+7 fotó

Budapest III. kerület eladó ikerház 5 szobás: 398,4 millió Ft

alapterület189 m²

telek386 m²

szoba5

398,4 M Ft

2,11 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

66,2 m²

energetikai besorolás

Örökpanorámás, prémium ikerházfél saját kerttel

Fedezze fel ezt a kivételes adottságú, luxusminőségben kivitelezett, örökpanorámás otthont, amely a hegyoldal csendjét és Budapest egyik legkeresettebb városrészének kényelmét ötvözi. A közel 190 m²-es lakás hatalmas teraszokkal, privát kerttel, opcionálisan kültéri medencével és igény esetén kialakítható tetőterasszal kínál modern, kényelmes és jövőálló életteret Prémium műszaki tartalom – A++ energiahatékonyság, jövőálló megoldások Az ikerházfél tervezésekor a magas minőség, az energiahatékony működés és a kényelmes mindennapok biztosítása volt a fő szempont. A kivitelezés és a gépészet minden elemében a legmodernebb technológiákat vonultatja fel. Energetika és gépészet: -A++ energiahatékonyság -DAIKIN hőszivattyús hűtés–fűtés -Padlófűtés minden helyiségben -Helyiségenként távolról szabályozható termosztát -ZENDER hővisszanyerős, páraszabályozós szellőztető rendszer (pollen- és porszűrővel) -Központi porszívó rendszer Szerkezet és nyílászárók: -15 cm külső hőszigetelés -3 rétegű ALUPROF emelő-toló nyílászárók -Motoros fixscreen árnyékolók előkészítés Okosotthon és biztonság: -Okosotthon-előkészítés -Automata öntözőrendszer előkészítés -Riasztó- és kamerarendszer előkészítés -Okos ajtó távoli ujjlenyomat-vezérléssel Megjelenés és külső terek: -Egyedi, modern, letisztult homlokzati design -Nagyméretű, panorámás teraszok: 12 m², 27 m², 27,2 m² -Saját, 386 m²-es privát kert -Opcionálisan 3×7 m-es kültéri medence Lokáció – Zöldövezeti luxus a budai hegyek ölelésében: Az ikerházfél Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt mellékutcájában található. A környék ideális azoknak, akik egyszerre szeretnének csendes, természetközeli környezetben élni, mégis közel maradni a városi infrastruktúrához. Környezeti és életmódbeli előnyök: Hegyvidéki, exkluzív, csendes környezet Örökpanorámás kilátás – a környék sport- és zöldterületeire is Kiváló levegőminőség Nyugodt családi házas övezet, minimális forgalommal Közeli túra- és futóútvonalak, panorámás sétalehetőségek Golf, kerékpár, természetjárás – sportos életmódnak ideális Infrastruktúra és közlekedés: Pár perc autóval a GOBUDA Mall, Stop Shop, Kolosy tér, Óbuda főtere Gyors közlekedési kapcsolatok — autóval és tömegközlekedéssel is Közelben elérhető a British International School, így családok számára kiemelten kedvező Bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, sportlétesítmények – minden könnyen elérhető -------------- Az ikerházfél elrendezése – Funkcionális, háromszintes kialakítás: GARÁZS SZINT – 29 m² A ház praktikus kiszolgálószintje, amely tehermentesíti a lakótereket: -Wellness helyiség -Mosókonyha -Gardrób / tároló Tökéletes helyszín edzéshez, mosáshoz, szezonális tároláshoz és wellness funkciókhoz. FÖLDSZINT – 76,8 m² + 12 m² és 27 m² teraszok A földszint a közösségi élet tere – panorámás nappalival, fantasztikus kertkapcsolattal és nagy üvegfelületekkel. Innen nyílik a saját, 386 m²-es kert, ahol akár medence is kialakítható. Helyiségek: -Előtér (4,7 m²) -WC (1,8 m²) -Gardrób (5,1 m²) -Fürdő (4,4 m²) -Hálószoba (11,4 m²) – ideális vendég- vagy dolgozószoba -Amerikai konyhás nappali (49,4 m²) – közvetlen teraszkapcsolattal Két irányba is teraszok nyílnak, így a kert több funkcionális részre is tagolható: napozóterasz, kültéri étkező, pihenőkert vagy játszórész. EMELET – 47,7 m² + 27,2 m² terasz A felső szint a család privát élettere, csodás panorámával. Helyiségek: -Közlekedő (5,8 m²) -Fürdő (5,0 m²) -Szoba (15,2 m²) -Szoba (11,5 m²) -Szoba (10,2 m²) A hatalmas, panorámás terasz tökéletes a reggeli kávéhoz, napozáshoz vagy esti pihenéshez, és igény esetén akár tetőterasz továbbfejlesztése is megoldható. PARKOLÁS: 2 db teremgarázshely (kötelezően megvásárolandó – 2 × 14 M Ft) Tervezett átadás: 2026 I. negyedév

Hirdetéskód:8827480

Referenciaszám:U0049114

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

jó közlekedésű

kert

panoráma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 260 607 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 652 880 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.