+11 fotó

Budapest III. kerület eladó ikerház 4 szobás: 225 millió Ft

alapterület119 m²

telek1 538 m²

szoba4

225 M Ft

1,89 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

10 m²

energetikai besorolás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS IKERHÁZFÉL ARANYHEGYEN – SAJÁT KERTTEL ÉS GARÁZZSAL

Budapest III. kerületének kedvelt, kertvárosi részén, Aranyhegyen kínálunk megvételre egy 2026-os építésű, kétszintes, kiváló műszaki tartalommal rendelkező ikerházfelet. Főbb adatok Nettó alapterület: 119,39 m² Bruttó alapterület: 125 m² Szobák száma: 4 Fürdőszobák száma: 3 Szintek száma: 2 Terasz: 10 m² Telek mérete: 1538 m² Belmagasság: 280 cm Tájolás: déli Fűtés: korszerű hőszivattyús rendszer Garázs: 1 gépkocsi számára Építés éve: 2026 Állapot: új építésű, kiváló Tervezett birtokbaadás: 2027. június Az ingatlan bemutatása Aranyhegy egyik kedvelt, nyugodt részén kínáljuk megvételre ezt a 119,39 m² nettó alapterületű, 4 szobás, 3 fürdőszobás, kétszintes ikerházfelet, amely modern műszaki megoldásaival, napfényes tereivel és panorámás adottságaival ideális választás lehet családok számára. Az ikerházfelek kialakításánál kiemelt szempont volt a privát élettér és a szeparáltság, így az ingatlan saját használatú kerttel és garázzsal biztosít kényelmes, önálló életteret. A déli tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek világosak és napfényesek. Az ingatlan egyik meghatározó értéke a panorámás fekvés, amely Aranyhegy nyugodt, zöldövezeti környezetével párosul. Átgondolt, családbarát elrendezés A földszinti élettér központja a nappali és a hozzá kapcsolódó konyha–étkező, ahonnan közvetlen kapcsolat nyílik a terasz és a kert felé. A földszinten található: előszoba – 3,66 m² konyha–étkező – 10,66 m² nappali – 18,10 m² fürdőszoba – 4,77 m² háztartási helyiség – 5,48 m² garázs – 16,50 m² közlekedő – 3,08 m² A nappalihoz kapcsolódó 10 m²-es terasz kellemes átmenetet képez a belső terek és a saját használatú kert között, ideális helyszínt biztosítva pihenéshez, családi programokhoz vagy szabadtéri étkezésekhez. Emeleti kialakítás Az emelet a ház intimebb, privát lakóterét alkotja, ahol három hálószoba, fürdőszoba, gardrób és közlekedő kapott helyet. Az emeleten található: gardrób – 3,72 m² szoba – 13,74 m² fürdőszoba – 4,05 m² szoba – 11,55 m² szoba – 11,55 m² közlekedő – 4,28 m² A három különböző méretű hálószoba jól alakítható a család igényei szerint: a nagyobb helyiség ideális szülői hálószobának, míg a további két szoba gyermek-, vendég- vagy dolgozószobaként is funkcionálhat. A külön gardróbhelyiség tovább növeli az emeleti lakótér praktikumát. Modern műszaki tartalom Az új építésű ingatlan műszaki kialakítása a mai korszerű és energiahatékony otthonokkal szemben támasztott elvárásokhoz igazodik. A komfortos belső hőmérsékletről modern hőszivattyús rendszer gondoskodik. Az ingatlan kialakításánál a korszerű technológia, az energiahatékony működés és a hosszú távon is kényelmes fenntarthatóság egyaránt fontos szerepet kap. A gépkocsi biztonságos elhelyezésére az épületen belül kialakított 16,5 m²-es, egyállásos garázs biztosít lehetőséget. Aranyhegy – természetközeli otthon Budán Aranyhegy a III. kerület egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő kertvárosi területe, ahol a zöld környezet, a panorámás fekvés és a nyugodt lakókörnyezet Budapest közelségével párosul. A környék ideális azok számára, akik szeretnének kiszakadni a belváros sűrűjéből, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a főváros nyújtotta infrastruktúráról és szolgáltatásokról. A közelben bevásárlási és mindennapi szolgáltatási lehetőségek, valamint tömegközlekedési kapcsolatok is elérhetők. A tervezett birtokbaadás 2027 júniusa. Kivételes választás azok számára, akik Budán új építésű, panorámás, napfényes, saját kertes családi otthont keresnek, korszerű műszaki tartalommal és saját garázzsal. További információért, részletes műszaki dokumentációért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is.

Hirdetéskód:9152583

Referenciaszám:U0050490

Frissítve:28 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

jó közlekedésű

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 711 939 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 933 479 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Simon Nikolett

II. kerület - Bem rakpart

Az iroda összes hirdetése

+36 70 465 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Simon Nikolett

II. kerület - Bem rakpart

Az iroda összes hirdetése

+36 70 465 6

Üzenet

Kedves Simon Nikolett!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

105 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Aranyhegy városrészben

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest III. kerületben 225 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok