+17 fotó

Budapest III. kerület eladó ikerház 4 szobás: 275 millió Ft

alapterület100 m²

telek164 m²

szoba4

275 M Ft

2,75 M Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

terasz

30 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Leírás

1-es lakás: 100 m2 nettó lakótér, nappali + 3 hálószoba, duplakomforttal és 164 m2 kertkapcsolattal. 1 db kényelmes teremgarázs-beálló és egy 10 m2-es tároló ára további 30 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó. Az építtetőtől megszokott luxus minőségben kivitelezett 3 lakásos társasház 1147 m2-es telken valósul meg az Erdőalja úton. Az ingatlan Táborhegy és Testvérhegy határán, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben helyezkedik el. A legközelebbi buszmegálló és kisbolt 1 perces sétával, a GOBUDA Mall és a Bécsi úti Stop Shop pedig 5 perces autóúttal érhető el. Az épületben három lakóegység található, melyek közös főbejárattal rendelkeznek. Két szinten összesen három lakást alakítunk ki: egy belső kétszintes és két egyszintes lakást. A ház körül jól használható, pihenésre és kikapcsolódásra alkalmas kertrészek jönnek létre, melyekhez a földszinti lakóterek, különösen a nappali, nagy méretű nyílászárókkal közvetlenül kapcsolódnak. A kert a tervezett koncepció alapján, parkosított jelleggel, változatos növényzettel, gyepfelülettel és a növények optimális vízellátását biztosító öntözőrendszerrel lesz kialakítva. A terepszint alatt elhelyezkedő pinceszinten egy négy autó befogadására alkalmas, közös garázs található, amely a három lakást szolgálja. A garázsban három kerékpárok tárolására is lehetőség van. Ezen a szinten került kialakításra a közös gépészeti helyiség, valamint lakásonként egy-egy 4-5 m²-es tároló. A pinceszintről egy leválasztott lépcsőházba tervezett belső lépcsőn keresztül közelíthetők meg az önálló lakóegységek, a földszintről 2, míg az emeletről 1 lakás bejárata nyílik. Az épületre jellemzőek a nagy felületű nyílászárók, az épületbe érkező fény és a kilátás érvényesülésének érdekében. Műszaki tartalmából érintőlegesen: Daikin levegő-víz hőszivattyúk, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés kombinációval kerülnek kialakításra. H tarifával helyiségenkénti szabályozással. - 15 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés, - elektromos zsalúziás árnyékolás, - elektromos autótöltés a garázsban, - okosotthon Pierre Smart System, - 3 rétegű, 6 légkamrás antracit nyílászárók, - választható hideg burkolatok: bruttó 15.000.-/ m2, - választható meleg burkolatok: bruttó 15.000.- /m2, - beltéri ajtók: 120.000ft/db-ig választhatók, - szaniterek: 1M ft/ lakás / Megadott árak bruttóban értendők. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.

Hirdetéskód:8560554

Referenciaszám:213306791

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

garázs

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 870 148 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 140 919 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.