+9 fotó

Budapest IV. kerület eladó ikerház 4 szobás: 162 millió Ft

alapterület163 m²

telek230 m²

szoba4

162 M Ft

994 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Padlófűtés

erkély

5 m²

terasz

12 m²

energetikai besorolás

Leírás

Újpest egyik csendes, kertvárosias hangulatú részén kínálunk megvételre két darab, teljesen új építésű ikerház-felet, amelyek modern kialakításukkal, átgondolt alaprajzukkal és kiváló elhelyezkedésükkel ideális választást jelentenek családok számára. A környék infrastrukturális szempontból rendkívül kedvező: a közelben üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők, miközben a nyugodt, kertvárosi környezet biztosítja a mindennapi komfortot. Mindkét ingatlan 230 m²-es telken helyezkedik el, és 158 m²-es lakóterülettel rendelkeznek. A praktikus elrendezésnek köszönhetően nappali + 3 szoba kialakítású, dupla komfortos, így tökéletesen megfelel egy modern családi otthon minden igényének. A tágas nappali közvetlen kapcsolatban áll a 12 m²-es terasszal és a kerttel, míg az emeleten egy 5 m²-es erkély is helyet kapott, amely további kényelmes kültéri teret biztosít. A ház garázzsal rendelkezik, és minden részletében a korszerű műszaki megoldásokra épül. Az ingatlan teljes területén padlófűtés gondoskodik az egyenletes hőérzetről, a 3×20 amperes elektromos kapacitás pedig a modern háztartások igényeit is kiszolgálja. Előkészítésre került a napelemes rendszer lehetősége, valamint az elektromos redőnyök kiállása is, így az otthon energiatudatos és jövőbiztos megoldásokkal rendelkezik. A ház korszerű, időtálló szerkezettel épül: modern, kiváló hőszigetelő képességű tégla falazattal, külső grafitos hőszigeteléssel és tartós lábazati szigeteléssel. A háromrétegű nyílászárók és a cserépfedéses tetőszerkezet hozzájárulnak az épület energiatakarékos működéséhez és hosszú távú értékállóságához. A belső terek igényesen vakolt, festett falakkal készülnek, a lakóhelyiségekben kerámia és laminált burkolatokkal, míg a terasz és a garázs praktikus, strapabíró kialakítást kap. A belső kialakítás még 2026. április végéig személyre szabható, így a burkolatok és egyes műszaki kiállások az új tulajdonos igényei szerint alakíthatók. Ez különleges lehetőséget biztosít arra, hogy az ingatlan valóban saját elképzelések szerint készüljön el. Az átadás várható időpontja 2026. július vége. A vásárlás rugalmas fizetési konstrukcióval történik: 10% foglalóval, a fennmaradó 90% pedig a kulcsátadáskor fizetendő. Az ingatlan piaci hitellel is finanszírozható, melynek ügyintézésében díjmentesen segítséget nyújtunk, így a vásárlás folyamata egyszerűen és biztonságosan megoldható. Mivel az ikerház mindkét fele azonos paraméterekkel rendelkezik és jelenleg elérhető, akár két generáció vagy barátok számára is kiváló lehetőséget kínál, akik egymás közelében szeretnének élni egy modern, új építésű otthonban. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és egyeztessünk időpontot a részletes bemutatásra – örömmel segítünk, hogy megtalálja új otthonát Újpesten. NUCA Home – Kiss Dániel Független ingatlan- és finanszírozási tanácsadó Balatoni és prémium ingatlanokra specializálva. Nem csupán ingatlant közvetítünk – kapcsolatokat építünk, bizalmat teremtünk, és veled vagyunk az első lépéstől az utolsóig.

Hirdetéskód:9053854

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

duplakomfortos

erkély

garázs

ipari áram

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

klíma

összkomfortos

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 512 596 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 672 105 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.