Hirdetéskód: 8744904
Feltöltve: 1 napja
Budapest XIV. kerület eladó ikerház 3 szobás: 199 millió Ft
199 millió Ft
1 143 678 Ft/m²
174 m²
385 m²
3 szoba
Eladó ikerházfél Zugló csendes, mégis frekventált részén (Hungária körúttal párhuzamos utca)
Eladásra kínálunk egy ritka adottságú ikerházfelet Zuglóban, kis forgalmú, csendes utcában, a Hungária körút közvetlen közelében — kiváló közlekedéssel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel. Ritkaságnak számít ezen a környéken, hiszen a környező épületek többsége társasház, míg ez az ingatlan valódi, önálló ikerházfél, tágas kerttel és külön bejáratú alagsorral.
A ház 1931-ben épült, masszív szerkezetű.
Teljes mértékben felújítandó, de hatalmas potenciált rejt magában.
•A telek mérete: 385 m².
•A hasznos alapterület összesen: 174 m².
oEbből 114 m² a földszinti lakótér.
oValamint kb. 60 m²-es alagsor tartozik hozzá.
Az alagsor külön bejárattal rendelkezik.
Teljes közműellátottság:
Két vizesblokk
Háromfázisú villamos hálózat
Saját mérőóra
•Az alagsorból közvetlen átjárás nyílik a kb. 20 m²-es melléképületbe.
oA melléképület raktárként, műhelyként, vagy külön funkciójú helyiségként is használható.
A földszinten található:
•Egy nagy konyha-étkező
•Egy kis hall
•Három tágas szoba
•Nagy fürdőszoba
•Több tárolóhelyiség
A belmagasság kb. 3 méter, ami tovább növeli a térérzetet és a lehetőségeket.Ő
Közművek:
víz, csatorna, gáz (egyedi mérőkkel), valamint villamos energia két külön mérőórával (lakás és alagsor).
•Fűtés: gázkazános rendszer – működőképes, de korszerűsítésre szorul.
Tulajdonviszony: per és tehermentes, egyetlen bejegyzett szolgalmi jog az ELMŰ javára.
Felújítás után jelentős értéknövekedés, illetve széleskörű hasznosítási lehetőségek realizálhatók:
Az ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt ideális vállalkozások számára (iroda, műhely, kisüzem, szépségipari tevékenység, masszázs, szolgáltatás stb.), de két-három külön bejáratú lakóegység is könnyedén kialakítható – akár befektetés, akár többgenerációs család számára.
A környék másik ikerházfelében már több cég működik, így a környezet vállalkozásbarát, de nem zavaróan forgalmas.
Aki saját otthont keres Zuglóban, annak is remek választás: a csendes utca, a jó közlekedés és a praktikus elrendezés együttesen ritka kombinációt kínál. A ház felújítás után egyedileg alakítható, személyre szabható, és az értéke a környék adottságai miatt jelentősen növelhető. Kialakítható saját edzőterem, szauna egyéb kényelmi egység az alagsorban vagy a melléképületben, akik egy luxus otthont szeretnének kialakítani belőle.
A közelben minden elérhető néhány perces sétával:
• Uzsoki Utcai Kórház, Bethesda Gyermekkórház
• Városliget, Állatkert, Széchenyi Gyógyfürdő, BVSC uszoda
• Trófea Grill, McDonald’s, cukrászda, bankok, gyógyszertár
• Oktatási intézmények: Teleki Blanka Gimnázium, több általános iskola, Magyar Táncművészeti Egyetem
Az utca csendes, forgalomtól mentes, mégis minden irányba kiválóan kapcsolódik a városi infrastruktúrához.
Tömegközlekedés gyalogosan (max. 5–6 perc távolságra):
• Metró (1-es kisföldalatti): kb. 5 perc
• Buszmegálló: kb. 3 perc
• Trolimegálló: kb. 2 perc
• Zugló vasútállomás: kb. 6 perc
Elérhető járatok a közelben:
• Villamosok: 1-es, 1A, 3-as, 3A
• Trolibuszok: 70-es, 72-es
• Buszok (Zugló vasútállomás és BKK megállóhely):
5, 7, 7E, 8, 8E, 108E, 110, 112, 133E, 907, 907A, 973, 973A, 979
Közlekedés gépjárművel:
• A Francia út a Hungária körút közvetlen közelében helyezkedik el
• M3 bevezető szakasz: 1 perc alatt elérhető
• M0-s körgyűrű: 8–10 perc alatt elérhető
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Ha felkeltette érdeklődését, mindenképpen jöjjön el megtekinteni! Amennyiben már megfogalmazódott Önben a vásárlási szándék, biztosan találunk közös megoldást a vételre és a felújításra is. Az ingatlan felújítása az új tulajdonosra vár, így teljes mértékben saját igényei szerint alakíthatja ki. Ez a helyszín inspiráló lehetőségeket kínál – itt bármit meg lehet álmodni!
Megtekintés és részletes műszaki/tanácsadói együttműködés ügyében állunk rendelkezésre.
Tulajdonságok
Ikerház
2
Felújítandó
Gázkazán
1931
II (2016-2023-as besorolás)
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GP
Guba Petra Anna XII. kerület Központi Iroda
+36 70 423 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
856 405 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GP
Guba Petra Anna XII. kerület Központi Iroda
+36 70 423 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GP
Guba Petra Anna XII. kerület Központi Iroda
+36 70 423 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Herminamező városrészben
Frissítve: 6 napja
10
190 M Ft 989 583 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Herminamező, Nagy Lajos király útja
Frissítve: 16 napja
12
189,9 M Ft 1 460 769 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: ma
20
209,9 M Ft
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Szőnyi út
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XIV. kerületben 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
20
500 000 Euro
195,5 M Ft 977 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Rákosfalva
Feltöltve: 1 éve
1
179,9 M Ft 1 383 847 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XIV. kerület, Nagyzugló, Bánki Donát utca 39
Frissítve: 20 napja
20
199 M Ft 690 972 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Miskolci utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű