+6 fotó

Budapest III. kerület eladó ikerház 5 szobás: 230 millió Ft

alapterület170 m²

telek1 150 m²

szoba5

230 M Ft

1,59 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Ikerház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Geotermikus

építés éve

2026

energetikai besorolás

Modern ikerház prémium műszaki tartalommal a III. kerület csendes részén, tervezhető otthon saját igényekre szabva

Modern ikerház prémium műszaki tartalommal a III. kerület csendes részén, tervezhető otthon saját igényekre szabva Budapest III. kerületének egyik nyugodt, családias utcájában, az Attila utca környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, magas műszaki tartalommal készülő ikerházat, amely modern építészeti megoldásokkal, nagyvonalú terekkel és kiváló energiahatékonysággal készül. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnének egy korszerű, hosszú távon fenntartható otthont Budapest egyik legélhetőbb zöldövezeti részén, miközben lehetőségük van saját igényeik szerint alakítani a belső tereket és a végső megjelenést. Elhelyezkedés A III. kerület ezen része méltán kedvelt a családosok és a nyugodt, kertvárosi környezetet keresők körében. A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a természetközeli hangulat és a csendes utcák valódi otthonérzetet biztosítanak. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a budai lokáció értékállósága. Az ingatlan jellemzői A teljes telek mérete 1150 m², az ikerház lakrészenként nettó 145 m², bruttó 170 m² alapterületű, amelyhez saját garázs is kapcsolódik. A kétszintes kialakítás átgondolt és jól élhető tereket biztosít: Földszint •tágas amerikai konyhás nappali •közvetlen kertkapcsolat •külön szoba •zuhanyzós fürdőszoba •vendég mellékhelyiség •háztartási helyiség Emelet •master bedroom saját walk-in gardróbbal •további két hálószoba •fürdőszoba A térszervezés kifejezetten családi használatra optimalizált, jól elkülönítve a közösségi és privát funkciókat. Műszaki tartalom Az ingatlan építése során kiemelt figyelmet kapott az energiahatékonyság, a szerkezeti minőség és a modern gépészet. Szerkezet és hőszigetelés •Porotherm 30 N+F falazat •12 cm grafitos homlokzati szigetelés •Silka hanggátló lakáselválasztó fal •monolit vasbeton födémszerkezet •20 cm tetőszigetelés •háromrétegű hőszigetelt nyílászárók A tervezett energetikai értékek kiemelkedően kedvezőek, amely hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. Gépészet •levegő-víz hőszivattyús rendszer •padlófűtés •fan-coil hűtési rendszer •modern elektromos előkészítések Homlokzat és megjelenés •antracit színű nyílászárók •prémium vékonyvakolat rendszer •modern, letisztult külső megjelenés Egyedi lehetőség – saját ízlésre szabható belső kialakítás A projekt egyik fontos előnye, hogy a belső burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók és több esztétikai elem még egyénileg választható, így a leendő tulajdonos valóban saját igényeire alakíthatja az otthon végső karakterét. A kivitelezés során kizárólag a szerkezetileg és műszakilag magas minőséget képviselő megoldások kerülnek beépítésre. Finanszírozás és fizetési ütemezés A projekt finanszírozása készültségi fokhoz kötött ütemezéssel történik, amely átlátható és biztonságos konstrukciót biztosít a vásárló számára. A vételár részei: •telekhányad: 75 millió Ft •tervdokumentáció és közmű előkészítés: 20 millió Ft •fennmaradó összeg készültségi fok szerint ütemezve A fizetés minden esetben az elkészült munkafolyamatokhoz igazodik. Összegzés Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiahatékony, hosszú távon is értékálló otthont keresnek Budapest egyik legélhetőbb kertvárosi részén. A lokáció, a prémium műszaki tartalom és a személyre szabható belső kialakítás együtt olyan lehetőséget kínál, amely új építésű ingatlanok között is kiemelkedő. További információért, műszaki dokumentációért, alaprajzért vagy személyes konzultáció egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9212885

Referenciaszám:U166

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

garázs

saját parkoló

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 727 760 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 954 223 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Szlifka Balázs

Hillside Homes

Az iroda összes hirdetése

+36 70 467 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Szlifka Balázs

Hillside Homes

Az iroda összes hirdetése

+36 70 467 6

Üzenet

Kedves Szlifka Balázs!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

105 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Csillaghegy városrészben

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest III. kerületben 230 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok