Hirdetésfeladás
Eladó ház Budapest XIV. kerület, Herminamező 174 nm
Nem található kép
Nem található kép

Budapest XIV. kerület eladó ikerház 3 szobás: 199 millió Ft

alapterület174 m²
telek385 m²
szoba3
199 M Ft
1,14 M Ft/m²
típus
Ikerház
szintek száma
2 szint
állapot
Felújítandó
fűtés
Gázkazán
építés éve
1931
terasz
energetikai besorolás
II (2016-2023-as besorolás)

Eladó ikerházfél Zugló csendes, mégis frekventált részén (Hungária körúttal párhuzamos utca)

Eladásra kínálunk egy ritka adottságú ikerházfelet Zuglóban, kis forgalmú, csendes utcában, a Hungária körút közvetlen közelében — kiváló közlekedéssel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel. Ritkaságnak számít ezen a környéken, hiszen a környező épületek többsége társasház, míg ez az ingatlan valódi, önálló ikerházfél, tágas kerttel és külön bejáratú alagsorral. A ház 1931-ben épült, masszív szerkezetű. Teljes mértékben felújítandó, de hatalmas potenciált rejt magában. •A telek mérete: 385 m². •A hasznos alapterület összesen: 174 m². oEbből 114 m² a földszinti lakótér. oValamint kb. 60 m²-es alagsor tartozik hozzá. Az alagsor külön bejárattal rendelkezik. Teljes közműellátottság: Két vizesblokk Háromfázisú villamos hálózat Saját mérőóra •Az alagsorból közvetlen átjárás nyílik a kb. 20 m²-es melléképületbe. oA melléképület raktárként, műhelyként, vagy külön funkciójú helyiségként is használható. A földszinten található: •Egy nagy konyha-étkező •Egy kis hall •Három tágas szoba •Nagy fürdőszoba •Több tárolóhelyiség A belmagasság kb. 3 méter, ami tovább növeli a térérzetet és a lehetőségeket.Ő Közművek: víz, csatorna, gáz (egyedi mérőkkel), valamint villamos energia két külön mérőórával (lakás és alagsor). •Fűtés: gázkazános rendszer – működőképes, de korszerűsítésre szorul. Tulajdonviszony: per és tehermentes, egyetlen bejegyzett szolgalmi jog az ELMŰ javára. Felújítás után jelentős értéknövekedés, illetve széleskörű hasznosítási lehetőségek realizálhatók: Az ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt ideális vállalkozások számára (iroda, műhely, kisüzem, szépségipari tevékenység, masszázs, szolgáltatás stb.), de két-három külön bejáratú lakóegység is könnyedén kialakítható – akár befektetés, akár többgenerációs család számára. A környék másik ikerházfelében már több cég működik, így a környezet vállalkozásbarát, de nem zavaróan forgalmas. Aki saját otthont keres Zuglóban, annak is remek választás: a csendes utca, a jó közlekedés és a praktikus elrendezés együttesen ritka kombinációt kínál. A ház felújítás után egyedileg alakítható, személyre szabható, és az értéke a környék adottságai miatt jelentősen növelhető. Kialakítható saját edzőterem, szauna egyéb kényelmi egység az alagsorban vagy a melléképületben, akik egy luxus otthont szeretnének kialakítani belőle. A közelben minden elérhető néhány perces sétával: • Uzsoki Utcai Kórház, Bethesda Gyermekkórház • Városliget, Állatkert, Széchenyi Gyógyfürdő, BVSC uszoda • Trófea Grill, McDonald’s, cukrászda, bankok, gyógyszertár • Oktatási intézmények: Teleki Blanka Gimnázium, több általános iskola, Magyar Táncművészeti Egyetem Az utca csendes, forgalomtól mentes, mégis minden irányba kiválóan kapcsolódik a városi infrastruktúrához. Tömegközlekedés gyalogosan (max. 5–6 perc távolságra): • Metró (1-es kisföldalatti): kb. 5 perc • Buszmegálló: kb. 3 perc • Trolimegálló: kb. 2 perc • Zugló vasútállomás: kb. 6 perc Elérhető járatok a közelben: • Villamosok: 1-es, 1A, 3-as, 3A • Trolibuszok: 70-es, 72-es • Buszok (Zugló vasútállomás és BKK megállóhely): 5, 7, 7E, 8, 8E, 108E, 110, 112, 133E, 907, 907A, 973, 973A, 979 Közlekedés gépjárművel: • A Francia út a Hungária körút közvetlen közelében helyezkedik el • M3 bevezető szakasz: 1 perc alatt elérhető • M0-s körgyűrű: 8–10 perc alatt elérhető Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését, mindenképpen jöjjön el megtekinteni! Amennyiben már megfogalmazódott Önben a vásárlási szándék, biztosan találunk közös megoldást a vételre és a felújításra is. Az ingatlan felújítása az új tulajdonosra vár, így teljes mértékben saját igényei szerint alakíthatja ki. Ez a helyszín inspiráló lehetőségeket kínál – itt bármit meg lehet álmodni! Megtekintés és részletes műszaki/tanácsadói együttműködés ügyében állunk rendelkezésre.
Hirdetéskód:8744904
Feltöltve:1 éve

Egyéb tulajdonságok

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok
Havi törlesztőrészlet 629 671 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 825 610 Ft
Kamat 7.489999999999999% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

GP
Guba Petra Anna XII. kerület Központi Iroda
+36 70 423 0

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

GP
Guba Petra Anna XII. kerület Központi Iroda
+36 70 423 0

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Herminamező városrészben

similar-card-image
Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapesten 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez
További hasonló ingatlanok