+17 fotó
Hirdetéskód: 9052661
Referenciaszám: ad-16351
Frissítve: 30 napja
Budapest XII. kerület eladó ikerház 5 szobás: 270 millió Ft
270 millió Ft
1,78 millió Ft/m²
152 m²
5 szoba
Leírás
XII. kerületben, a Budakeszi erdőnél, a Szanatórium utcában eladó egy 2015-ben ÚJJÁÉPÍTETT ÉS TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 152 m2 alapterületű, 5 szobás (nappali + 4 háló), légkondicionált, DUPLAKOMFORTOS, világos, hangulatos, kitűnő állapotú ingatlan, ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL, KERTÉSZ ÁLTAL ÉPÍTETT KERTTEL.
A ház külső és belső építészeti megjelenését a természetközeli erdei prémium stílus ihlette. Kívülről gyönyörű, meleg tónusú fa burkolatok, sötétzöld zsalugáterek és minőségi cseréptető díszítik az épületet, így az tökéletesen és elegánsan simul bele a környező erdő látványába.
Az ingatlan legnagyobb értéke a páratlan elhelyezkedése.
A 878 m²-es telken elterülő, kertész által tervezett és gondozott kertben hatalmas ősfák, örökzöldek és egyéb növények ölelik körül a házat. A növényzet frissességéről beépített automata öntöző- és csepegtető rendszer gondoskodik.
Külön kis épületben található a GARÁZS és egy TÁROLÓ is, valamint egy újonnan épített FEDETT KÜLTÉRI PARKOLÓ.
A ház ÜRES, DE RÉSZBEN GÉPESÍTETT: beépített kerámialapos főzőlap + sütő, mosogatógép.
A nappaliban BÁNYÁBÓL HOZATOTT KŐBŐL ÉPÜLT KANDALLÓ található.
A belső terekben is a természetes anyagok és a minőségi kivitelezés dominálnak.
Az ingatlan energetikai besorolása: C.
Az energetikai tanúsítvány száma: HET-1045-7258
Tiszta jogi háttér: Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes.
A telekhasználat pontos szabályozása: a teljes, 1902 m²-es telken két ikerházfél osztozik. Egy közös teherhordó fal van, de a 2015-ben történt átépítés során még egy falat épített a tulajdonos, így a az eddigi bérlői tapasztalatok szerint egyáltalán nincs áthallás a szomszédból. A két tulajdonos között Használati Megosztási Szerződés van érvényben. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a hirdetésben szereplő, kerítéssel teljesen elkerített 878 m²-es kertrész jogilag is kizárólagosan és önállóan ehhez a házhoz tartozik.
A házat jelenleg megbízható bérlő lakja, így az ingatlan kiváló választás azonnali, hozamtermelő befektetésnek is. A lakó jelenléte miatt a személyes megtekintés természetesen lehetséges, de előre egyeztetett időponthoz kötött.
Az átépítéssel kapcsolatos engedélyezési tervdokumentáció rendelkezésemre áll, így részletesebb műszaki kérdésekre is tudok válaszolni.
A hirdetés képei között az ingatlan üres, valamint egy korábbi bérlő által berendezett állapota is megtekinthető.
További információk és/vagy ingatlanbemutatás miatt keressen elérhetőségeimen.
Tulajdonságok
Ikerház
1
Felújított
Gázkazán
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 935 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 120 175 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 935 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 935 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 30 napja
20
278 millió Ft 1,26 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Rácz Aladár út
Frissítve: 30 napja
18
295 millió Ft 3,69 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 30 napja
20
269,99 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Arató utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 270 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 30 napja
9
266,25 millió Ft 1,39 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 30 napja
20
295 millió Ft 746,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 30 napja
10
280 millió Ft 583,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Iskola utca
