+3 fotó

Budapest X. kerület eladó ikerház 5 szobás: 195 millió Ft

alapterület177 m²

telek409 m²

szoba5

195 M Ft

1,1 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó ház, Budapest 10. ker.

Modern, kétszintes ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!Budapest X. kerület egyik legnyugodtabb területén, egy csendes mellékutcában, gyönyörű és minőségi családi otthon épül!Az ingatlan a mai kor műszaki elvárásai szerint kerül felépítésre. Prémium minőségű gépészet és kiváló minőségű anyagok felhasználásával.A telek adta lehetőségek a leg optimálisabban került kihasználásra, egy önálló családi ház megvalósulására.Belső terei megtervezésekor első számú szempont volt a XXI. századi modern kialakítás, a kényelmes és egyben praktikus tér elrendezés.Az ingatlanhoz tartozik egy 409 m2-es kert, amely tökéletes egy nagyobb család számára is. A kert privát és nem látni be rá, megfelelő intimitást nyújt.A csendes elhelyezkedés egyben egy remek infrastruktúrát jelent. A környéken minden megtalálható amire az embernek szüksége lehet, illetve a belváros is rendkívül gyorsan megközelíthető, autóval, és tömegközlekedéssel is.A ház helységei két szinten oszlanak meg, a hasznos alapterület 177 m2.Az otthon szíve a, közel 48,1 m2-es amerikai konyhás nappali, ami terasz kapcsolatos, ezen a szinten még előszoba, wc, háztartási helyiség kerül kialakításra.Tartozik az ingatlanhoz egy fedett garázs is, ahova bőven be lehet parkolni egy nagyméretű autóval is, illetve a holmik tárolására is tökéletes.A felső szinten további 4 db teljes értékű szoba várja új tulajdonosait, a lakók kényelmét még két db fürdőszoba szolgálja, ezenkívül gardrób, tároló és háztartási helyiség is kialakításra kerül.FELÁR ELLENÉBEN, a vállalkozó vállalja:- beépített gépesített konyabútort,- a teljes kertépítést,- a beépített gardróbszekrényeket.MŰSZAKI TARTALOM:Alapozás: statikai számítás szerint vasalással erősített beton sávalap, alapozási mélység tartószerkezeti terv szerint, várhatóan -1,40 m.Lábazat: a lábazati fal a felmenő teherhordó falazattal megegyező anyagú, mely lábazati vízszigeteléssel van ellátva.Vízszigetelés: talajnedvesség/rétegvíz és csapadék elleni szigetelés bitumen lemezzel készül. A lábazati szigetelést a felmenő falra a külső terepcsatlakozástól számított +30 cm magasságig kell felvezetni. A gyártó szerinti alkalmazástechnika szerint kell eljárni.Főfalak: 30 cm POROTHERM 30 N+F vázkerámia falazóblokk falazat ragasztva. Hőszigetelés: a lábazati falra XPS, a padlószerkezetekbe lépésálló EPS, a homlokzatra grafit EPS, a vasbeton szerkezetek külső síkjára EPS kiegészítő hőszigetelés készül. A hőszigetelések vastagsága az építész rajzok és rétegrendek szerint készítendők.Válaszfalak: 10 cm vtg. kerámia válaszfallapból, speciális ragasztóval, a gyártói előírások szerint.Áthidalások: kerámia kérgű, előregyártott vasbeton és vagy monolit vasbeton áthidalók készülnek.Koszorúk: monolit vasbeton szerkezet, külső oldalán 5 cm plusz kiegészítő.hőszigeteléssel. Födém: monolit vasbeton födém készül, statikai méretezés szerint, tetőtér felett fa fedélszék.Tető: hagyományos ácsszerkezetű magastető készül 40 fokos hajlásszöggel, 25 fokos kotyolással, dobozolt eresz kialakítással, Terrán Zenit Max Moon szürke színben cserépfedéssel.Homlokzat burkolat.: a homlokzatok RAL 9002 törtfehér vékonyvakolatot kapnak, a homlokzatokon jelölt helyeken Travertin light mészkő homlokzatburkolattal.Nyílászárók: műanyag nyílászárók fenyő színben, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval.Burkolatok: hálószobákban laminált parketta melegburkolat, vizes helyiségeben kerámia-, és csempeburkolat készül. Kültéren a gépkocsi behajtó és járdák térkő burkolatúak.- hőszivattyús fűtés, mennyezeti fűtés, hútés.EXTRÁK:- OKOS RENDSZER,- elektromos redőnyök,- kamera és riasztó rendszer kiépítés,- videó kaputelefon,- elektromos kapu,- öntöző rendszer,- elektromos autótöltő kiépítés,- Wpc kerítés,- 3 rétegű üvegek,- rejtett világítások,- udvar világítások,- légtechnika.Teljes átláthatóság az építkezés során digitálisan, kényelmesen, biztonságosan!Az építkezés nálunk nem csak szakmai precizitásról szól, hanem valódi átláthatóságról is. A PlanRadar digitális projektkövető rendszerének köszönhetően Ön, mint leendő tulajdonos: Valós időben nyomon követheti az építkezés minden lépését akár mobilról is. Kéthetente részletes jelentést kap az aktuális állapotról, fotókkal, dokumentumokkal. A projekt végén digitálisan megkapja az összes hivatalos dokumentumot, beleértve a garanciákat, tervrajzokat, átadási jegyzőkönyveket mindezt egyetlen, biztonságos platformon.FINANSZÍROZÁS: Hitelre megvásárolható, vevőink részére díjmentes hitel közvetítés, minden magyarországi bankból. Állami támogatások felvehetőek rá!Átadás: 2026. ÉV VÉGENe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Egy ilyen prémium ingatlan ritkán kerül piacra, és most Ön előtt áll a lehetőség, hogy a város egyik legvonzóbb helyén éljen. Tökéletes választás a modern, kényelmes és biztonságos életstílust keresők számára!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ039137-ZE

Hirdetéskód:8978949

Referenciaszám:HZ039137-5205476

Frissítve:3 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 617 014 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 809 015 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Zámbó Beatrix

ADY CORNER Duna House

Az iroda összes hirdetése

+36 1 444 71

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Zámbó Beatrix

ADY CORNER Duna House

Az iroda összes hirdetése

+36 1 444 71

Üzenet

Kedves Zámbó Beatrix!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Budapest X. kerületben

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest X. kerületben 195 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok