitér utca Adyliget egyik legnyugodtabb pontján húzódik – ott, ahol a II. kerület még megőrizte eredeti, parkszerű karakterét, mégis percek alatt elérhető a város lüktetése. A környék a budai oldal legértékállóbb lakóövezetei közé tartozik: fás utcák, alacsony beépítettség, közvetlen természetközeli miliő, ahol a reggeli madárdal éppoly természetes, mint a szomszédos villák diszkrét csendje.
AZ ÉPÜLET – MASSZÍV ALAPOK, MEGÚJULT ELEGANCIA
A villa 2000-ben épült 38 cm-es Porotherm téglából, 6–7 cm hőszigeteléssel – olyan szerkezeti alappal, amely évtizedek múlva is rendíthetetlenül áll.
2018-ban teljes tetőcsere készült, a fürdőszobák korszerű felújítást kaptak, a külső homlokzat travertin burkolatot, a teraszok új burkolatot, a klímaberendezések pedig H tarifára optimalizált, modern egységeket.
A belső terek anyagválasztása karakteres és egységes: gránit padlóburkolat és dió hajópadló végigkíséri az egész házat; a vörös cseresznyefa ajtók és az egyedi beépített bútorok meleg eleganciát adnak minden helyiségnek. Az összhatás nem divatot követ, hanem időtálló ízlést tükröz.
A gépészet teljes egészében megújult: a gázkazán biztosítja a fűtést, a klímarendszer H tarifára optimalizált, így az üzemeltetés kényelmes és kiszámíthatóan gazdaságos. A tulajdonos minderre egy teljes évre szóló garanciát vállal – ez a fajta magabiztosság önmagáért beszél.
AZ OTTHON BELSŐ VILÁGA
Az 579 m²-es villa minden szintjén érezhető a tudatos anyaghasználat és a nagyvonalú térkínálat. A dió hajópadló meleg tónusa, a vörös cseresznyefa ajtók és az egyedi beépített bútorok olyan összefüggő karaktert adnak a belső tereknek, amely ritkán található meg a budapesti kínálatban.
A nappali a délnyugati tájolásnak köszönhetően természetes fényben úszik; innen nyílik a terasz, amely a belső tér természetes folytatásaként vasárnapi ebédeknek, esti borozásoknak és családi pillanatoknak egyaránt tökéletes hátteret ad.
WELLNESS, MEDENCÉK ÉS FELTÖLTŐDÉS
A villa saját wellness-része önmagában is különleges: beltéri és kültéri medence egyaránt rendelkezésre áll – frissen csempézve, fűtéssel ellátva, használatra készen. Szauna, bár és komplett pihenőtér egészíti ki a kínálatot. A feltöltődés itt nem programot igényel, csupán néhány lépést a saját otthonon belül – nem hétvégi luxus, hanem a mindennapok természetes része.
GARÁZS ÉS PARKOLÁS
A villához különálló, kétállásos garázs tartozik; a beállókkal együtt összesen 3–4 autó kényelmesen elhelyezhető – legyen szó családi mindennapokról vagy reprezentatív fogadásról.
BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG – A SZOMSZÉDOS IKERHÁZRÉSZ
A villa mellett egy kisebb ikerházrész is megvásárolható, amely saját medencével, szaunával, wellness-résszel és alsó szinti háromautós garázzsal rendelkezik. A két egység a földszinten a nappali zónánál egybenyitható – így igény szerint egyetlen, páratlan méretű rezidenciaként is funkcionálhat, összesen 7–8 autó parkolási kapacitással. Két generáció, két család, vagy egyetlen nagyvonalú otthon – a döntés az Öné.
ÖSSZEGZÉS ÉS KAPCSOLATFELVÉTEL
Ez a villa azoknak szól, akik nem kompromisszumot, hanem megoldást keresnek. Nagyobb családnak, ahol a gyerekek szabadságban nőhetnek fel és a felnőttek valódi nyugalmat találnak. Diplomáciai képviseletnek, ahol a reprezentáció, a diszkréció és a parkolókapacitás nem kérdés, hanem adottság. Vagy bárkinek, aki Buda zöldszívében keres otthont – olyat, amely nem csupán lakóhely, hanem életminőség.
Ha szeretné személyesen megtapasztalni, milyen, amikor a nyugalom, a tér és a minőség egy helyen találkozik – vegye fel velem a kapcsolatot, és egyeztessük a következő lépést.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Hirdetéskód:9212867
Referenciaszám:H348476
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 1 771 938 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 2 323 325 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 412 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 412 5
103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
3 hónapja
6 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Rákóczi utca
580 M Ft 2 M Ft/m²
290 m²
540 m² telek
5 szoba
1 napja
1 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
550,5 M Ft 1,84 M Ft/m²
300 m²
1 000 m² telek
5 szoba
26 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
549 M Ft 1,4 M Ft/m²
393 m²
947 m² telek
8 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 560 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
560 M Ft 1,14 M Ft/m²
490 m²
1 500 m² telek
6 szoba
ma
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
590 M Ft 1,84 M Ft/m²
320 m²
533 m² telek
6+2 fél szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
520 M Ft 1,6 M Ft/m²
325 m²
720 m² telek
5 szoba