+7 fotó
Hirdetéskód: 8917252
Referenciaszám: 360021061-933
Frissítve: 23 napja
Budapest III. kerület eladó ikerház 4 szobás: 199 millió Ft
199 millió Ft
1,4 millió Ft/m²
142 m²
295 m²
4 szoba
ELADÓ IKERHÁZ BUDAPEST 3. KERÜLET CSILLAGHEGY ÚJÉPÍTÉSŰ
Új építésű ikerház eladó Csillaghegyen – saját kerttel, terasszal és garázzsal
Budapest III. kerületében, Csillaghegyen, most induló beruházás keretében eladó 2 db új építésű, 4 szobás ikerfél, egyenként bruttó 141,5 m² lakótérrel és 13 m² terasszal, saját, kizárólagos használatú 295 m²-es telekrésszel.
Az ingatlan elsősorban olyan családok számára lehet megfelelő, akik új építésű, modern műszaki tartalmú otthont keresnek saját kerttel, terasszal és garázzsal, miközben fontos számukra a természetközeli környezet és a jó közlekedés.
Főbb adatok
• Lakótér: bruttó 141,5 m²
• Szobák: nappali + 3 hálószoba
• Telekméret: 295 m² saját, kizárólagos használatú telekrész
• Szintek: földszint + emelet
• Állapot: új építésű
• Terasz: 13 m², keleti tájolással
• Kert: saját, körben zölddel határolt telekrész
• Garázs: 17 m², 1 gépkocsi számára
• Felszíni parkoló: 1 gépkocsi számára
• Fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer
• Hőleadás: padlófűtés és fan-coil rendszer
• Várható átadás: 2026 ősz
• Tájolás: kelet–nyugati
• Automata garázskapu
Elrendezés és extrák
A földszinten 69 m²-en egy tágas, egybenyitott nappali–étkező–konyha, előtér, háztartási helyiség WC-vel, valamint egy 17 m²-es garázs kapott helyet.
A 37 m²-es nappali–étkező–konyha közvetlen kapcsolatban áll a 13 m²-es terasszal és a saját kerttel, így a beltéri és kültéri élettér jól kapcsolódik egymáshoz.
Az emeleten három hálószoba, közlekedő, lépcsőház és egy 8 m²-es fürdőszoba került kialakításra.
A házban összesen 2 WC, egy fürdőszoba, háztartási helyiség és tárolási lehetőség áll rendelkezésre.
Műszaki tartalom:
A fűtési és hűtési rendszert hőszivattyú, padlófűtés és fan-coil rendszer biztosítja.
További műszaki és kényelmi elemek:
• 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók;
• biztonsági bejárati ajtó;
• 15 cm EPS homlokzati szigetelés;
• 25 cm födémszigetelés;
• redőny;
• riasztórendszer;
• kaputelefon;
• villámvédelem;
• túlfeszültség-védelem;
• automata garázskapu;
• napelem telepítésének előkészítése;
• elektromosautó-töltő kiépítésének előkészítése
A belső kialakításnál választható hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső nyílászárók állnak rendelkezésre.
Opcionálisan a nappaliba emelő-tolóajtó is kérhető.
Kert, terasz és környezet:
A kizárólagos használatú 295 m²-es telekrész valódi kertes ház élményt biztosít. A keleti fekvésű, 13 m²-es, kertre néző terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz.
Mindkét ikerfél saját, 295 m²-es telekrészen épül meg, a kialakítás kelet–nyugati tájolású.
A környék infrastruktúrája kedvező. A közelben, könnyű sétatávolságban elérhető:
• 134-es busz megállója: kb. 2–5 perc;
• HÉV-megálló: kb. 12 perc;
• Római strandfürdő;
• óvoda;
• iskola;
• éttermek, cukrászdák és fagyizók;
• üzletek;
• fodrász
A Római-part szintén hasonló távolságban található, így a környék jó lehet szabadtéri programokhoz és szabadidős tevékenységekhez.
Kinek ajánlom?
Az ingatlan jó választás lehet:
• családoknak, akik új építésű, nappali + 3 hálószobás otthont keresnek;
• azoknak, akik saját kertet és teraszt szeretnének;
• azoknak, akik számára fontos a garázs és a saját felszíni parkoló;
• korszerű, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel rendelkező ingatlant keresőknek;
• azoknak, akik a városi infrastruktúra mellett a Római-part és a Duna közelségét is értékelik;
• azoknak, akik új építésű ingatlanban, saját igényeik szerint választható belső anyagokkal szeretnék kialakítani otthonukat.
Várható átadás és műszaki dokumentáció:
A beruházás most indul, a várható átadás 2026 őszén esedékes.
A projekthez részletes műszaki dokumentáció, valamint a beruházó referenciái is rendelkezésre állnak.
Kapcsolat:
Amennyiben Csillaghegyen keres új építésű, saját kerttel és terasszal rendelkező családi otthont, modern műszaki tartalommal, garázzsal és kiváló közlekedési lehetőségekkel, érdemes megismernie ezt a most induló beruházást.
További információért, a részletes műszaki dokumentációért és a projekt bemutatásáért keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához finanszírozásra van szüksége, kollégáink ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással, valamint teljes körű hitelügyintézéssel is rendelkezésére állnak.
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 946 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
825 610 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 946 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 946 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest III. kerületben
Frissítve: 2 hónapja
6
200 millió Ft 952,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest III. kerület, Mocsáros-dűlő
Feltöltve: 11 hónapja
1
199 millió Ft 1,38 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest III. kerület
Frissítve: 2 hónapja
12
202 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest III. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest III. kerületben 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
12
202 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest III. kerület
Frissítve: 2 hónapja
12
199 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest III. kerület, Jutas utca
Frissítve: 2 hónapja
12
199 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest III. kerület
