+8 fotó

Budapest III. kerület eladó ikerház 5+1 fél szobás: 309,9 millió Ft

alapterület141 m²

telek437 m²

szoba5+1 fél

309,9 M Ft

2,2 M Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

energetikai besorolás

ELADÓ IKERHÁZ ÚJÉPÍTÉSŰ III. KERÜLET RÓMAIFÜRDŐ EXKLUZÍV MODERN

Modern, új építésű ikerház eladó Rómaifürdőn – 141 m² lakótérrel, saját kerttel és garázzsal Eladó új építésű ikerház Budapest III. kerületében, Rómaifürdőn. Rómaifürdő egyik szép utcájában, most induló prémium kategóriás beruházás keretében eladó egy 141 m² lakóterületű, 5+1 szobás új építésű ikerház, kizárólagos használatú 437 m²-es telekrésszel. Az ingatlanhoz 21 m²-es, déli fekvésű, kertre néző terasz, valamint 10 m²-es erkély tartozik. A jól átgondolt, két szintes elrendezés családok számára is kényelmes otthont biztosíthat, miközben a külön dolgozószoba a home office számára is praktikus lehet. Főbb adatok: • Lakóterület: 141 m² • Telekrész: 437 m², kizárólagos használattal • Szobák: 5+1 • Szintek: 2 • Terasz: 21 m², déli fekvésű, kertre néző • Erkély: 10 m² • Fürdőszobák: 3 • WC: 3 • Garázs: 17 m², 1 gépkocsi számára • Felszíni parkoló: 1 autó számára • Állapot: új építésű • Fűtés-hűtés: Daikin hőszivattyús rendszer • Hőleadás: padlófűtés • Várható átadás: 2026. IV. negyedév Praktikus, családbarát elrendezés. A földszinten egy 35 m²-es, egybenyitott nappali–étkező–konyha alkotja a központi életteret. Ezen a szinten található még az előtér, egy fürdőszoba WC-vel, tároló, valamint egy 7,3 m²-es dolgozószoba. Az emeleten négy különálló hálószoba kapott helyet, 10, 12, 14 és 14 m²-es méretben. A szobák mellett előtér, lépcső és két fürdőszoba áll rendelkezésre. A kialakítás elsősorban olyan családok számára lehet megfelelő, akik több külön hálószobát, dolgozószobát és saját kertet keresnek új építésű otthonban. Terasz, erkély és saját kert. A kizárólagos használatú 437 m²-es telekrész valódi kertkapcsolatos otthon érzetét biztosítja. A nappalihoz kapcsolódó 21 m²-es, déli fekvésű, kertre néző terasz alkalmas lehet kültéri étkező vagy pihenősarok kialakítására. Az ingatlanhoz ezen felül 10 m²-es erkély is tartozik. Műszaki tartalom és extrák: A projekt korszerű műszaki tartalommal készül: • Daikin hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer • helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás • padlófűtés • Schüco műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel • Hörmann motoros garázskapu • Nívó kerítésrendszer • üvegkorlát az erkélyeken • kiépített riasztórendszer • videó-kaputelefon • villámvédelem • túlfeszültség-védelem • választható hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső nyílászárók • opcionálisan szellőztetőrendszer • opcionálisan fűtött garázslehajtó A garázs és az egy gépkocsi számára kialakított felszíni parkoló az ár részét képezi. Rómaifürdő környezete: Az ingatlan környéke jó infrastruktúrával rendelkezik. A buszmegállók 2–5 perc sétával, a HÉV-megálló körülbelül 12 perc alatt érhető el. A közelben megtalálható többek között a Római strandfürdő, óvoda, iskola, éttermek, cukrászda, fagyizó, üzletek és fodrász. A Római-part is hasonló távolságban található, így a környék a szabadidős programok és szabadtéri kikapcsolódás szempontjából is kedvező lehet. Kinek lehet jó választás? Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik: • új építésű családi otthont keresnek Budapest III. kerületében; • több külön hálószobára van szükségük; • otthoni munkavégzéshez külön dolgozószobát szeretnének; • saját, kizárólagos használatú kertet és nagy teraszt keresnek; • korszerű hőszivattyús rendszerrel felszerelt ingatlant választanának; • fontos számukra a garázs és a felszíni parkolási lehetőség; • Rómaifürdő és a Római-part környezetében szeretnének élni. Finanszírozás és kapcsolat: A beruházás részletes műszaki dokumentációja és a fejlesztő referenciái rendelkezésre állnak. Várható átadás: 2026. IV. negyedév. Amennyiben felkeltette érdeklődését a rómaifürdői, új építésű ikerház, további információért és a projekt részleteiért keressen bizalommal telefonon, akár hétvégén is.

Hirdetéskód:8692022

Referenciaszám:360021061-898

Frissítve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

garázs

luxus

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 980 578 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 285 712 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.