+17 fotó

Budapest III. kerület eladó ikerház 4 szobás: 225 millió Ft

alapterület163 m²

telek110 m²

szoba4

225 M Ft

1,38 M Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

energetikai besorolás

ELADÓ RÓMAI STRANDÜRDŐ MELLETT 163 NM IKERHÁZFÉL 4 SZOBA

MINŐSÉGI IKERHÁZFÉL A RÓMAI STRANDFÜRDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN – 163 M², DUPLA GARÁZS, SAJÁT KERT Budapest III. kerületének egyik kedvelt részén, a Római Strandfürdő szomszédságában, csendes zsákutcában eladó egy 163 m²-es, nappali + 3 szobás, jó állapotú ikerházfél saját, 110 m²-es kerttel. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugodt, csendes környezet mellett a városi infrastruktúra is közvetlenül elérhető. A ház minőségi alapanyagok felhasználásával épült, tágas, világos terekkel, praktikus elrendezéssel és számos kényelmi megoldással. A háromszintes kialakításnak köszönhetően a lakótér és a garázs, illetve tárolóhelyiségek jól elkülönülnek egymástól. FŐBB ADATOK • Lakóterület: 163 m² • Telekméret: 110 m² • Nappali + 3 szoba • Háromszintes kialakítás • Téglaépítésű • Szigetelt • Jó állapotú • Műanyag nyílászárók • Új BAXI kondenzációs kazán • Padlófűtés az alsó szinten • Radiátoros hőleadás az emeleten • Kandalló • Dupla garázs • Két tárolóhelyiség • Új konyhabútor • Beépített szekrények • Praktikus tárolási lehetőségek • Terasz • Saját, rendezett kert • Automata kapu • Riasztó • Kaputelefon PRAKTIKUS, HÁROMSZINTES ELRENDEZÉS ALSÓ SZINT – DUPLA GARÁZS ÉS TÁROLÓK Az 53 m²-es alsó szinten kétállásos garázs és két külön tárolóhelyiség kapott helyet. A dupla garázs különösen praktikus megoldás, hiszen nemcsak két autó biztonságos elhelyezését teszi lehetővé, hanem megfelelő tárolókapacitást is biztosít. FÖLDSZINT – KERTKAPCSOLATOS NAPPALI Az 53 m²-es földszint az otthon központi élettere. Itt található: • amerikai konyhás nappali, • étkező, • teraszkapcsolat, • vendég-WC. A nappali tágas és világos, a teraszkapcsolat pedig közvetlen összeköttetést biztosít a saját kerttel. A nagy belmagasság tovább növeli a térérzetet. A konyhában új konyhabútor, a ház több pontján pedig beépített szekrények segítik a praktikus tárolást. EMELET – HÁROM KÜLÖNÁLLÓ HÁLÓSZOBA Az 53 m²-es emeleten három hálószoba és egy fürdőszoba található. A három különálló szoba jól használható családi otthonként: a szülők és a gyermekek számára is biztosítható saját, elkülönülő élettér. A helyiségek természetesen dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használhatók az adott élethelyzetnek megfelelően. KOMFORT ÉS MŰSZAKI TARTALOM A ház fűtését egy vadonatúj BAXI kondenzációs kazán biztosítja. Az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadás működik. A kandalló további komfortot és kellemes hangulatot biztosít. A műanyag nyílászárók, a szigetelt téglaépület, az automata kapu és a riasztórendszer szintén az ingatlan praktikus és kényelmes használatát szolgálják. SAJÁT KERT ÉS TERASZ A házhoz 110 m²-es saját telek tartozik, rendezett, ápolt kerttel. A terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, így a kert a mindennapi élet természetes folytatásává válik. A kisebb, könnyen karbantartható kert jó kompromisszum lehet azoknak, akik szeretnének saját zöldfelületet, de nem akarnak nagy telek gondozásával foglalkozni. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – RÓMAI STRANDFÜRDŐ KÖZELÉBEN Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció. A Római Strandfürdő közvetlen szomszédsága különleges környezetet biztosít, miközben a ház egy csendes zsákutcában található. A közelben megtalálható: • orvosi ellátás, • iskola, • óvoda, • bevásárlási lehetőség, • játszótér, • park. Így a nyugodt lakókörnyezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. KINEK AJÁNLOM? Elsősorban azoknak, akik: • Budapest III. kerületében keresnek családi otthont, • fontos számukra a csendes, nyugodt környezet, • ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra közelségéről, • három külön hálószobára van szükségük, • értékelik a dupla garázst, • saját kertet és teraszkapcsolatot szeretnének, • jó állapotú, praktikus elrendezésű otthont keresnek. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? Mert ez az ingatlan nagyon jól egyensúlyoz a két fontos szempont között: nyugodt otthon és városi kényelem. Csendes zsákutcában található, mégis a Római Strandfürdő és a környék infrastruktúrája közvetlenül elérhető. A 163 m²-es lakótér három szinten oszlik meg, így minden funkciónak megvan a maga helye: alul a dupla garázs és a tárolók, középen a kertkapcsolatos nappali, felül pedig a három hálószoba. A jó minőségű kivitelezés, az új kondenzációs kazán, a padlófűtés, a kandalló, a dupla garázs és a saját kert pedig olyan adottságok, amelyek a mindennapi használatban is valódi értéket jelentenek. Ha olyan budapesti otthont keres, ahol a csendes környezet, a saját kert, a tágas lakótér és a kiváló lokáció egyszerre adott, ezt az ikerházfelet érdemes személyesen is megnézni.

Hirdetéskód:8719935

Referenciaszám:360051024-753

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

garázs

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 711 939 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 933 479 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.